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村集體土地賠償款怎么分配給村民,村集體土地征收補償款怎樣分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-03 04:21:11
  • 作者:

    圣運律師
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村集體土地賠償款怎么分配給村民,村集體土地賠償款的分配涉及多個環節和因素,需遵循相關法律法規和政策規定,確保公開、公正、公平。以下是對村集體土地賠償款分配問題的詳細解答:一、確定分配比例分配比例的協商:根據《中華人民共和國土地管理法》及其他

村集體土地賠償款怎么分配給村民,村集體土地征收補償款怎樣分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、村集體土地賠償款怎么分配給村民

村集體土地賠償款的分配涉及多個環節和因素,需遵循相關法律法規和政策規定,確保公開、公正、公平。以下是對村集體土地賠償款分配問題的詳細解答:

一、確定分配比例

分配比例的協商:根據《中華人民共和國土地管理法》及其他相關法規,集體土地賠償款的分配比例應由當地政府、農村集體經濟組織和農民等共同協商確定。這一比例通常基于土地面積、用途、等級及補償標準等因素。

二、確定分配對象

符合條件的農民:分配對象主要為符合法律法規和政策規定的農民,包括土地權屬人、土地承包人及土地經營權人等。在確定具體分配對象時,需綜合考慮農民的土地使用情況、土地等級和面積等。

三、確定補償標準

補償標準的制定:補償標準由當地政府、農村集體經濟組織和農民等共同協商確定,通常根據土地面積、用途、等級及市場價格等因素來制定。這一標準旨在確保被征地農民得到公平合理的補償。

四、進行分配

分配過程的公開透明:在確定了分配比例、對象和補償標準后,便可進行集體土地賠償款的分配。分配過程應公開、公正、公平,嚴格遵循相關法律法規和政策規定,以保障農民的合法權益。

五、特別說明

土地補償費的分配:在村集體土地征收補償款中,土地補償費是主要的組成部分。這部分費用通常用于被征地農戶的補償,其分配應遵循確保被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障的原則。具體來說,土地補償費應以不低于一定比例(如80%)支付給被征地農戶,剩余部分則由村民集體決策使用。

綜上所述,村集體土地賠償款的分配是一個復雜而細致的過程,需多方共同參與、協商決策,并嚴格遵循相關法律法規和政策規定。通過公開透明的分配過程,可以確保每一分賠償款都能落到實處,真正惠及被征地的農民群眾。

二、集體土地征收補償款能否給村民分配

法律主觀:

根據《 土地管理法 》第四十七條的規定,征用耕地的補償費包括 土地補償費 、 安置補助費 以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區的菜地,用地單位還應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。根據《土地管理法實施條例》第二十六條的規定,土地補償費歸農村 集體經濟組織 所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。 實踐中,農民的土地被征用后,由于土地資源的有限性,農村集體經濟組織一般無法及時調整其他土地給被征地農民,亦無法對需要安置的人員進行安置,通常將土地補償費與安置補助費揉在一塊,在提留30%后將其余70%(各地略有差異)分配給村民。

法律客觀:

《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

三、村集體土地征收補償款怎樣分配

法律分析:根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》的規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條:為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條:土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

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內容審核:劉鵬飛律師

來源:中國法院網-村集體土地賠償款怎么分配給村民,

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