一、街道辦組織征地拆遷,簽補(bǔ)償協(xié)議,他們是合法主體嗎

街道辦組織征地拆遷,簽補(bǔ)償協(xié)議,他們是合法主體嗎

依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，街道辦并不是征地拆遷的主體，但征地拆遷的主體可以委托街道辦承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，如何街道辦是受委托的，簽訂的協(xié)議是有效的。

相關(guān)法律規(guī)定

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。

房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。

國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國(guó)土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。

簽訂房屋拆遷協(xié)議應(yīng)該注意些什么

房屋拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人之間為明確拆遷活動(dòng)中相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的協(xié)議。包括城市房屋拆遷協(xié)議、村鎮(zhèn)房屋拆遷協(xié)議、拆遷補(bǔ)償協(xié)議、安置協(xié)議等。簽訂房屋拆遷協(xié)議時(shí)值得注意的地方包括：

(1)房屋拆遷面積的確定。如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積務(wù)必要求拆遷方丈量堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算。

(2)房子裝潢的補(bǔ)償。比如鋁合金窗和防盜門的補(bǔ)償與一般門窗不同石英水磨地和一般水泥地的補(bǔ)償不同需要補(bǔ)償和不補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目容易混淆都必須在拆遷方作記錄后一一過目。

(3)違章建筑的年限和補(bǔ)償。如果有違章建筑事先最好有違章年份的憑證哪怕是一張用料單或用工單因?yàn)椴煌攴莸难a(bǔ)償多少不同。

(4)簽訂合同時(shí)，要仔細(xì)搞清合同內(nèi)容不清楚的問清以后才簽字。

(5)如果拆遷時(shí)要求析產(chǎn)，如有兩個(gè)房產(chǎn)證要求得到兩套回遷房都是可以的。

二、街道辦組織征地拆遷簽補(bǔ)償協(xié)議他們是合法主體嗎

依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，街道辦并不是征地拆遷的主體，但征地拆遷的主體可以委托街道辦承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，如何街道辦是受委托的，簽訂的協(xié)議是有效的。

法律依據(jù) 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。 第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。 房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。 第六條上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。 國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國(guó)土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。

該內(nèi)容由 陳雷律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、街道辦組織征地拆遷，簽補(bǔ)償協(xié)議，他們是合法主體嗎?

依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，街道辦并不是征地拆遷的主體，但征地拆遷的主體可以委托街道辦承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，如何街道辦是受委托的，簽訂的協(xié)議是有效的。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第四條

市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條

房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。

房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條

上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。

國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國(guó)土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。

一、《征收決定》

第八條

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

(一)國(guó)防和外交的需要；

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第九條

依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。

制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●街道征地拆遷工作

●街道辦事處作為拆遷征收主體

●街道辦事處 拆遷

●街道負(fù)責(zé)拆遷

●街道拆遷辦怎么樣

●街道拆遷怎么賠償

●街道征收土地

●街道辦事處作為拆遷征收主體

●街道辦實(shí)施拆遷工作

●街道辦事處拆遷辦具體干什么

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●縣政府可以作為土地征收的主體嗎?法律依據(jù)是什么,鎮(zhèn)政府有權(quán)征收土地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議能否變更主體,拆遷補(bǔ)償合同能變更嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償合同簽訂主體是誰,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置合同主體？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地的主體是哪一方,征地的主體是哪個(gè):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收補(bǔ)償協(xié)議的簽訂主體,集體土地征收補(bǔ)償協(xié)議已簽訂并領(lǐng)取補(bǔ)償款，集體土地征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂主體:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償合同簽訂主體,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置合同主體？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收集體土地的主體,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷主體是什么？,征地拆遷主體是誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地的主體有哪些,土地征收主體:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷的主體是誰?,征地拆遷主體是誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰嗎,國(guó)家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●實(shí)施征地補(bǔ)償主體是什么？,土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我國(guó)法律對(duì)于征地拆遷主體是怎么規(guī)定的,我國(guó)法規(guī)對(duì)于征地拆遷主體是怎么規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收主體如何確定,土地征收主體:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民事主體間房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛案由 ,民事主體間房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府征收土地的主體是什么?,征收土地的主體有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地的相關(guān)規(guī)定是什么，土地征收的主體是誰,征收土地的主體有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷中需要知道這些主體,征地拆遷主體是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰嗎,國(guó)家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷主體是什么,征地拆遷主體是誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-街道辦組織征地拆遷,簽補(bǔ)償協(xié)議,他們是合法主體嗎，