一、房屋征收過程中可以主張哪些補償項目

在房屋征收過程中，可主張的補償項目主要有以下幾項。

1. 被征收房屋價值的補償，這是對房屋本身價值的補償，按照房屋的區位、用途、建筑面積等因素確定。

2. 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，包括搬遷費用以及臨時安置期間的費用，如臨時安置補助費等。

3. 停產停業損失的補償，對于因征收房屋導致經營性用房停產停業的，給予相應的損失補償。

4. 補助和獎勵，各地政府可能會根據實際情況設定一些補助和獎勵項目，如搬遷獎勵、提前簽約獎勵等。

總之，房屋征收補償應綜合考慮被征收人的各種損失，保障其合法權益。

二、房屋拆遷只是來量房屋面積拍照，是要拆遷嗎？

僅通過來量房屋面積拍照不能確定一定是要拆遷。一般來說，房屋拆遷前會有一系列的前期工作和程序。量房屋面積拍照可能是拆遷工作的一部分，用于初步了解房屋的情況和相關數據，以便后續進行拆遷規劃、補償評估等工作。

但也有可能是進行房屋普查、規劃調整的前期準備等其他原因，并不意味著必然要進行拆遷。

如果后續收到正式的拆遷通知、簽訂拆遷協議等相關文件，那么可以確定是要進行拆遷了。在這個過程中，被拆遷人應密切關注相關部門的動作和通知，了解拆遷的真實意圖和進展，依法維護自己的合法權益。

三、農村拆遷補償協議與安置協議有區別嗎？

農村拆遷補償協議與安置協議有明顯區別。

拆遷補償協議主要側重于對被拆遷房屋及附屬物等的價值補償方面，明確補償的標準、金額、支付方式等內容，以保障被拆遷人的財產權益得到合理補償。

安置協議則重點圍繞安置事宜展開，包括安置的方式，如貨幣安置或實物安置（如提供安置房），安置的地點、面積等，還會規定安置的時間節點等。安置協議旨在保障被拆遷人在拆遷后的居住或生活需求得到妥善安排。

例如，拆遷補償協議會詳細說明每平方米房屋的補償價格以及各類附屬物的補償金額；而安置協議會具體指出安置的安置房位于哪個區域、戶型大小等信息。二者相互關聯又各有側重，共同構成農村拆遷工作中的重要文件。

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內容投稿：宋思陽

內容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網-農村拆遷補償協議與安置協議有區別嗎？，拆遷補償安置協議是民事還是行政