征收國有土地房屋拆遷糾紛被告如何確定,征收國有土地房屋拆遷糾紛被告如何確定,一、征收國有土地房屋拆遷糾紛被告如何確定?征地拆遷糾紛的被告是市、縣級人民政府，市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》
一、征收國有土地房屋拆遷糾紛被告如何確定?
征地拆遷糾紛的被告是市、縣級人民政府，市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第四條
市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
二、征收國有土地房屋拆遷糾紛的起訴條件有哪些?
(一)原告和拆遷糾紛有直接的利害關系;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實根據;
(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。
三、征收國有土地房屋拆遷糾紛被告有哪些權利?
1、有辯論的權利。被告對原告的起訴，有進行答辯的權利，以證明自己所作出的具體行政行為的合法性和正確性。但被告無反訴的權利。
2、有委托訴訟代理人進行訴訟的權利。
3、有申請回避的權利。
4、在訴訟過程中有變更原具體行政行為的權利。被告在人民法院宣告判決或裁定前，有權改變原作出的具體行政行為。
5、有上訴和申訴的權利。對一審人民法院的判決或裁定，在法定期限內有上訴的權利;對已經發生法律效力的判決、裁定認為有錯誤而提出申訴的權利。
6、對已生效的判決、裁定有向人民法院申請或依法自己強制執行的權利。被告對于原告拒絕履行人民法院已經發生法律效力的判決、裁定，可以申請人民法院強制執行。
對房屋拆遷糾紛可以提起行政訴訟，但提起行政訴訟的基本條件是有明確的被告，因此，向法院起訴之前要先確定被告，征收國有土地時房屋拆遷糾紛被告只能是當地人民政府。行政訴訟的性質比較特殊，被拆遷人向法院起訴之前也可以先向當地人民政府投訴。
一、征收國有土地時如何起訴房屋拆遷糾紛?
1、準備好行政訴訟狀。
2、到具有管轄權的人民法院起訴，并提交相關的證據材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。
二、房屋拆遷糾紛提起行政訴訟后舉證責任是怎樣的?
1、被告對作出的行政行為負有舉證責任，應當提供作出該行政行為的證據和所依據的規范性文件。
2、被告不提供或者無正當理由逾期提供證據，視為沒有相應證據。但是，被訴行政行為涉及第三人合法權益，第三人提供證據的除外。
3、在訴訟過程中，被告及其訴訟代理人不得自行向原告、第三人和證人收集證據。
三、房屋拆遷糾紛的證據類型有哪些?
1、被拆除房屋的所有權證;
2、證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據;
3、當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據;
4、證明房屋被拆除的時間的證據;
5、已達成前拆補償協議的，還應當提交拆遷補償協議;
6、經過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應提交裁決書;
7、拆遷許可證;
8、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;
9、新建建筑物的《建設工程規劃許可證》及工程竣工驗收證明;
10、房屋被拆除前的面積丈量報告;
11、向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、及過渡期安排補助費的憑證;
12、提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據;
13、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。
房屋拆遷糾紛的起訴流程非常簡單，起訴以后也是由征地部門承擔舉證責任的，可是被拆遷人也不能無故提起行政訴訟，正常情況下征地主管部門制定的房屋拆遷補償決定都有嚴格的法律依據，補償決定完全合法合規的，不會因為被拆遷人提起了行政訴訟就必須修改補償方案。
不屬于。征地補償款糾紛屬于行政訴訟。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定：被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
《行政訴訟法》第十二條也規定，對征收、征用決定及其補償決定不服的，公民、法人或者其他組織可以提起行政訴訟。
拆遷糾紛不一定屬于民事訴訟，征地拆遷糾紛的訴訟性質分成以下兩種：
1、公民、法人或者其他組織對人民政府或者城市房屋主管行政機關依職權作出的有關房屋拆遷、補償、安置等問題的裁決不服，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為行政案件受理。
2、拆遷人與被拆遷人因房屋補償，安置等問題發生爭議，或者雙方當事人達成協議后，一方或者雙方當事人反悔，未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。
一、征地拆遷糾紛具有哪些法律特征？
1、涉及的法律關系比較復雜。
就目前的法律規定而言，同一拆遷行為可能既有行政法律關系，又有民事法律關系。
2、房屋拆遷工作政策性強。
房屋拆遷涉及公民財產保護和公共福利改進的關系，涉及國家公共政策和私權保護沖突的價值選擇，就目前而言，解決此類問題，各地政府自擬的政策性文件起了更大的作用。
3、拆遷行為主體往往游移不定。
在現行的制度下，拆遷主管部門頒發拆遷許可證后，拆遷補償需拆遷人與被拆遷人協商才能達成。但由于雙方意愿差異，往往協商難度大，拆遷人又借拆遷裁決渠道，申請拆遷主管部門裁決，并依該裁決強制執行，以實現其最終目的。上述過程中行為主體不斷變更，程序交叉往復，容易出現政府與拆遷人為一方、被拆遷人為一方的對峙局面。
二、征地拆遷糾紛提起民事訴訟的條件有哪些？
1、原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
2、有明確的被告；
3、有具體的訴訟請求和事實、理由；
4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
房屋拆遷糾紛法院會根據案件事實以及法律依據來判決征收。拆遷糾紛經法院調解后，征地主管部門支付了補償金后可以征收，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
一、房屋拆遷的流程有哪些？
1、申領《房屋拆遷許可證》；
2、拆遷管理部門進行審核；
3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；
4、發布《拆遷通告》；
5、選擇確定評估機構；
6、入戶調查；
7、評估結果公示；
8、出具并送達評估報告；
9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；
10、發放、領取補償款；
11、拆除房屋。
二、征地強拆的條件有哪些？
1、作出強制拆遷決定的主體必須是人民法院，其他主體無權作出強制拆遷決定；
2、拆遷人已經履行補償安置義務，包括：以貨幣補償方式進行補償或進行產權置換方式進行補償；
3、被拆遷人拒絕履行拆除房屋的義務，并且在法定期限內不復議、不起訴；
4、拆遷方向法院提出強制拆遷的申請。
拆遷糾紛向法院起訴以后，法院可以根據造成拆遷糾紛的具體原因進行調解，法院出具的調解書是具有強制執行力的，但是，征地主管部門在沒有支付補償金之前，不能直接開始相關的征收工作。如果被征收人領了補償金以后仍然拒不搬遷，可以申請強制。
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投稿：潘琴
內容審核：張曙光教授
