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征地提留款是怎么回事,什么是征地提留,征地提留合法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-03 20:16:29
作者：
圣運律師
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征地提留款是怎么回事，征地提留款通常是指在征地過程中，從征地補償費用中提取并留存的一部分資金。這部分資金主要用于村級集體經濟的發展和公共事業的建設。然而，在2002年的農村稅費改革中，這一費用已被取消，從而減輕了農民的經濟負擔，并促進了農村

征地提留款是怎么回事,什么是征地提留,征地提留合法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地提留款是怎么回事

征地提留款通常是指在征地過程中，從征地補償費用中提取并留存的一部分資金。這部分資金主要用于村級集體經濟的發展和公共事業的建設。然而，在2002年的農村稅費改革中，這一費用已被取消，從而減輕了農民的經濟負擔，并促進了農村經濟的發展。

在解釋征地提留款時，可以從以下幾個方面進行詳細說明：

一、征地提留款的含義

征地提留款曾是中國農村地區政府征收的一種費用，它涉及從征地補償費中提取一定比例的資金，用于支持村級集體經濟和公共事業的發展。然而，隨著農村稅費改革的實施，這一費用已不再存在。

二、征地提留款的使用規定（歷史背景）

雖然征地提留款已被取消，但了解其歷史背景下的使用規定有助于更全面地理解這一概念。在過去，征地提留款的使用主要遵循以下原則：

用途限定：提留款必須專款專用，主要用于村級集體經濟的發展和公共事業的建設，如基礎設施建設、教育、醫療等。

管理辦法：提留款的管理通常由村委會或村級財務小組負責，確保資金使用的透明度和規范性。

審計監督：提留款的使用應接受上級政府部門或村民代表大會的審計和監督，以防止資金挪用或濫用。

三、征地提留款的現狀

如前文所述，征地提留款已在2002年的農村稅費改革中被取消。這一改革舉措旨在減輕農民的經濟負擔，推動農村經濟的持續發展。因此，在當前的法律和政策框架下，征地提留款已不再是一個適用的概念。

綜上所述，征地提留款是過去農村征地過程中涉及的一種費用，已隨著農村稅費改革的實施而被取消。了解這一歷史概念和其背后的使用規定，有助于更全面地認識中國農村征地制度的發展和變遷。

二、征地提留款比例是多少

主要看提留的部分要做什么用，并且被提留的要有書面證據，以便于日后如果村民需要時可以有依據申請。

根據國土資源局的指示，有些是禁止提留的。

土地補償費是給土地所有者對土地的投入和收益造成損失的補償費用，目前，很多地方直接將土地補償費發放到農民手中，有的地方將部分征地補償費集中起來，作為失地農民的養老保障基金，或作為第三產業的投資給農民分紅。但是一些地方的村委會從付給村民小組的征地補償費中提取管理費，這就與國家現行的土地管理法律法規相違背了。

一、國家征用土地賠償標準

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、對征地補償不滿怎么辦

1、一般情況下，如果對征地補償不滿意，可以要求地方人民政府協調。

2、如果協調不成功的，可以要求地方人民政府進行裁決。

3、如果是非正常征地的，可以收集相關證據資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

4、對土地征收補償不滿，現階段農民可運用土地補償標準爭議裁決機制，解決土地補償標準爭議。主要內容如下：

（1）申請裁決的條件

所謂申請裁決是專指對征地補償標準有爭議的糾紛。可以劃分為產值標準、倍數標準和附著物標準。對其中一項有爭議的，則構成補償標準爭議糾紛。

（2）申請裁決的法定程序

首先應向市、縣級人民政府申請協調；協調申請要有明確的要求，標準爭議的事實依據和證據，科學的計算依據和統計標準。協調不成或自申請協調之日起60日內不予調解的，再向批準征收該土地的政府申請裁決。如果當事人對裁決機關作出的裁決不服，仍然可以依法申請行政復議或提起行政訴訟，國務院裁決除外。

三、什么是征地提留,征地提留合法嗎

征地提留是指國家征收農村集體土地后，按一定比例留用給被征地農村集體經濟組織的建設用地。提留地和留用地的概念相同，體現了農民和企業與集體之間的經濟關系。征地提留在法律上是合法的，但具體提留款比例要根據用途和書面證據確定。一些地方將征地補償費作為農民的養老保障基金或投資分紅，但從中提取管理費與法律相違背。

法律分析

一、什么是征地提留

提留地和留用地的意思是一樣的。

提留地的提留，來源于原來的村提留，是向農民和企業收取村提留是村級集體經濟組織內部對經營收益的一種分配形式，體現社員、企業與集體之間的經濟關系，主要包括公積金、公益金和管理費三項。該收入來源通常為土地資源，因此提供村提留資金的土地即為提留地。

而留用地在是指國家征收農村集體土地后，按實際征收土地面積的一定比例，作為征地安置另行安排給被征地農村集體經濟組織用于發展生產的建設用地。

根據《廣東省征收農村集體土地留用地管理辦法》第一條規定

本辦法所稱的征收農村集體經濟組織土地所需的留用地（下稱留用地），是指國家征收農村集體土地后，按實際征收土地面積的一定比例，作為征地安置另行安排給被征地農村集體經濟組織用于發展生產的建設用地。留用地的使用權及其收益全部歸該農村集體經濟組織所有。

二、征地提留合法嗎

目前國家層面的法律并沒有對能否提留征地補償款作出規定，一般情況下經農村集體協商同意的，提留是合法的。

《中華人民共和國村民委員會組織法》

第二十四條涉及村民利益的下列事項，經村民會議討論決定方可辦理：

（一）本村享受誤工補貼的人員及補貼標準；

（二）從村集體經濟所得收益的使用；

（三）本村公益事業的興辦和籌資籌勞方案及建設承包方案；

（四）土地承包經營方案；

（五）村集體經濟項目的立項、承包方案；

（六）宅基地的使用方案；

（七）征地補償費的使用、分配方案；

（八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產；

（九）村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。

村民會議可以授權村民代表會議討論決定前款規定的事項。

法律對討論決定村集體經濟組織財產和成員權益的事項另有規定的，依照其規定。

三、征地提留款比例是多少

主要看提留的部分要做什么用，并且被提留的要有書面證據，以便于日后如果村民需要時可以有依據申請。

根據國土資源局的指示，有些是禁止提留的。

結語

征地提留是指向農民和企業收取村提留，用于土地征收后的安置和發展生產的建設用地。根據相關法律規定，經農村集體協商同意的提留是合法的。然而，征地補償款的提留比例應根據具體用途和書面證據確定，并需遵守國家土地管理法律法規。有些地方將征地補償費作為農民的養老保障基金或投資分紅，但從中提取管理費與法律規定相悖。因此，在征地提留中，需確保合法性和透明度，以維護農民的權益。

法律依據

中華人民共和國土地管理法（2019修正）：第一章總則第七條國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。

縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。

中華人民共和國土地管理法（2019修正）：第六章法律責任第六十四條違反本法第十一條、第十二條的規定，擅自批準出讓或者擅自出讓土地使用權用于房地產開發的，由上級機關或者所在單位給予有關責任人員行政處分。

中華人民共和國城市房地產管理法（2019修正）：第二章房地產開發用地第二節土地使用權劃撥第二十四條下列建設用地的土地使用權，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥：

（一）國家機關用地和軍事用地；

（二）城市基礎設施用地和公益事業用地；

（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；

（四）法律、行政法規規定的其他用地。