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征地信息公開(kāi)的主體是哪個(gè)單位,征地信息公開(kāi)的主體是哪個(gè)單位?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-29 04:10:05
作者：
圣運(yùn)律師
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征地信息公開(kāi)的主體是哪個(gè)單位，1、征地信息公開(kāi)的主體是市縣人民政府。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過(guò)規(guī)定年限的省份如未及

征地信息公開(kāi)的主體是哪個(gè)單位,征地信息公開(kāi)的主體是哪個(gè)單位?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地信息公開(kāi)的主體是哪個(gè)單位

1、征地信息公開(kāi)的主體是市縣人民政府。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過(guò)規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過(guò)用地審查。各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

2、針對(duì)目前基層征地信息公開(kāi)存在內(nèi)容不全面、公開(kāi)行為不規(guī)范、公開(kāi)程序不健全、群眾獲知公開(kāi)信息不便捷不及時(shí)等問(wèn)題，《通知》著重強(qiáng)調(diào)市縣征地信息公開(kāi)主體責(zé)任。《通知》說(shuō)，按照“誰(shuí)制作、誰(shuí)公開(kāi)”和“就近、便民”的原則，市縣政府為征地實(shí)施和征地信息公開(kāi)的主體，對(duì)做好征地信息公開(kāi)工作起到關(guān)鍵作用。

一、政府征地程序的最新規(guī)定有哪些？

1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門(mén)擬訂。

2、審查報(bào)批：報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級(jí)政府批準(zhǔn)。

3、方案公告：由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

4、征地補(bǔ)償?shù)怯洝?

被征用土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?

5、制定征地補(bǔ)償、安置方案。

由市、縣土地行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實(shí))制定，即把征地方案中確定的各種補(bǔ)償?shù)目傎M(fèi)用分配到各所有者和使用者，以及具體落實(shí)人員的安置方案。

6、公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施。

征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全部支付。

7、清理土地。

征地補(bǔ)償、安置方案實(shí)施后，由市、縣土地行政主管部門(mén)組織有關(guān)單位對(duì)被征用的土地進(jìn)行清理。

二、土地征收信息公開(kāi)主體是什么

土地征收信息公開(kāi)主體是什么

國(guó)土資源部透露,該部發(fā)出通知要求,在征地工作中,要嚴(yán)格履行征地報(bào)批前“告知、確認(rèn)、聽(tīng)證”和批后“兩公告一登記”程序,并通過(guò)多種有效途徑及時(shí)公開(kāi)征地信息,方便群眾查詢,切實(shí)保障被征地農(nóng)民知情權(quán)。

據(jù)介紹,國(guó)土資源部發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步做好市縣征地信息公開(kāi)工作有關(guān)問(wèn)題的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)主要是針對(duì)當(dāng)前征地信息公開(kāi)工作的重點(diǎn)和薄弱環(huán)節(jié)。通知要求,進(jìn)一步落實(shí)市、縣征地信息公開(kāi)工作職責(zé),細(xì)化工作要求,加大公開(kāi)力度,切實(shí)保障被征地農(nóng)民知情權(quán)。

針對(duì)目前基層征地信息公開(kāi)存在內(nèi)容不全面、公開(kāi)行為不規(guī)范、公開(kāi)程序不健全、群眾獲知公開(kāi)信息不便捷不及時(shí)等問(wèn)題,《通知》著重強(qiáng)調(diào)市縣征地信息公開(kāi)主體責(zé)任。《通知》說(shuō),按照“誰(shuí)制作、誰(shuí)公開(kāi)”和“就近、便民”的原則,市縣政府為征地實(shí)施和征地信息公開(kāi)的主體,對(duì)做好征地信息公開(kāi)工作起到關(guān)鍵作用。

《通知》要求,省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)要指導(dǎo)市縣切實(shí)履行職責(zé),著力從基層管理層面做到征地信息依法、全面、準(zhǔn)確公開(kāi),要指導(dǎo)市縣充分利用現(xiàn)代化信息工具為群眾獲取征地信息創(chuàng)造便利條件。各市縣政府在政府門(mén)戶網(wǎng)站或國(guó)土資源部門(mén)網(wǎng)站設(shè)置“征地信息”專欄公開(kāi)征地信息,鼓勵(lì)有條件的地方建立征地信息依申請(qǐng)公開(kāi)查詢平臺(tái)。

按照“公開(kāi)為原則,不公開(kāi)為例外”的要求,《通知》將用地批復(fù)文件,征地告知書(shū)以及履行征地報(bào)批前程序的相關(guān)證明材料,“一書(shū)四方案”(建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案),征地批后實(shí)施中征地公告、征地補(bǔ)償安置方案公告納入主動(dòng)公開(kāi)范圍,進(jìn)一步加大了征地信息主動(dòng)公開(kāi)力度。

土地征收

土地征收關(guān)系到國(guó)家、集體和個(gè)人的利益沖突和利益平衡，對(duì)社會(huì)影響深遠(yuǎn)。中國(guó)的土地征收程序還存在著很多缺陷，迫切需要進(jìn)行改革、完善。

土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。

土地征收是2004年《憲法》修正后的新詞匯。一些文件、報(bào)告時(shí)常混用“土地征收”和“土地征用”兩個(gè)概念，主要原因是實(shí)踐中人們還存有模糊認(rèn)識(shí)，認(rèn)為二者沒(méi)有實(shí)質(zhì)區(qū)別，只是表述不同。實(shí)際上，二者既有共同之處，又有不同之處。共同之處在于，都是為了公共利益需要，都要經(jīng)過(guò)法定程序，都要依法給予補(bǔ)償。不同之處在于，征收的法律后果是土地所有權(quán)的改變，土地所有權(quán)由農(nóng)民集體所有變?yōu)閲?guó)家所有;征用的法律后果只是使用權(quán)的改變，土地所有權(quán)仍然屬于農(nóng)民集體，征用條件結(jié)束需將土地交還給農(nóng)民集體。簡(jiǎn)言之，涉及土地所有權(quán)改變的，是征收;不涉及所有權(quán)改變的，是征用。

三、征地信息公開(kāi)的主體是哪個(gè)單位?

2、針對(duì)目前基層征地信息公開(kāi)存在內(nèi)容不全面、公開(kāi)行為不規(guī)范、公開(kāi)程序不健全、群眾獲知公開(kāi)信息不便捷不及時(shí)等問(wèn)題,《通知》著重強(qiáng)調(diào)市縣征地信息公開(kāi)主體責(zé)任。《通知》說(shuō),按照誰(shuí)制作、誰(shuí)公開(kāi)和就近、便民的原則,市縣政府為征地實(shí)施和征地信息公開(kāi)的主體,對(duì)做好征地信息公開(kāi)工作起到關(guān)鍵作用。

一、水庫(kù)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

水庫(kù)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，應(yīng)當(dāng)是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，還有就是土地的用途以及當(dāng)?shù)氐膮^(qū)別來(lái)綜合考慮。在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過(guò)規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過(guò)用地審查。

各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的定義

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

近日，新建區(qū)根據(jù)《江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（贛府字〔2015〕81號(hào)）規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定出臺(tái)了最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)全區(qū)征地管理工作，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，新標(biāo)準(zhǔn)于2016年3月25日起開(kāi)始執(zhí)行。