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辭職后公積金斷繳影響貸款嗎，用公積金貸款后辭職了怎么辦:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-16 14:47:34
作者：
圣運律師
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辭職后公積金斷繳影響貸款嗎,辭職后公積金斷繳影響貸款嗎,法律分析：辭職后，公積金斷繳不會影響貸款。但是停繳會影響住房貸款。公積金貸款買房一般都要求購房人建立住房公積金賬戶一定時間，正常繳存住房公積金一定時間，才有資格申請公積金貸款。不同城市

辭職后公積金斷繳影響貸款嗎，用公積金貸款后辭職了怎么辦:今日征拆法律知識更新

一、辭職后公積金斷繳影響貸款嗎,辭職后公積金斷繳影響貸款嗎

法律分析：辭職后，公積金斷繳不會影響貸款。但是停繳會影響住房貸款。公積金貸款買房一般都要求購房人建立住房公積金賬戶一定時間，正常繳存住房公積金一定時間，才有資格申請公積金貸款。不同城市政策不一樣，具體要咨詢當?shù)毓e金管理中心。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，住房公積金管理中心履行下列職責：一、編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；二、負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；三、審批住房公積金的提取、使用。

法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第十一條住房公積金管理中心履行下列職責：
（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；
（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
（三）負責住房公積金的核算；
（四）審批住房公積金的提取、使用；
（五）負責住房公積金的保值和歸還；
（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；
（七）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

二、用公積金貸款后辭職了怎么辦

法律分析：公積金貸款后辭職，除了公積金中斷存繳，剩余未夠貸款還款的部分需要自己支付外，對已經(jīng)簽訂的公積金貸款合同沒有任何影響，包括合同約定的貸款利率。在后續(xù)還款時，保證扣款銀行卡里的余額足夠劃扣月供即可，記得按時存入不要影響正常還款?？傊?，公積金貸款后辭職對已經(jīng)簽訂的公積金貸款合同沒有影響，借款人按照合同約定按時還款即可。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協(xié)議的，按照當?shù)鼗蛘弋斒氯说慕灰追绞?、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

三、公積金斷交貸款有影響嗎

斷交公積金會不會影響未來貸款買房？根據(jù)公積金貸款的條件，斷交會影響住房貸款。公積金貸款買房一般都要求購房人建立住房公積金賬戶一定時間，正常繳存住房公積金一定時間，才有資格申請公積金貸款。一般大城市里，申請公積金貸款的購房者，須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上，（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。對于經(jīng)公積金貸款核心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。所以，很顯然，公積金如果因為離職或者資金壓力等原因而出現(xiàn)斷交，不屬于正常繳存，即不是按月連續(xù)繳存，有可能就無法獲得貸款審批了。公積金貸款下來后斷交會有影響嗎？很多人覺得，公積金貸款批準了，整個貸款流程就已經(jīng)走完了，不必再擔心公積金斷交問題。但是你可知道，公積金是保障性住房制度，畢竟公積金貸款利率很低，較商貸壓力小很多。如果獲批公積金就斷供，可能被認定為騙取福利。據(jù)了解，目前，在很多的一線城市等地就有明文規(guī)定，對辦理了住房公積金貸款后隨即封存賬號或者是停止繳存住房公積金的，住房公積金管理核心要責令其補繳已欠繳的住房公積金，并在貸款期間正常按月足額繳存；拒不繳存的，追回已發(fā)放的住房公積金貸款或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。公積金斷交對貸款的影響主要表現(xiàn)在哪些方面？1、公積金斷供短時間沒關(guān)系，但是需要在六個月內(nèi)繼續(xù)繳存公積金，現(xiàn)在很多城市都已經(jīng)開放個人工商戶和自由職業(yè)者繳存公積金了，即使沒有單位，也能正常繳存；在一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續(xù)，由掛靠單位替你繳納公積金?？傊?，公積金還得繼續(xù)交，如果斷供過長，公積金管理核心將重新評估貸款合同，貸款的利率會上浮。2、對已經(jīng)申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續(xù)三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理核心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

四、辭職后公積金斷繳會影響貸款嗎

法律分析：辭職后，公積金斷繳不會影響貸款，但是停繳會影響住房貸款。公積金貸款買房一般都要求購房人建立住房公積金賬戶一定時間，正常繳存住房公積金一定時間，才有資格申請公積金貸款。不同城市政策不一樣，具體要咨詢當?shù)毓e金管理中心。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，住房公積金管理中心履行下列職責：

一、編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；

二、負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

三、審批住房公積金的提取、使用。

法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》

第十一條住房公積金管理中心履行下列職責：

（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；

（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

（三）負責住房公積金的核算；

（四）審批住房公積金的提取、使用；

（五）負責住房公積金的保值和歸還；

（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；

（七）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

五、辭職導(dǎo)致公積金斷繳，房貸如何是好？

公積金斷了住房貸款處理如下：已批房貸不受影響，后續(xù)房貸可由新公司續(xù)交或個人承擔，繼續(xù)繳納。錄用職工需30日內(nèi)到公積金管理中心辦理繳存登記，終止勞動關(guān)系需30日內(nèi)辦理變更登記。

法律分析

公積金斷了住房貸款處理如下：已經(jīng)獲批的房貸不受影響，后續(xù)需要償還的房貸當事人可以讓新公司進行續(xù)交，或者按時向貸款卡中充錢由個人承擔住房公積金費用，以此繼續(xù)繳納。單位錄用職工的，應(yīng)當自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

拓展延伸

辭職后如何處理房貸和公積金問題？

辭職后處理房貸和公積金問題的關(guān)鍵在于積極主動與相關(guān)機構(gòu)進行溝通和協(xié)商。首先，與貸款銀行聯(lián)系，了解是否可以調(diào)整還款計劃或申請延期還款?？梢試L試尋找新的工作或其他收入來源，以保證按時還款。同時，向公積金管理中心咨詢，了解公積金斷繳的影響和解決辦法，可能需要補繳或申請?zhí)厥馇闆r下的暫停繳存。此外，可以考慮尋求專業(yè)的財務(wù)咨詢師或律師的幫助，以制定合理的還款和財務(wù)規(guī)劃方案。總之，及時溝通、積極解決問題，是處理辭職后房貸和公積金問題的關(guān)鍵。

結(jié)語

處理房貸和公積金問題的關(guān)鍵在于積極主動與相關(guān)機構(gòu)溝通和協(xié)商。與貸款銀行聯(lián)系，了解調(diào)整還款計劃或延期還款的可能性。尋找新工作或其他收入來源，確保按時還款。咨詢公積金管理中心，了解斷繳的影響和解決方案，可能需要補繳或申請暫停繳存?？紤]尋求專業(yè)的財務(wù)咨詢師或律師的幫助，制定合理的還款和財務(wù)規(guī)劃方案。及時溝通、積極解決問題，是處理房貸和公積金問題的關(guān)鍵。

法律依據(jù)

《住房公積金管理條例》

第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。