一、拿著生效判決書能要求直接過(guò)戶嗎

一般情況下，拿著生效判決書不能直接要求過(guò)戶。雖然生效判決書確認(rèn)了物權(quán)歸屬等相關(guān)事宜，但過(guò)戶通常還需要當(dāng)事人依據(jù)判決書前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理相應(yīng)手續(xù)。

不動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶涉及到行政管理等多方面的程序和要求。當(dāng)事人需要攜帶生效判決書、相關(guān)身份證明等材料，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門提出過(guò)戶申請(qǐng)。登記部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)材料不全或存在問題，可能會(huì)要求當(dāng)事人補(bǔ)充或更正。只有在材料齊全且符合規(guī)定的情況下，登記部門才會(huì)辦理過(guò)戶手續(xù)。

此外，有些特殊類型的不動(dòng)產(chǎn)，如農(nóng)村宅基地上的房屋等，其過(guò)戶還可能受到更多限制和條件的約束。

總之，拿著生效判決書只是為過(guò)戶提供了法律依據(jù)，具體的過(guò)戶操作仍需依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和不動(dòng)產(chǎn)登記部門的要求來(lái)進(jìn)行。

二、有法院判決書能過(guò)戶嗎

一般情況下，有法院判決書是可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。首先，法院判決書具有法律效力，它確認(rèn)了相關(guān)財(cái)產(chǎn)的歸屬等事項(xiàng)。其次，在辦理過(guò)戶時(shí)，需要憑借判決書以及相關(guān)的身份證明等材料前往不動(dòng)產(chǎn)登記等部門進(jìn)行申請(qǐng)。然而，不同類型的財(cái)產(chǎn)和具體的法律規(guī)定可能會(huì)有所差異。比如對(duì)于房產(chǎn)過(guò)戶，除了判決書，還可能需要原產(chǎn)權(quán)人的配合等條件。對(duì)于一些特殊的財(cái)產(chǎn)或在特定的法律程序中，可能需要進(jìn)一步的司法確認(rèn)或其他手續(xù)。所以不能一概而論地說(shuō)有法院判決書就一定能過(guò)戶，要根據(jù)具體的財(cái)產(chǎn)類型和法律規(guī)定來(lái)確定。

三、安置協(xié)議買賣有效嗎合法嗎

安置協(xié)議的買賣是否有效和合法，需視具體情況而定。

一般情況下，未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，私自買賣安置協(xié)議是無(wú)效的。安置協(xié)議是基于政府對(duì)被拆遷人的安置補(bǔ)償約定，具有特定的人身屬性和行政管理性質(zhì)。如果隨意買賣，可能會(huì)損害國(guó)家、集體或第三人的利益，違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

然而，如果安置協(xié)議的買賣經(jīng)過(guò)了合法的程序，如取得了相關(guān)政府部門的同意或進(jìn)行了合法的變更登記等，且交易雙方是完全自愿、平等且不損害公共利益的，那么這種買賣在一定條件下可以是合法有效的。

總之，不能簡(jiǎn)單地一概而論說(shuō)安置協(xié)議買賣一定有效或合法，需要根據(jù)具體的法律規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。

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內(nèi)容投稿：杜若

內(nèi)容審核：趙明媛律師

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