一、建設(shè)用地上房屋怎么征收

建設(shè)用地上房屋的征收通常遵循以下步驟和原則：

1.規(guī)劃與審批：政府需根據(jù)城市規(guī)劃等進行合法的征收規(guī)劃，并獲得相應(yīng)的審批手續(xù)。這確保征收行為的合法性和合理性。

2.評估與補償：專業(yè)評估機構(gòu)會對被征收房屋進行價值評估，考慮房屋的區(qū)位、面積、建筑結(jié)構(gòu)等因素，以確定合理的補償金額。補償應(yīng)包括房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費等。

3.公告與協(xié)商：征收部門會向被征收人公告征收決定、補償方案等信息，給予被征收人一定的協(xié)商時間和機會。雙方應(yīng)就補償?shù)仁乱诉M行充分溝通和協(xié)商，達成一致意見。

4.強制征收（如有必要）：如果在規(guī)定時間內(nèi)無法與被征收人達成協(xié)議，經(jīng)法定程序后，可進行強制征收。但強制征收必須符合法律規(guī)定的條件和程序，以保障被征收人的合法權(quán)益。

總之，建設(shè)用地上房屋的征收需要依法進行，保障被征收人的合法權(quán)益，同時推動城市的合理建設(shè)和發(fā)展。

二、簡述集體土地征收程序有哪些內(nèi)容

集體土地征收程序主要包括以下內(nèi)容：

1.建設(shè)項目審查。需經(jīng)相關(guān)部門對建設(shè)項目進行審批，確定其符合土地利用總體規(guī)劃等要求。

2.發(fā)布征地預(yù)公告。告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和村民擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等相關(guān)信息，聽取意見。

3.現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。對擬征收土地的現(xiàn)狀進行調(diào)查，同時評估征地可能引發(fā)的社會穩(wěn)定風(fēng)險。

4.征地報批。將征地相關(guān)材料報有批準(zhǔn)權(quán)限的政府審批。

5.征地公告。批準(zhǔn)征地后，在被征地所在地發(fā)布征地公告，明確征收范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)等。

6.補償?shù)怯洝１徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織和村民對補償?shù)怯泝?nèi)容進行核對并提出異議。

7.補償安置方案制定與公告。制定補償安置方案并公告，聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和村民的意見。

8.實施征收。按照批準(zhǔn)的征收方案進行土地征收和補償安置工作。

三、街道辦能強拆嗎怎么賠償

街道辦一般不能直接進行強拆。強拆通常應(yīng)由具有法定職權(quán)的行政機關(guān)或司法機關(guān)依法進行。

如果街道辦在未經(jīng)合法程序的情況下進行了強拆，屬于違法行為。對于因違法強拆造成的損失，應(yīng)當(dāng)依法進行賠償。賠償范圍包括被拆除房屋的價值損失、因拆除房屋造成的搬遷、臨時安置等費用的損失以及因違法強拆導(dǎo)致的其他損失等。

具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)通常會根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素來確定。被拆遷人可以通過與相關(guān)部門協(xié)商、申請行政復(fù)議或提起行政訴訟等方式來維護自己的合法權(quán)益，要求依法進行賠償。

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內(nèi)容投稿：孫志

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：頭條-街道辦能強拆嗎怎么賠償，街道辦強拆的法定程序