三江農(nóng)田拆遷補(bǔ)償,廣西省柳州市三江侗族自治縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廣西省柳州市三江侗族自治縣各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:古宜鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于35412元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于12877元/畝;集體土地未利用地在3219元/畝到1287
廣西省柳州市三江侗族自治縣各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
古宜鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于35412元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于12877元/畝;集體土地未利用地在3219元/畝到12877元/畝之間。
程村鄉(xiāng)、斗江鎮(zhèn)、丹洲鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于32109元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于11676元/畝;集體土地未利用地在2919元/畝到11676元/畝之間。
八江鎮(zhèn)、林溪鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于32102元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于11673元/畝;集體土地未利用地在2918元/畝到11673元/畝之間。
同樂鄉(xiāng)、獨(dú)峒鄉(xiāng)、洋溪鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于31231元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于11356元/畝;集體土地未利用地在2839元/畝到11356元/畝之間。
梅林鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于31218元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于11352元/畝;集體土地未利用地在2838元/畝到11352元/畝之間。
高基鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于30571元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于11116元/畝;集體土地未利用地在2779元/畝到11116元/畝之間。
良口鄉(xiāng)、老堡鄉(xiāng)、和平鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于30564元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于11114元/畝;集體土地未利用地在2778元/畝到11114元/畝之間。
富祿鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于30573元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于11117元/畝;集體土地未利用地在2779元/畝到11117元/畝之間。
以下特殊情況,各市人民政府可結(jié)合本地實(shí)際情況,經(jīng)依法履行聽證和告知程序后,對(duì)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實(shí)施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補(bǔ)償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。
如你對(duì)該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方,歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。
法律分析:廣西壯族自治區(qū)柳州市三江侗族自治縣各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
古宜鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于35412元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于12877元/畝;集體土地未利用地在3219元/畝到12877元/畝之間。程村鄉(xiāng)、斗江鎮(zhèn)、丹洲鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于32109元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于11676元/畝;集體土地未利用地在2919元/畝到11676元/畝之間。
八江鎮(zhèn)、林溪鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于32102元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于11673元/畝;集體土地未利用地在2918元/畝到11673元/畝之間。
同樂鄉(xiāng)、獨(dú)峒鄉(xiāng)、洋溪鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于31231元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于11356元/畝;集體土地未利用地在2839元/畝到11356元/畝之間。
梅林鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于31218元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于11352元/畝;集體土地未利用地在2838元/畝到11352元/畝之間。
高基鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于30571元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于11116元/畝;集體土地未利用地在2779元/畝到11116元/畝之間。
良口鄉(xiāng)、老堡鄉(xiāng)、和平鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于30564元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于11114元/畝;集體土地未利用地在2778元/畝到11114元/畝之間。
富祿鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于30573元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于11117元/畝;集體土地未利用地在2779元/畝到11117元/畝之間。
以下特殊情況,各市人民政府可結(jié)合本地實(shí)際情況,經(jīng)依法履行聽證和告知程序后,對(duì)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實(shí)施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補(bǔ)償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。
廣西省柳州市柳江縣各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
拉堡鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于53130元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于19320元/畝;集體土地未利用地在4830元/畝到19320元/畝之間。
進(jìn)德鎮(zhèn)、穿山鎮(zhèn)、成團(tuán)鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于43127元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15682元/畝;集體土地未利用地在3920元/畝到15682元/畝之間。
洛滿鎮(zhèn)、三都鎮(zhèn)、百朋鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于37969元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13807元/畝;集體土地未利用地在3451元/畝到13807元/畝之間。
里雍鎮(zhèn)、里高鎮(zhèn)、流山鎮(zhèn)、土博鎮(zhèn)、白沙鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于35428元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于12883元/畝;集體土地未利用地在3220元/畝到12883元/畝之間。
以下特殊情況,各市人民政府可結(jié)合本地實(shí)際情況,經(jīng)依法履行聽證和告知程序后,對(duì)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實(shí)施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補(bǔ)償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。
如你對(duì)該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方,歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《土地管理法》第四十六條,國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
廣西省欽州市市轄區(qū)各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
南珠街道辦事處、向陽街道辦事處、水東街道辦事處、文峰街道辦事處、沙埠鎮(zhèn)、康熙嶺鎮(zhèn)、尖山鎮(zhèn)、犀牛腳鎮(zhèn)、欽州港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、三娘灣旅游管理區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于41580元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15120元/畝;集體土地未利用地在3780元/畝到15120元/畝之間。
久隆鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于40700元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14800元/畝;集體土地未利用地在3700元/畝到14800元/畝之間。
大垌鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于39930元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14520元/畝;集體土地未利用地在3630元/畝到520元/畝之間。
小董鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于39380元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14320元/畝;集體土地未利用地在3580元/畝到14320元/畝之間。
大番坡鎮(zhèn)、東場(chǎng)鎮(zhèn)、龍門港鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于38500元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14000元/畝;集體土地未利用地在3500元/畝到14000元/畝之間。
平吉鎮(zhèn)、大寺鎮(zhèn)、那蒙鎮(zhèn)、黃屋屯鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于37730元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13720元/畝;集體土地未利用地在3430元/畝到13720元/畝之間。
新棠鎮(zhèn)、長(zhǎng)灘鎮(zhèn)、板城鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于36520元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13280元/畝;集體土地未利用地在3320元/畝到13280元/畝之間。
貴臺(tái)鎮(zhèn)、大直鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于36300元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13200元/畝;集體土地未利用地在3300元/畝到13200元/畝之間。
那彭鎮(zhèn)、那思鎮(zhèn)、那麗鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于35486元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于12904元/畝;集體土地未利用地在3226元/畝到12904元/畝之間。
青塘鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于35420元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于12880元/畝;集體土地未利用地在3220元/畝到12880元/畝之間。
以下特殊情況,各市人民政府可結(jié)合本地實(shí)際情況,經(jīng)依法履行聽證和告知程序后,對(duì)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實(shí)施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補(bǔ)償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。
如你對(duì)該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方,歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條
為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
第三條
房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律分析:
廣西省欽州市市轄區(qū)各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:南珠街道辦事處、向陽街道辦事處、水東街道辦事處、文峰街道辦事處、沙埠鎮(zhèn)、康熙嶺鎮(zhèn)、尖山鎮(zhèn)、犀牛腳鎮(zhèn)、欽州港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、三娘灣旅游管理區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于41580元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15120元/畝;集體土地未利用地在3780元/畝到15120元/畝之間。
久隆鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于40700元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14800元/畝;集體土地未利用地在3700元/畝到14800元/畝之間。
大垌鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于39930元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14520元/畝;集體土地未利用地在3630元/畝到520元/畝之間。
小董鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于39380元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14320元/畝;集體土地未利用地在3580元/畝到14320元/畝之間。
大番坡鎮(zhèn)、東場(chǎng)鎮(zhèn)、龍門港鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于38500元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14000元/畝;集體土地未利用地在3500元/畝到14000元/畝之間。
平吉鎮(zhèn)、大寺鎮(zhèn)、那蒙鎮(zhèn)、黃屋屯鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于37730元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13720元/畝;集體土地未利用地在3430元/畝到13720元/畝之間。
新棠鎮(zhèn)、長(zhǎng)灘鎮(zhèn)、板城鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于36520元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13280元/畝;集體土地未利用地在3320元/畝到13280元/畝之間。
貴臺(tái)鎮(zhèn)、大直鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于36300元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13200元/畝;集體土地未利用地在3300元/畝到13200元/畝之間。
那彭鎮(zhèn)、那思鎮(zhèn)、那麗鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于35486元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于12904元/畝;集體土地未利用地在3226元/畝到12904元/畝之間。
青塘鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于35420元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于12880元/畝;集體土地未利用地在3220元/畝到12880元/畝之間。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。
征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
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投稿:孟藝一
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