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一、國家征收土地建房有哪些法定流程

國家征收土地建房法定流程如下：

1.擬定征收方案：由縣級以上地方人民政府自然資源主管部門會同有關(guān)部門，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃等擬定征收土地方案。

2.公告：將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取意見。

3.組織聽證：多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)組織聽證。

4.簽訂協(xié)議：相關(guān)部門與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。

5.審批：報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。

6.實(shí)施征收：獲得批準(zhǔn)后，發(fā)布征收土地公告，實(shí)施補(bǔ)償安置后，進(jìn)行土地交付，之后按規(guī)劃進(jìn)行建房等建設(shè)活動。

二、國家征收土地建房補(bǔ)償有哪些法律依據(jù)

國家征收土地建房補(bǔ)償?shù)闹饕梢罁?jù)有《中華人民共和國土地管理法》及其實(shí)施條例。

《土地管理法》規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

農(nóng)村村民住宅的補(bǔ)償，要尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理補(bǔ)償，保障其居住權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》則對具體補(bǔ)償程序等作了細(xì)化規(guī)定，如征地補(bǔ)償安置方案公告、聽證等程序，以確保征收補(bǔ)償合法、公正、透明。

當(dāng)探討國家征收土地建房怎樣補(bǔ)償時，還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)需要關(guān)注。比如補(bǔ)償方式除了貨幣補(bǔ)償，還可能有產(chǎn)權(quán)調(diào)換等，不同方式各有優(yōu)劣，如何根據(jù)自身需求選擇很關(guān)鍵。另外，征收土地建房補(bǔ)償中涉及的附屬物補(bǔ)償，像地上的青苗、建筑物附屬設(shè)施等，其具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)又是怎樣的。若你對國家征收土地建房補(bǔ)償方式的選擇、附屬物補(bǔ)償細(xì)節(jié)等存在疑問，不必?zé)溃c(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解讀，幫你理清其中的法律規(guī)定與權(quán)益所在。