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林地征用是個人還是集體,林地征收的補償款歸個人還是集體所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-26 21:56:17
  • 作者:

    圣運律師
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林地征用是個人還是集體,依據土地管理法的規定,林地是屬于農村集體所有的土地,對林地進行征收的,征收補償款應該歸農村集體經濟組織所有,由經濟組織確定如何分配。相關法律規定:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償

林地征用是個人還是集體,林地征收的補償款歸個人還是集體所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、林地征用是個人還是集體

依據土地管理法的規定,林地是屬于農村集體所有的土地,對林地進行征收的,征收補償款應該歸農村集體經濟組織所有,由經濟組織確定如何分配。相關法律規定:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。對集體的林地進行征收的一般是國家為了建設公共基礎設施,例如交通運輸的線路等,需要由申請征收的上級行政機關批準,一般決定征收的行政機關是縣級以上,不包括縣級行政機關,但是應當由縣級行政機關進行征地公告和征地登記。

二、林地征收補償歸個人還是集體

林地征收補償歸個人還是集體

依據我國土地管理法實施條例的完全,林地征收補償項目是比較多的,土地征收補償費是歸集體所有的,而地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

征地補償糾紛如何申請裁決

第一步:向市、縣人民政府遞交協調申請:申請中應該說明認為補償太低的事實依據。

第二步:向批準征收該土地的政府遞交裁決申請:協調不成或自申請協調之日起60日內不予協調的,向批準征收該土地的政府(國務院或省級政府)申請裁決。

第三步:申請行政復議或提起行政訴訟:如果當事人對裁決機關作出的裁決不服,應該在收到裁決書之日起60日內依法申請行政復議或者在3個月內直接向人民法院提起行政訴訟,如果經過復議后再提起行政訴訟,應當在15日之內向人民法院起訴。但國務院裁決除外。

三、申請人的主體資格 申請人應是征地相對人或者利害關系人,即被征土地的所有權人、使用權人。可以是法人也可以是自然人 。具體的說包括:村委會、村民小組、土地承包人、土地租賃人。

四、 協調和裁決的主管機關 征地補償標準爭議裁決是批準征地的人民政府的職責,涉及政府辦公廳、法制機構和國土資源管理部門三個單位,具體協調、裁決的辦事機構有的省是國土資源部門,也有的省是政府法制機構。

該內容由 張勝云律師 和 律說律答 共創回答

三、林地征收的補償款歸個人還是集體所有

林地征收的補償款歸集體所有,林地是屬于農村集體所有的土地,對林地進行征收的,征收補償款應該歸農村集體經濟組織所有,由經濟組織確定如何分配。如果林地被承包,地上附作物補償就歸個人所有。

根據《中華人民共和國土地管理法》第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

林地是屬于農村集體所有的土地,對林地進行征收的,征收補償款應該歸農村集體經濟組織所有,由經濟組織確定如何分配。

一、懷化林地征收補償標準

1、征地補償標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和,其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。征地補償標準的10%用于失地農民社會保障。

2、征收水田的,按本標準的1.2倍執行;征收耕地(除水田)、草地(除其他草地)、農村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設施農用地、田坎、建設用地的,按本標準執行;征收未利用地的,按本標準的0.6倍執行;征收園地、林地的,按本標準的0.8倍執行;征收基本農田的,按照所在區片水田標準執行;征收經批準的專業菜地和專業魚(池)塘的,按所在區片水田標準執行。

法律依據:

《懷化市集體土地與房屋征收補償安置辦法》第九條征收集體土地按照被征收土地的批準用途給予補償。征地補償標準按照湖南省人民政府《關于調整湖南省征地補償標準的通知》(湘政發〔2012〕46號)執行。補償面積按照水平投影面積計算。

征收范圍內水田、旱地、園地、林地征地補償標準按附件7執行。專業菜地、宅基地、專業魚池(塘)參照鄰近水田的征地補償標準。

征收范圍內水田、旱地、專業菜地、專業魚池(塘)的青苗補償標準按附件8執行。

征收范圍內成片用材林、果樹、經濟林的青苗補償標準按附件9執行。

征收范圍內零星樹木、竹類、果樹、經濟林、苗木、花卉的青苗補償按附件10執行。

青苗補償費按照被征收土地的批準用途標準,按畝進行補償(無論地上栽種何種果木、苗木一律按照被征收土地的批準用途標準進行青苗補償,且按畝不按株進行計算)。

屬名優特產品、中草藥種植的可采取評估方式給予補償,且須有農業或林業、食品藥品監管等部門出具的鑒定意見證明。

二、國家林地征收補償標準

(一)郁閉度0.2以上的喬木林地(含采伐跡地、火燒跡地)、竹林地、苗圃地,每平方米不低于10元;灌木林地、疏林地、未成林造林地,每平方米不低于6元;宜林地,每平方米不低于3元。

(二)國家和省級公益林林地,按照第(一)款規定征收標準2倍征收。

(三)城市規劃區的林地,按照第(一)、(二)款規定征收標準2倍征收。(也就是說,如果是城市規劃區內的國家或省級公益林林地,則按(一)款規定標準的4倍征收)

(四)城市規劃區外的林地,按占用征收林地建設項目性質實行不同征收標準。屬于公共基礎設施、公共事業和國防建設項目的,按照第(一)、(二)款規定征收標準征收;屬于經營性建設項目的,按照第(一)、(二)款規定征收標準2倍征收。

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內容審核:張小華律師

來源:中國法院網-林地征用是個人還是集體,

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