租用土地能否獲得征地補償，租用土地者不能獲得土地征收的補償費，但地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有（租賃土地者所有）。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費
租用土地者不能獲得土地征收的補償費，但地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有（租賃土地者所有）。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
轉讓的土地能否獲得征地補償
依據土地管理法的規定，國有土地出讓的，受讓人需要交納土地出讓金，而不需要對出讓的國有土地進行征地補償。《中華人民共和國土地管理法》第五十五條，以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府，都專項用于耕地開發。第五十六條 建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批準文件的規定使用土地;確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民政府土地行政主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。其中，在城市規劃區內改變土地用途的，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。
違建能否獲得征地補償
違建不能獲得征地補償，違法的建筑是未經批準而興建的，不受法律的保護，所以違建不能獲得征地補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
承租人能否獲得征地補償
1，承租人如為經營者，可以獲得因征收房屋造成的停產停業損失的補償費。2，承租人作為普通的居民，如果租賃合同沒有到期，可以主張房東承擔違約責任。
公務員能否獲得征地補償款
公務員能不能獲得征地補償款，關鍵并不是公務員身份本身，而是公務員是否擁有征地集體經濟組織成員資格，有資格的就能獲得補償。《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規定：農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。
沒有房產證能否獲得征地補償
一般不能。沒有房產證的房子可能是違章建筑，法律不保護這種房屋產權。因此在拆遷時，拆遷當事人不能得到拆遷補償款。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
該內容由 王遠義律師 和 律說律答 共創回答法律分析：由于征用，合同終止履行，對于賠償款，合同中有約定的，按照約定，沒有約定的，一般土地補償款歸出租人，承租方在地上種植和建筑的，則青苗和建筑物的補償歸承租人。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：承租的土地在承租期限內被征收的，按承租合同的約定給予補償。承租人可以獲利青苗補助、地上附著物賠償等的補償。依據相關法律的規定，對個人承租的土地進行征收時，個人承包者是可以獲得青苗和地上附著物補償費用的。
法律依據：《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二十二條 承包地被依法征收，承包方請求發包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的，應予支持。承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的，除當事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。
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內容審核：路洋律師
來源：中國法院網-租用土地能否獲得征地補償，
