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土地征收款是夫妻共同財產嗎,征地款屬于夫妻共同財產嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-28 02:41:50
  • 作者:

    圣運律師
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土地征收款是夫妻共同財產嗎,土地補償款不屬于夫妻共同財產。一方婚前承包土地的延續,具有人身專屬性,應歸被征地一方所有。因此,土地征地補償費不能確認為夫妻共同財產。土地征用補償費用是用來安排被征地農民的社會保障費。但是,夫妻雙方在婚姻存續期間

土地征收款是夫妻共同財產嗎,征地款屬于夫妻共同財產嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地征收款是夫妻共同財產嗎

土地補償款不屬于夫妻共同財產。一方婚前承包土地的延續,具有人身專屬性,應歸被征地一方所有。

因此,土地征地補償費不能確認為夫妻共同財產。土地征用補償費用是用來安排被征地農民的社會保障費。

但是,夫妻雙方在婚姻存續期間,可以約定對于所得財產歸各自所有或者共同所有。

一、婚后存私房錢離婚會分割嗎

“私房錢”在性質上并不屬于夫妻個人特有財產,如果夫妻雙方并未就“私房錢”的歸屬進行約定或存在約定不明、約定無效的情況時,“私房錢”應認定為夫妻共同財產,正常參與離婚財產分割。但是,如果夫妻雙方在婚前或者婚姻存續期間,就“私房錢”的歸屬問題另有約定的,可以按照約定進行處分。根據2021年實施的《民法典》第一千零六十五條,男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。

二、婚前財產離婚后怎么判

婚前財產離婚后一般歸個人所有,但是雙方有約定的除外。法律規定夫妻一方的個人財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。夫妻雙方可以約定婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果將婚前財產約定為共同所有,則離婚時可以進行分割。雙方的約定應當采取書面形式。

三、征地補償款分配方法

土地管理法第四十七條第二款規定:“征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。”其中,土地補償費針對被征土地,地上附著物和青苗補償費針對被征土地上的附著物,安置補助費針對失地農民。前二項對象為物,系對物因征地受到的損失的補償,基于損失與補償的法律因果。后一項對象為人,系對征地后失地農民的勞力安置,該項是基于法律強制性規定。土地管理法實施條例對這些補償費的權屬亦作出規定,條例第二十六條第一款規定:“土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。”

1、土地補償費歸村集體所有。村集體作為抽象主體,象征性擁有所屬成員的集體土地所有權,依照法理,在村集體失去其所有土地時,理所當然擁有該土地征用后的所有征地補償費。對該征地補償費的具體處分,《村民委員會組織法》第十九條規定:“涉及村民利益的下列事項,村民委員會必須提請村民會議討論決定,方可辦理:(三)從村集體經濟所得收益的使用。”村集體有權以村民會議或村民代表會議的形式,決定征地補償費的分配和使用,村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業,發展公益建設,可以分配到各戶,可以分配給被征用承包經營土地的村民。而村集體依法對其所有征地補償款作出的處理,應承認其合法性。若村集體將征地補償費進行分配,則該部分征地補償費權屬依法發生轉移,集體與成員間因分配決議而產生了權利義務關系。

2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。用地者在征地中,因其征地致使他人可預得收入的減少,從而造成權益損失,理應對該全部可預得收入予以補償,此補償性質同于經濟上的權利義務平等原理。該處的“他人”指該被征用土地的承包經營者,包括已轉包經營者。村民的該項所得,是其財產損失的金錢補償,故地上附著物、青苗補償費同于村民的其他財產,性質上并不具有其他特殊的含義。實際中,用地者在預算出其三大補償費金額后,將地上附著物、青苗補償費連同其他費用一并支付與村集體,由村集體再行處理。因貨幣所有權隨占有而轉移,此時地上附著物、青苗補償費由村集體占有控制,村民并不擁有該費的所有權,其與村集體形成法律上的債權債務關系,村集體作為享有青苗補償費的村民的債務人,必須將該費返還村民,村民亦可向村集體行使給付請求權。

3、對于安置補償費的歸屬,土地管理法實施條例第26條規定:“需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。”安置補助費俗稱“勞力安置”,是對具有勞動能力而失去勞動對象的農民的生活安置,具有很強的人身性,但安置補助費的金額多寡、支付標準并不受被征土地多寡因素影響,其標準更多地考慮受安置農民個體因素。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

二、結婚前的土地屬于夫妻共同財產嗎

法律分析:

可以,公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候,由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。離婚后女方戶口可以遷回娘家。

法律依據:

《中華人民共和國戶口登記條例》

第十條 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。 公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。 公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

第十九條 公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候,由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。

三、征地款屬于夫妻共同財產嗎?

婚姻關系存續期間取得的征地款屬于夫妻共同財產,夫妻雙方另有約定的除外。以家庭為單位給予的征地補償款或土地權益夫妻共同享有的,征地款歸夫妻共同所有。

【法律依據】

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

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內容審核:劉佳律師

來源:中國法院網-土地征收款是夫妻共同財產嗎,

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