四川省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法2024修訂

　　(2017年1月23日四川省人民政府令第319號(hào)公布　2024年1月24日四川省人民政府令第362號(hào)修訂)

　　第一章  總  則

　　第一條  條  為了加強(qiáng)農(nóng)村住房建設(shè)管理，保障農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量安全，改善農(nóng)村人居環(huán)境，促進(jìn)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設(shè)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條  條  本省行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村村民新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村住房的建設(shè)活動(dòng)及其監(jiān)督管理，適用本辦法。

　　本辦法所稱(chēng)農(nóng)村住房，是指農(nóng)村村民在宅基地上自主建設(shè)的住宅房屋。

　　第三條  條  農(nóng)村住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)遵循規(guī)劃先行、先批后建、因地制宜、生態(tài)環(huán)保的原則，符合安全、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、美觀(guān)的要求，嚴(yán)格執(zhí)行抗震設(shè)防要求和建設(shè)質(zhì)量安全等標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足村民生活生產(chǎn)需要，體現(xiàn)當(dāng)?shù)貧v史文化、地域特色和鄉(xiāng)村風(fēng)貌。

　　第四條  條  縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村住房建設(shè)管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，將農(nóng)村住房建設(shè)納入國(guó)土空間規(guī)劃，推動(dòng)建立農(nóng)村住房規(guī)劃、用地、設(shè)計(jì)、建設(shè)、使用等全過(guò)程管理制度，并將所需經(jīng)費(fèi)納入本級(jí)預(yù)算。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村住房建設(shè)的監(jiān)督管理服務(wù)工作，明確承擔(dān)農(nóng)村住房建設(shè)管理工作的機(jī)構(gòu)和人員，根據(jù)法律、法規(guī)授權(quán)和縣(市、區(qū))人民政府有關(guān)主管部門(mén)的委托，實(shí)施農(nóng)村住房建設(shè)有關(guān)行政審批和行政執(zhí)法。

　　第五條  條  縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理服務(wù)工作，制定農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，培訓(xùn)和管理鄉(xiāng)村建設(shè)工匠，指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府開(kāi)展農(nóng)村住房建設(shè)的監(jiān)督管理服務(wù)工作。

　　縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門(mén)負(fù)責(zé)農(nóng)村住房建設(shè)的規(guī)劃、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、不動(dòng)產(chǎn)登記等監(jiān)督管理服務(wù)工作。

　　縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)農(nóng)村住房建設(shè)的宅基地監(jiān)督管理服務(wù)工作。

　　民政、財(cái)政、人力資源社會(huì)保障、生態(tài)環(huán)境、交通運(yùn)輸、水利、應(yīng)急管理、市場(chǎng)監(jiān)管、林業(yè)草原、地震等主管部門(mén)，按照各自職責(zé)做好農(nóng)村住房建設(shè)的管理服務(wù)工作。

　　第六條  條  村民委員會(huì)協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府做好農(nóng)村住房建設(shè)和使用安全管理工作，指導(dǎo)村民辦理農(nóng)村住房建設(shè)審批手續(xù)，可以提供代辦服務(wù);引導(dǎo)村民依法依規(guī)開(kāi)展農(nóng)村住房建設(shè)活動(dòng)，對(duì)違法違規(guī)行為及時(shí)勸阻并向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報(bào)告。

　　村民委員會(huì)可以在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下擬定有農(nóng)村住房建設(shè)自治管理內(nèi)容的村規(guī)民約，經(jīng)村民會(huì)議討論通過(guò)后實(shí)施。

　　村民委員會(huì)可以選派村民代表參與農(nóng)村住房建設(shè)監(jiān)督。

　　第七條  條  地方各級(jí)人民政府、有關(guān)主管部門(mén)以及新聞媒體應(yīng)當(dāng)加大宣傳力度，向村民普及農(nóng)村住房建房技術(shù)、質(zhì)量安全、使用安全、防震減災(zāi)等知識(shí)，引導(dǎo)村民提升住房安全意識(shí)，依法依規(guī)開(kāi)展農(nóng)村住房建設(shè)活動(dòng)。

　　第二章  農(nóng)村住房建設(shè)

　　第八條  條  農(nóng)村住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合村莊規(guī)劃，未編制村莊規(guī)劃的應(yīng)當(dāng)符合縣級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃管理規(guī)定，充分利用原有宅基地、空閑地和其他未利用地，合理避讓地震活動(dòng)斷裂帶、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)、山洪災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)和行洪泄洪通道，依法與公路保持合理距離;在自然保護(hù)地或者歷史文化名鎮(zhèn)名村、傳統(tǒng)村落建房的，應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)保護(hù)規(guī)劃的要求。

　　嚴(yán)格控制通過(guò)切削山坡建設(shè)農(nóng)村住房，確因選址困難需切削山坡的，應(yīng)當(dāng)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下，按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范做好邊坡防護(hù)，確保安全。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)尊重村民的生活習(xí)慣和生產(chǎn)方式，引導(dǎo)村民科學(xué)選址、適度聚居。

　　鼓勵(lì)和支持村民在規(guī)劃的村民聚居點(diǎn)建房。

　　第九條  條  市(州)、縣(市、區(qū))人民政府依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定并公布農(nóng)村住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，合理確定農(nóng)村住房的建筑面積、建筑層數(shù)、建筑高度和跨度等。

　　第十條  條  村民建房應(yīng)當(dāng)依照土地管理、國(guó)土空間規(guī)劃管理法律、法規(guī)以及國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定辦理宅基地審批和規(guī)劃許可有關(guān)手續(xù);涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，依法辦理審批手續(xù)。

　　審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采取規(guī)范申報(bào)材料、優(yōu)化流程、聯(lián)合審批等措施方便建房村民辦理審批手續(xù)。

　　第十一條  條  建房村民對(duì)農(nóng)村住房的建設(shè)活動(dòng)依法承擔(dān)主體責(zé)任;設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)單位或者個(gè)人分別承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量和安全責(zé)任。

　　第十二條  條  新建農(nóng)村住房的，施工單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)建房地塊的地質(zhì)條件，選用適合修建農(nóng)村住房的天然地基持力層，對(duì)地基地質(zhì)進(jìn)行必要的踏勘，按照技術(shù)規(guī)范要求選擇地基基礎(chǔ)形式和埋置深度。

　　第十三條  條  農(nóng)村住房設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足國(guó)家和省公布的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，符合當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防構(gòu)造要求，體現(xiàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)貌。

　　新建農(nóng)村住房應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位或者具有建筑、結(jié)構(gòu)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的人員進(jìn)行設(shè)計(jì)并出具施工圖，也可以選用免費(fèi)的農(nóng)村住房設(shè)計(jì)通用圖集。

　　縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)因地制宜組織編制農(nóng)村住房設(shè)計(jì)通用圖集，無(wú)償提供給建房村民選用，并根據(jù)實(shí)際需要提供適當(dāng)?shù)男薷姆?wù)。

　　改建、擴(kuò)建農(nóng)村住房涉及變動(dòng)主體和承重結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位或者具有建筑、結(jié)構(gòu)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格以及取得工程師技術(shù)職稱(chēng)的建筑專(zhuān)業(yè)人員出具改擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案或者施工圖。

　　第十四條  條  農(nóng)村住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)由培訓(xùn)合格的鄉(xiāng)村建設(shè)工匠或具有執(zhí)業(yè)資格的建造師或者有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)(以下統(tǒng)稱(chēng)承攬人)施工。

　　建房村民委托承攬人施工的，應(yīng)當(dāng)與其簽訂施工合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和安全責(zé)任。

　　鼓勵(lì)在施工合同中約定為施工作業(yè)人員購(gòu)買(mǎi)建筑意外傷害保險(xiǎn)。

　　省人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同市場(chǎng)監(jiān)管主管部門(mén)制定農(nóng)村住房建設(shè)施工合同示范文本。

　　第十五條  條  建房村民應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前將開(kāi)工日期、施工合同、承攬人、設(shè)計(jì)圖紙等信息報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在開(kāi)工前組織人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行開(kāi)工查驗(yàn)。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)將有關(guān)信息及時(shí)與縣(市、區(qū))人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)草原等主管部門(mén)共享。

　　第十六條  條  承攬人應(yīng)當(dāng)依法對(duì)施工質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程施工，落實(shí)安全施工措施，形成施工記錄。

　　承攬人應(yīng)當(dāng)對(duì)地基基礎(chǔ)、構(gòu)造柱、圈梁、主體封頂?shù)仁┕りP(guān)鍵部位和環(huán)節(jié)進(jìn)行影像記錄。

　　第十七條  條  建設(shè)農(nóng)村住房應(yīng)當(dāng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備;承攬人應(yīng)當(dāng)協(xié)助建房村民合理選用。

　　縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)、市場(chǎng)監(jiān)管等主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)建筑材料質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。

　　鼓勵(lì)使用綠色節(jié)能建筑材料和技術(shù)，推廣裝配式建筑。

　　第十八條  條  農(nóng)村住房建設(shè)竣工后，建房村民應(yīng)當(dāng)將竣工驗(yàn)收時(shí)間提前告知或者由村民委員會(huì)告知鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)安排人員到場(chǎng)對(duì)是否符合用地、規(guī)劃、安全防護(hù)等要求進(jìn)行核實(shí)。

　　核實(shí)無(wú)誤的，建房村民組織承攬人對(duì)農(nóng)村住房進(jìn)行竣工驗(yàn)收;委托設(shè)計(jì)、監(jiān)理的，設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位或者人員也應(yīng)當(dāng)參加竣工驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，投入使用。

　　省人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定并公布農(nóng)村住房建設(shè)竣工驗(yàn)收管理指導(dǎo)意見(jiàn)。

　　第十九條  條  建房村民和承攬人應(yīng)當(dāng)在農(nóng)村住房竣工驗(yàn)收合格后九十日內(nèi)將施工記錄、影像記錄、竣工驗(yàn)收資料等建房有關(guān)資料報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府存檔。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定建立農(nóng)村住房建設(shè)檔案。

　　第二十條  條  農(nóng)村住房竣工驗(yàn)收合格后，建房村民可以依法向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

　　支持不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府設(shè)立便民服務(wù)點(diǎn)，受理建房村民的不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)。

　　第二十一條  條  建設(shè)三層及以上的農(nóng)村非低層住房，建房村民應(yīng)當(dāng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、施工。

　　縣(市、區(qū))人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照建筑管理有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)農(nóng)村非低層住房建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。

　　第三章  保障服務(wù)

　　第二十二條  條  省人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立農(nóng)村住房建設(shè)監(jiān)管信息系統(tǒng)，歸集農(nóng)村住房規(guī)劃、用地、設(shè)計(jì)、建設(shè)、使用等信息并與自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等主管部門(mén)共享，提升農(nóng)村住房建設(shè)智能化、一體化監(jiān)督管理服務(wù)水平。

　　第二十三條  條  縣級(jí)以上地方人民政府可以根據(jù)本地實(shí)際制定支持農(nóng)村住房建設(shè)的補(bǔ)助政策，對(duì)符合下列條件的農(nóng)村住房給予補(bǔ)助：

　　(一)依法辦理農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可手續(xù);

　　(二)使用符合要求的施工圖或者選用政府免費(fèi)提供的通用圖集;

　　(三)委托經(jīng)培訓(xùn)合格的鄉(xiāng)村建設(shè)工匠、具有執(zhí)業(yè)資格的建造師或者有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)施工，并簽訂施工合同;

　　(四)按照本辦法規(guī)定組織竣工驗(yàn)收且驗(yàn)收合格。

　　有條件的地方可以設(shè)立公益基金，用于支持農(nóng)村住房建設(shè);鼓勵(lì)社會(huì)資金參與公益基金設(shè)立。

　　第二十四條  條  地方各級(jí)人民政府以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)、地震等主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村住房建設(shè)抗震設(shè)防的管理，組織開(kāi)展農(nóng)村住房建筑抗震新技術(shù)、新工藝、新材料的科學(xué)技術(shù)研究、開(kāi)發(fā)和應(yīng)用，提高農(nóng)村住房的抗震性能。

　　縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織住房城鄉(xiāng)建設(shè)、地震等主管部門(mén)對(duì)高烈度設(shè)防地區(qū)和地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)的農(nóng)村已建住房進(jìn)行抗震性能調(diào)查和評(píng)估，對(duì)通過(guò)抗震加固改造達(dá)到抗震設(shè)防要求的，按照有關(guān)規(guī)定給予資金補(bǔ)助。

　　支持村民對(duì)農(nóng)村住房采取符合本地實(shí)際的建筑結(jié)構(gòu)形式和抗震設(shè)防措施;鼓勵(lì)村民參與城鄉(xiāng)住宅地震保險(xiǎn)。

　　第二十五條  條  鼓勵(lì)和引導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依法開(kāi)展農(nóng)村住房抵押貸款等業(yè)務(wù)，為建房村民提供資金支持。

　　支持保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)開(kāi)展符合農(nóng)村住房建設(shè)特點(diǎn)的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，為建房村民提供防災(zāi)防損服務(wù)。有條件的市(州)、縣(市、區(qū))人民政府可以給予保費(fèi)補(bǔ)貼。

　　第二十六條  條  省人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同人力資源社會(huì)保障等主管部門(mén)制定鄉(xiāng)村建設(shè)工匠培訓(xùn)、考核和管理制度，建立信用檔案、開(kāi)展信用評(píng)價(jià)。

　　市(州)、縣(市、區(qū))人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)具體負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村建設(shè)工匠的培訓(xùn)和管理，開(kāi)展相關(guān)專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)，提高施工技能和從業(yè)素質(zhì)。

　　鄉(xiāng)村建設(shè)工匠可以依法成立行業(yè)協(xié)會(huì)，實(shí)施行業(yè)自律管理，規(guī)范從業(yè)行為，維護(hù)合法權(quán)益。

　　第二十七條  條  省、市(州)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村住房建設(shè)的指導(dǎo)與服務(wù)。

　　縣(市、區(qū))人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)主管部門(mén)以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織鄉(xiāng)村規(guī)劃師、農(nóng)村住房建設(shè)管理人員或者建筑專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員為農(nóng)村住房建設(shè)提供政策咨詢(xún)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)和技術(shù)支持，并可以通過(guò)政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)等方式開(kāi)展指導(dǎo)與服務(wù)。

　　有條件的縣(市、區(qū))人民政府可以適當(dāng)給予補(bǔ)助。

　　第二十八條  條  支持建筑專(zhuān)業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員免費(fèi)為建房村民提供農(nóng)村住房設(shè)計(jì)與施工技術(shù)服務(wù)，提供免費(fèi)服務(wù)的時(shí)間可以作為其繼續(xù)教育的學(xué)時(shí)，提供免費(fèi)服務(wù)的行為作為良好行為記入信用檔案。

　　鼓勵(lì)建筑專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員開(kāi)展技術(shù)下鄉(xiāng)志愿服務(wù)，為農(nóng)村住房建設(shè)提供技術(shù)指導(dǎo)。

　　第四章  監(jiān)督管理

　　第二十九條  條  縣(市、區(qū))人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)農(nóng)村住房建設(shè)的規(guī)劃、宅基地使用、質(zhì)量安全和風(fēng)貌等進(jìn)行監(jiān)督管理。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)組織農(nóng)村住房建設(shè)管理人員、技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)或者專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，對(duì)農(nóng)村住房建設(shè)的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面等重要部位進(jìn)行監(jiān)督檢查，并記錄檢查情況;村民委員會(huì)協(xié)助做好施工現(xiàn)場(chǎng)的日常巡查，并記錄巡查情況。

　　第三十條  條  農(nóng)村住房所有權(quán)人是住房使用安全責(zé)任人。住房所有權(quán)人與使用人不一致的，按照約定承擔(dān)住房使用安全責(zé)任。

　　農(nóng)村住房使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)履行主體責(zé)任，按照設(shè)計(jì)用途或者依法批準(zhǔn)的用途合理使用住房，定期檢查、維護(hù)住房并及時(shí)排除安全隱患;不得擅自加層、擅自變動(dòng)住房主體和承重結(jié)構(gòu)或者實(shí)施其他危害農(nóng)村住房安全的行為。

　　農(nóng)村住房不得隨意改變用途，確需轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)用途的，應(yīng)當(dāng)依法取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可。

　　第三十一條  條  鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)定期開(kāi)展農(nóng)村住房使用安全監(jiān)督檢查，縣(市、區(qū))人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)主管部門(mén)加強(qiáng)指導(dǎo)，村民委員會(huì)予以協(xié)助，農(nóng)村住房使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)予以配合。

　　對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患問(wèn)題，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)督促農(nóng)村住房使用安全責(zé)任人及時(shí)整改，采取恢復(fù)原狀或者維修加固等措施排除安全隱患。

　　對(duì)符合危房改造條件的農(nóng)村住房，縣(市、區(qū))人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定優(yōu)先納入農(nóng)村危房改造計(jì)劃并實(shí)施。

　　第三十二條  條  有下列行為之一的，依照《四川省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定予以處罰;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

　　(一)無(wú)證或者越級(jí)承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的;

　　(二)不按照設(shè)計(jì)圖紙施工或者擅自修改設(shè)計(jì)圖紙的;

　　(三)不按照有關(guān)技術(shù)規(guī)定設(shè)計(jì)、施工或者使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)件的。

　　第三十三條  條  違反本辦法規(guī)定的其他行為，法律、法規(guī)、規(guī)章已有法律責(zé)任規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第三十四條  條  縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等主管部門(mén)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府及其工作人員，在農(nóng)村住房建設(shè)管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予處分。

　　第五章  附  則

　　第三十五條  條  街道辦事處依法履行農(nóng)村住房建設(shè)監(jiān)督管理服務(wù)職責(zé)的，參照適用本辦法關(guān)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的規(guī)定。

　　第三十六條  條  由鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上地方人民政府或者村民委員會(huì)負(fù)責(zé)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)的村民聚居點(diǎn)的建設(shè)管理，依照土地管理、國(guó)土空間規(guī)劃管理、建筑管理等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

　　第三十七條  條  市(州)、縣(市、區(qū))人民政府可以根據(jù)本辦法制定本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村住房建設(shè)具體管理辦法或者實(shí)施細(xì)則。

　　第三十八條  條  本辦法自2024年3月1日起施行。   

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