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土地補償費是不是補償歸農民所有,土地補償款是不是全部屬于農民:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-28 12:45:18
  • 作者:

    圣運律師
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土地補償費是不是補償歸農民所有,法律分析:土地補償款不是全部屬于農民。土地被征收,土地補償費由集體掌管。對土地進行征收的,征收補償款是歸被征收人的,而流轉的土地是歸農村集體所有的,所以補償款歸農村集體所有。征收耕地的補償費用包括土地補償費、

土地補償費是不是補償歸農民所有,土地補償款是不是全部屬于農民:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地補償費是不是補償歸農民所有

法律分析:土地補償款不是全部屬于農民。土地被征收,土地補償費由集體掌管。對土地進行征收的,征收補償款是歸被征收人的,而流轉的土地是歸農村集體所有的,所以補償款歸農村集體所有。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、國家征收農民田地補償標準是多少

一、國家征收農民田地補償標準是多少

1、國家征收農民田地補償標準如下:

(1)國家農田征收補償標準一般來說為該農田被征收前三年平均年產值的六至十倍;

(2)征收旱田平均每畝補償標準為1.3萬元;

(3)征收水田平均每畝補償標準為2萬元;

(4)征收菜田平均每畝補償標準為3萬元。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

二、農村征收土地補償標準要求

農村征收土地補償標準要求如下:

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定;

2、按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準;

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。

三、版權和商標注冊的區別

法律分析:土地補償款不是全部屬于農民。土地被征收,土地補償費由集體掌管。對土地進行征收的,征收補償款是歸被征收人的,而流轉的土地是歸農村集體所有的,所以補償款歸農村集體所有。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條  國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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內容審核:馮立影律師

來源:頭條-土地補償費是不是補償歸農民所有,

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