廣西《桂平市新一輪征收集體土地和附著物補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)(2022年修編)》自2022年9月27日起實(shí)施， 桂平市人民政府關(guān)于印發(fā)桂平市新一輪征收集體土地和附著物補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知 潯政發(fā)〔2022〕15號(hào) 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，市人民政府各組成
桂平市人民政府關(guān)于印發(fā)桂平市新一輪征收集體土地和附著物補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知
潯政發(fā)〔2022〕15號(hào)
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，市人民政府各組成部門、各直屬機(jī)構(gòu)：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《廣西壯族自治區(qū)實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于實(shí)施征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(桂政辦函〔2020〕5號(hào))、《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范征地管理工作的意見》(桂政辦發(fā)〔2021〕11號(hào))和《貴港市人民政府關(guān)于公布實(shí)施貴港市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(貴政發(fā)〔2020〕2號(hào))，經(jīng)市十七屆人民政府第21次常務(wù)會(huì)審議通過，現(xiàn)將《桂平市新一輪征收集體土地和附著物補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
本通知自印發(fā)之日起施行。本通知印發(fā)前已批準(zhǔn)征收土地的，按已批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償安置方案執(zhí)行;已經(jīng)依法履行征收土地報(bào)批前期工作程序并已呈報(bào)自治區(qū)人民政府或國務(wù)院進(jìn)行農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收手續(xù)的，征收土地補(bǔ)償原則上按照?qǐng)?bào)批的征收補(bǔ)償安置方案落實(shí);已經(jīng)依法履行征收土地前期工作程序，但尚未呈報(bào)自治區(qū)人民政府或國務(wù)院進(jìn)行農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收手續(xù)的項(xiàng)目，征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按本通知的規(guī)定執(zhí)行。
附件：桂平市新一輪征收集體土地和附著物補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)
公開方式：主動(dòng)公開
桂平市人民政府辦公室
年9月27日印發(fā)
桂平市新一輪征收集體土地和附著物補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)(2022年修編)
第一章 征收集體土地和農(nóng)作物等地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
第一條 征收集體農(nóng)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照《貴港市人民政府關(guān)于公布實(shí)施貴港市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(貴政發(fā)〔2020〕2號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。
市級(jí)名稱
縣級(jí)名稱
區(qū)片名稱
區(qū)片編號(hào)
區(qū)片范圍
2022年征地區(qū)片綜合地價(jià)
（元/畝）
土地補(bǔ)償費(fèi)（元/畝）
安置補(bǔ)助費(fèi)（元/畝）
貴港市
桂平市
第一區(qū)片
450881001
西山鎮(zhèn)：城北社區(qū)、縣府社區(qū)、城中社區(qū)、城東社區(qū)、城南社區(qū)、城西社區(qū)、興寧社區(qū)、福山村、長安村、永培村、嶺頭村、大起村、新崗村、佛荔村、西山村、三千城社區(qū)、前進(jìn)村、白蘭村、西長村、廂東社區(qū)、廂南社區(qū)
南木鎮(zhèn)：弩灘村、渡頭村、山塘村、洛連村、黎明村、聯(lián)江村
尋旺鄉(xiāng)：復(fù)興村、大為村、南津村、河南村、東塔村、綏陵村、尋旺村、長安老鄉(xiāng)家園社區(qū)、福壽村、珍珠村、學(xué)中村、先鋒村、高嶺村、西南村
53980
32390
21590
第二區(qū)片
450881002
木樂鎮(zhèn)：木樂村、木樂社區(qū)、聯(lián)堂村、四合村、羅賢村、康蓮村、復(fù)全村、新蓮村、廣仁村、農(nóng)塘村
木圭鎮(zhèn)：木圭村
石咀鎮(zhèn)：石咀社區(qū)、欖沙村、小汶村、平治村、治安村、必嶺村
油麻鎮(zhèn)：有理村、油麻村、大中村、勒竹村
社坡鎮(zhèn)：社坡村、加惠村、新華村、光明村、祿全村
麻垌鎮(zhèn)：麻垌村、容荔村、何村村、新興村、鷓鴣村
社步鎮(zhèn)：楊溪村、榕羅村、湴山村、清石村、中占村、新嶺村、寧江村、社步村、社步社區(qū)、豐賀村、福新村
下灣鎮(zhèn)：下灣村、下灣社區(qū)、貝團(tuán)村、團(tuán)結(jié)村
木根鎮(zhèn)：都合上村、都合中村、都合下村、木根村
大洋鎮(zhèn)：大洋村、尋歐村、雙羅村、大莫村
白沙鎮(zhèn)：白沙村、新龍村
石龍鎮(zhèn)：石龍村、石龍社區(qū)、石龍老鄉(xiāng)家園社區(qū)、石山村
蒙圩鎮(zhèn)：蒙圩村、蒙圩社區(qū)、新陽村、林村村、新德村、新田村、新塘村、官橋村、新合村、新建村、羅容村、棉寵村、流蘭村、曹良村、西村村、順東村
南木鎮(zhèn)：南木村、南木老鄉(xiāng)家園社區(qū)、合山村、古旺村、長青村、大黎村、龍富村、金龍村、朱鳳村、和社村、思竹村
江口鎮(zhèn)：鎮(zhèn)北社區(qū)、鎮(zhèn)南社區(qū)、嶺南村、龍山村、新其村、三合村、和合村、三布村
金田鎮(zhèn)：古東村、彩村村、武靖村、金田村、金田社區(qū)、禾益村、彩旺村、龍?zhí)链濉⒛埓濉⑻锝濉⑿论状?/p>
馬皮鄉(xiāng)：雅嶺村、馬皮村
厚祿鄉(xiāng)：厚祿村
52370
31420
20950
第三區(qū)片
450881003
木樂鎮(zhèn)：步新村、嶺村村、大良村
木圭鎮(zhèn)：泓源村、四德村、新木村、合江村、大朗村、祝興村、寧鳳村、上沖村、竹社村、金垌村、龍安村
石咀鎮(zhèn)：平安村、旺龍村、河口村、水口村、羅洪村、新平村
油麻鎮(zhèn)：石羅村、羅蘭村、上村村、陳沖村、謝余村、上余村、六平村、上運(yùn)村、北佛村、鄭村村、安平村、西亭村、臺(tái)垌村、梅林村
社坡鎮(zhèn)：里中村、福和村、太安村、寧明村、維新村、西安村、復(fù)安村、寶土村、金福村、高雙村、高旺村、理端村、清高村、理竹村、新理村
羅秀鎮(zhèn)：羅秀村
麻垌鎮(zhèn)：東岸村、蓮山村、南喬村、百福村、大上村、周東村、陳楊村、梁村村、白石村、洞天村、義塘村、志安村、思培村
社步鎮(zhèn)：新民村、石井村、良北村、烏竹村、石江村
下灣鎮(zhèn)：浪灘村、龍嶺村、福高村、北角村、旺江村、上塘村、新莊村、竹草村、甘井村、雙福村、鄧明村
木根鎮(zhèn)：東石村、蓮平村、橋頭村、寧垌村、甘麗村、秀南村、德華村、永華村
中沙鎮(zhèn)：桂新村、沙坡村
大灣鎮(zhèn)：大灣村、大灣社區(qū)、安擔(dān)村
白沙鎮(zhèn)：豐垌村、滿堂村、良美村、福田村、思建村、石貴村、新成村、水產(chǎn)村、馬坪村、洋坡村、景樂村、景德村
石龍鎮(zhèn)：銅山村、新村村、新樂村、群樂村、上黃村、福平村、黃塘村、五獅村、珍垌村、平陽村
南木鎮(zhèn)：上嶺村、高塘村、古楞村、桂塘村、中橋村
江口鎮(zhèn)：萬江村、盤石村、望步村、長江村、理塘村、山臺(tái)村、蓮塘村、新生村、胡村村、平石村、六寶村、大樟村、銀竹村、東升村
金田鎮(zhèn)：吉嶺村、大賢村、安眾村、新燕村、新旺村、理村村、茶林村
紫荊鎮(zhèn)：象軍村、三江社區(qū)、紫荊老鄉(xiāng)家園社區(qū)
馬皮鄉(xiāng)：加石村、均福村、西河村、水秀村、大龍村、嘉荷村
羅播鄉(xiāng)：羅北村、羅西村、羅播村
厚祿鄉(xiāng)：新圭村、延壽村、雙寨村、蓮祝村、鎮(zhèn)良村、雙井村、峽口村
垌心鄉(xiāng)：垌心村、上瑤村、王舉村、谷山村
50490
30290
20200
第四區(qū)片
450881004
羅秀鎮(zhèn)：偉揚(yáng)村、軍豐村、蒙山村、良石村、植棠村、木村村、獨(dú)堆村、露鳳村、露棠村、旺安村、雅石村、新垌村、新偉村、旺盛村、樂雅村、西沖村、廖村村、中東村、中西村、侶化村
麻垌鎮(zhèn)：諫知村、安文村、全安村、福田村、福華村、南江村、木回村、聯(lián)堡村、沙江村
木根鎮(zhèn)：平合村、上地村、湴地村、布新村、山表村
中沙鎮(zhèn)：南鄉(xiāng)村、六灣村、球地村、六石村、容北村、新憲村、太平村、六南村、上國村、中和村、上沖村、下沖村、扶沖村、新定村、龐村村、心田村、新安村、沙木村、沙塘村、理珍村、谷塘村
大洋鎮(zhèn)：竹塘村、新和村、里旺村、鹿旺村、蕉樹村、下村村、周實(shí)村、義江村、石步村、什字村、石江村
大灣鎮(zhèn)：耀團(tuán)村、界嶺村、山塘村、下山村、天堂上村、天堂下村、平塘村、大坪村、硬塘村、新桂村、里各村、新安村、雙嶺村、必祝村、欖塘村
石龍鎮(zhèn)：永興村、四平村、安旺村、新源村、思源村、東崗村、中峽江村、新隆村
西山鎮(zhèn)：碧灘村、上垌村
南木鎮(zhèn)：三鼎村、沿江村、龍門村、珠盞村、上灣村、群合村、新寧村
金田鎮(zhèn)：羅蛟村
紫荊鎮(zhèn)：白云村、田心村、蒙沖村、花雷村、田泗村、尋蓬村、木山村、大坪村、深水村、元安村、大廣村、合水村、古灘村、小江村
羅播鄉(xiāng)：西村村、陳嶺村、山背村、承棠村、承祿村、鳳鎮(zhèn)村、六鳳村、萬壽村
垌心鄉(xiāng)：督的村、羅宜村、三連村
49010
29410
19600
(一)征地區(qū)片綜合地價(jià)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包括被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等補(bǔ)償費(fèi)用。
(二)征收永久基本農(nóng)田的，按照不低于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍進(jìn)行補(bǔ)償;征收集體建設(shè)用地的，除建房用地、已出讓土地使用權(quán)等集體土地另行補(bǔ)償以外，按照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的1倍進(jìn)行補(bǔ)償;征收集體未利用地的，按照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍進(jìn)行補(bǔ)償;新增的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村(社區(qū))，參照相鄰鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村中較高的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(三)政府獎(jiǎng)勵(lì)：被征地的村(居)民小組(隊(duì))在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(即在交地通告規(guī)定的期限之前，下同)完成土地丈量、地上附屬物(房屋)及青苗核實(shí)登記、簽訂征地協(xié)議并交地的,每畝獎(jiǎng)勵(lì)15000元;超過規(guī)定時(shí)間但在三個(gè)月內(nèi)完成土地丈量、地上附屬物(房屋)、青苗核實(shí)登記、簽訂征地協(xié)議并交地的，每畝獎(jiǎng)勵(lì)不高于10000元。超過規(guī)定時(shí)間三個(gè)月仍未簽訂征地協(xié)議的，或需通過司法征收方式實(shí)施征地的(即作出責(zé)令交出土地決定書之后)，不予獎(jiǎng)勵(lì)。
第二條臨時(shí)用地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(一)耕地：根據(jù)臨時(shí)使用年限，每年每畝按所屬區(qū)片綜合地價(jià)的1/19補(bǔ)償。
(二)其他農(nóng)用地：每年每畝按所屬區(qū)片綜合地價(jià)的1/38補(bǔ)償。
(三)未利用地：每年每畝按所屬區(qū)片綜合地價(jià)的1/76補(bǔ)償。
第三條青苗、作物和養(yǎng)殖類品種的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(一)經(jīng)濟(jì)種植類青苗、作物和養(yǎng)殖類品種：
1.特色種養(yǎng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(1)山藥(淮山)按每畝5500元補(bǔ)償。
(2)馬蹄、蓮藕按每畝3500元補(bǔ)償。
(3)糖料蔗按每畝3000元補(bǔ)償，果蔗按每畝5500元補(bǔ)償。
(4)養(yǎng)四大家魚的按每畝4000元補(bǔ)償。
(5)養(yǎng)名優(yōu)魚的按每畝5000元補(bǔ)償。
(6)養(yǎng)龜鱉類的按每畝8000元補(bǔ)償。
2.園地、林地和苗圃的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(1)成片桑樹、茉莉花：未能收獲的按2000元/畝補(bǔ)償，已能收獲的按4500元/畝補(bǔ)償。
(2)成片草莓：露天種植，未掛果的每畝補(bǔ)償5000元，已掛果的每畝補(bǔ)償10000元;大棚種植，未掛果的每畝補(bǔ)償10000元，已掛果的每畝補(bǔ)償15000元。
(3)成片茶葉、八角：已種植1年的按3000元/畝補(bǔ)償;已種植2年的按4000元/畝補(bǔ)償;已種植3年以上的按6000元/畝補(bǔ)償;6-10年的按10000元/畝補(bǔ)償;11年以上的按15000元/畝補(bǔ)償。
(4)青(黃)麻：未能收獲的按1200元/畝補(bǔ)償，已能收獲的按1500元/畝補(bǔ)償。
(5)成片菠蘿：未掛果的按1200元/畝補(bǔ)償，已掛果的按1500元/畝補(bǔ)償。
(6)成片五指果、萬荊子：未掛果的按1000元/畝補(bǔ)償，已掛果的按2000元/畝補(bǔ)償。
(7)成片名優(yōu)堅(jiān)果：已種植1年的按3000元/畝補(bǔ)償;已種植2年的按5000元/畝補(bǔ)償;已種植3-5年的按10000元/畝補(bǔ)償;6年以上的按15000元/畝補(bǔ)償。。
(8)成片葡萄：簡易種植，未掛果的按2000元/畝補(bǔ)償，已掛果的按3000元/畝補(bǔ)償;設(shè)施種植，未掛果的按5000元/畝補(bǔ)償，已掛果的按7000元/畝補(bǔ)償。
(9)成片百香果：簡易種植每畝補(bǔ)償2500元，設(shè)施種植每畝補(bǔ)償5000元。
(10)成片火龍果：未掛果的每畝補(bǔ)償3500元。已掛果的每畝補(bǔ)償7000元。
(11)成片沙糖桔、沃柑：已種植1年的按3000元/畝補(bǔ)償;已種植2年的按6000元/畝補(bǔ)償;已種植3-4年的按10000元/畝補(bǔ)償;6年以上的按15000元/畝補(bǔ)償。。
(12)成片銀杏、大捻木(銀捻木)：已種植1年的按2000元/畝補(bǔ)償;已種植2年的按4000元/畝補(bǔ)償;已種植3-5年的按8000元/畝補(bǔ)償;6年以上的按10000元/畝補(bǔ)償。
(13)成片山楂樹、青棗樹、余甘果、三華李：未掛果按5000元/畝補(bǔ)償，已掛果按8000元/畝補(bǔ)償。
(14)成片劍麻：未能收獲的按1400元/畝補(bǔ)償，已能收獲的按2800元/畝補(bǔ)償。
(15)成片穿心蓮：未能收獲的按2500元/畝補(bǔ)償，已能收獲的按1000元/畝補(bǔ)償。
(16)成片速豐桉：φ5cm以下(不含5cm)的按1800元/畝補(bǔ)償，φ10cm以下(不含10cm)的按3300元/畝補(bǔ)償, φ10cm～15cm的(不含15cm)按2200元/畝補(bǔ)償,φ15cm以上的按1700元/畝補(bǔ)償。
(17)成片九層皮、辣木子、格木：樹齡1-3年按3000元/畝補(bǔ)償，樹齡4-6年按6000元/畝補(bǔ)償，樹齡,7年以上按12000元/畝補(bǔ)償。
(18)成片橡膠樹、香木、黃姜：按3500元/畝補(bǔ)償。
(19)成片牛大力：按10000元/畝補(bǔ)償。
(20)成片沙姜、姜黃：按9000元/畝補(bǔ)償。
(21)成片牧草地：按2500元/畝補(bǔ)償。
(22)成片琴絲竹(小琴絲竹)、φ3cm以下的成竹、山菅蘭草：種植范圍0.1畝及以上，每平方米超出27株的，按9000元/畝補(bǔ)償;每平方米低于28株的，按7000元/畝補(bǔ)償。山菅蘭草：種植范圍0.1畝及以上，每平方米超出25叢的，按13000元/畝補(bǔ)償;每平方米低于25叢的，按6000元/畝補(bǔ)償。
(23)成片單竹：按6500元/畝補(bǔ)償。
(24)成片撐篙竹、擔(dān)挑竹(勒竹)：按6800元/畝補(bǔ)償;成片羅漢竹按15000元/畝補(bǔ)償。
(25)成片甜筍竹(含筍)：按7000元/畝補(bǔ)償。
(26)噴淋設(shè)施(鋪設(shè)了噴淋管道、噴頭、抽水管)：按1500元/畝補(bǔ)償。
(27)滴灌設(shè)施(鋪設(shè)了噴淋管道、滴頭、抽水管)：按1200元/畝補(bǔ)償。
(28)成片去年嫁接的荔枝：嫁接費(fèi)用按100元/株補(bǔ)償。
(29)密集種植林木生長情況的判定標(biāo)準(zhǔn)：
1) φ5cm以下：屬苗木。
2) φ5cm-φ10cm ：①根系伸展的平均幅度不低于φ1.2m;②樹冠的平均投影不低于φ1.2m;③高度不低于2m。
3) φ11cm 以上：①根系伸展的平均幅度不低于φ2m;②樹冠的平均投影不低于φ2m;③高度不低于2.5m。
符合第1)項(xiàng)的按苗圃補(bǔ)償。第2)、第3)項(xiàng)：三個(gè)條件都達(dá)到的，屬正常生長樹木，按正常標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;不能全部達(dá)到的，屬苗圃移栽樹木，按苗圃補(bǔ)償。
(30)羅漢松、降香黃檀(黃花梨)、檀香樹、樟樹、桂花樹、香椿樹、香樟樹、格木等樹苗(φ5cm以下)達(dá)到合理株數(shù)(300株/畝)的，移栽費(fèi)和損失費(fèi)按10000元/畝補(bǔ)償，達(dá)不到合理株數(shù)的，①200～300(不含300)株/畝的，移栽費(fèi)和損失費(fèi)按8000元/畝補(bǔ)償;②100～200(不含200)株/畝的，移栽費(fèi)和損失費(fèi)按6000元/畝補(bǔ)償;③達(dá)不到100株/畝的，按零星種植補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
(31)種植鐵皮石斛的，移栽費(fèi)和損失費(fèi)按4000元/畝補(bǔ)償。
(32)龍眼、荔枝樹：
單位：元/畝
級(jí)別
補(bǔ)償費(fèi)
備注
嫁接類
實(shí)生類
一等
28000
18000
樹冠在4.5m（含4.5m）以上
二等
24000
15000
樹冠在4m至4.5m（不含4.5m）
三等
20000
12000
樹冠在3.5m至4m（不含4m）
四等
16200
10400
樹冠在3m至3.5m（不含3.5m）
五等
12500
8800
樹冠在2.5m至3m（不含3m）
六等
8300
6200
樹冠在1.5m至2.5m（不含2.5m）
七等
5000
4000
樹冠在1m至1.5m（不含1.5m）
八等
3000
2000
樹冠在0.5m至1m（不含1m）
注：種植龍眼、荔枝樹的土地達(dá)不到園地標(biāo)準(zhǔn)的，地上龍眼、荔枝樹按零星種植的樹木相應(yīng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償，但每畝超過合理種植株數(shù)40株的按畝計(jì)算補(bǔ)償。
（33）林地和苗圃
種類
規(guī)格
林木補(bǔ)償費(fèi)
（單位：元/畝）
用材林
郁閉度0.2以上
成熟林
1500～1800
中幼林
2500～3000
郁閉度0.2以下
未成林造林地
和新造林地
1800～2200
疏林地
1000～1200
薪炭林
灌木林
郁閉度0.2以上（已有收獲）
800～1000
郁閉度0.2以下（未有收獲）
300～500
防護(hù)林、
特種用途林
3000～3500
苗圃、花圃
移栽費(fèi)和損失費(fèi)按5000～12000,根據(jù)實(shí)際移栽難易程度、不同季節(jié)等因素確定。
3.其他連片種植的一般農(nóng)作物青苗，一年兩造及兩造以上的，按1500元/畝補(bǔ)償;一年一造的，按3000元/畝補(bǔ)償。
4.地上零星種植的作物、樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(1)芭蕉、香蕉：高為0.3m～1m以下的，每株3元;高1m以上未結(jié)果的，每株10元;已結(jié)果的，每株20元。每畝補(bǔ)償費(fèi)不高于4000元。
(2)木瓜：木瓜苗，每株2元;高一米以上未結(jié)果的，每株30元;已結(jié)果的，每株50元。每畝補(bǔ)償費(fèi)不高于4000元。
(3)砂糖桔、金桔、沃柑：φ2cm～4cm每株10元;4年以下φ5cm 以上120元/株;超4年掛果200元/株。
(4)大捻木(銀捻木)：φ2cm～4cm每株10元;φ5cm～10cm每株100元;φ11cm～20cm每株300元;φ21cm～30cm每株500元;φ31cm以上每株800元，連片種植郁閉度0.2以上的以畝計(jì)補(bǔ)。
(5)山楂樹、余甘果、青棗：地徑2cm～4cm每株10元;地徑5cm～10cm每株80元;地徑11cm～20cm每株150元;地徑21cm以上每株200元。
(6)烏榴木、蘇木：φ2cm～4cm每株10元;φ5cm～10cm每株30元;φ11cm～20cm每株100元;φ21cm以上每株150元，連片種植郁閉度0.2以上的按用材林以畝計(jì)補(bǔ)。
(7)九層皮、辣木子等藥材類：φ2cm以下每株5元;φ2cm～φ4cm每株30元;φ5cm～10cm每株80元;φ11cm～20cm每株150元;φ21cm以上每株300元。
(8)牡丹樹、萬年青、夜來香、鐵樹等景觀類木：
φ2cm～4cm每株15元;φ5cm～10cm每株30元;φ11cm～20cm每株100元;φ21cm以上每株150元。
(9)羅漢松、降香黃檀樹(黃花梨)、檀香樹、樟樹、桂花樹、香椿樹、格木、紅錐、飯甑青岡(紅槽木)：φ2cm～4cm每株30元;φ5cm～10cm每株100元;φ11cm～25cm每株200元;φ26cm～30cm的，每株400元;φ31cm以上每株600元，連片種植郁閉度0.2以上的按畝計(jì)補(bǔ)。
(10)香樟樹：φ2cm～4cm的，每株30元;φ5cm～10cm的，每株80元;φ11cm～20cm的，每株150元;φ21cm～30cm的，每株300元;φ31cm～40cm的，每株500元;φ41cm以上的，每株800元，連片種植郁閉度0.2以上的按畝計(jì)補(bǔ)。
(11)杉樹、松樹、柏樹、相思樹、玉桂樹、八角樹、榕樹、香木、橡膠木、木棉花：φ5cm以下的，每株15元;φ5cm～10cm的，每株30元;φ11cm～20cm，每株100元;φ21cm以上的，每株150元，連片種植郁閉度0.2以上的按畝計(jì)補(bǔ)。
(12)桐油樹、刺桐樹、苦楝樹、桉樹、四季青、雜木：φ5cm以下的，每株10元;φ5cm～10cm的，每株20元;φ11cm～40cm的，每株30元;φ21cm～30cm的，每株40元;φ31cm～40cm的，每株50元;φ41cm以上的，每株60元，連片種植郁閉度0.2以上的按薪炭林以畝計(jì)補(bǔ)。
(13)水葡萄、楊桃樹、桃樹、無花果樹、檸檬樹、石榴樹、梅子樹、萬壽果樹、柿子樹、桑樹：地徑5cm以下的，每株5元;地徑5cm～10cm的，每株20元;地徑11cm～20cm的，每株35元;地徑21cm以上的，每株50元。
(14)柑果樹、橙果樹、枇杷樹、黃皮樹、沙梨樹、三華李樹、番石榴樹、油茶樹、人參果樹：地徑3cm以下(苗)的，每株10元;地徑4cm～10cm的，每株30元;地徑11cm～15cm的，每株60元;地徑16cm以上的，每株90元。
(15)芒果樹、山竹、板栗、藍(lán)莓：地徑5cm以下的，每株10元;地徑5cm～10cm的，每株80元;地徑11cm～30cm的，每株300元;地徑31cm以上的，每株500元。
(16)龍眼樹、荔枝樹：樹冠在0.5m以下的，每株10元;樹冠在0.6～1m的，每株50元;樹冠在1.1～1.5m的，每株100元;樹冠在1.6～2.5m的，每株160元;樹冠在2.6～3.5m的，每株250元;樹冠在3.6～4.5m的，每株500元;樹冠在4.6m以上的，每株800元。
(17)柚子樹、木菠蘿樹、欖樹、銀杏樹：φ5cm以下的，每株10元;φ5cm～10cm的，每株80元;φ11cm～40cm的，每株300元;φ41cm以上的，每株800元，連片種植郁閉度0.2以上的按銀杏樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以畝計(jì)補(bǔ)。
(18)藤類、百香果、火龍果：1年生產(chǎn)期以下(不含一年)的，每株20元，2年生產(chǎn)期(不含2年)的，每株30元;3年生產(chǎn)期(不含3年)的，每株35元;3年以上生產(chǎn)期的，每株40元。
(19)單竹(φ2cm以上)：每株3元。
(20)撐蒿竹、勒竹(φ3cm以上)：每株4元。
(21)羅漢竹：:φ4cm以上每株6元;φ2-4cm每株3元。
(22)擔(dān)挑竹(馬蹄竹)(φ3cm以上)：每株8元。
(23)甜筍竹(含筍)：:φ5cm以上每株10元，φ2-5cm每株5元。
(24)琴絲竹φ1-3cm以下的成竹：每株0.5元;山菅蘭：0.7元/叢。
(25)牛大力、姜黃：每株20元。
(26)千里香：每株25元。
(27)觀音麻、欖核蓮：每株0.5元。
(28)木必子：每株5元。
(29)棕葉(冬葉)：每平方米20元。
(30)古樹：登記在冊(cè)或備案的，協(xié)商補(bǔ)償;協(xié)商不成的，共同委托或者通過搖號(hào)方式確定有資質(zhì)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)按評(píng)估價(jià)補(bǔ)償。
以上零星作物超出畝均合理株數(shù)的，按畝成片計(jì)補(bǔ)，不按零星計(jì)補(bǔ)，合理株數(shù)以林業(yè)、農(nóng)業(yè)部門認(rèn)定為準(zhǔn)。
5.經(jīng)征地實(shí)施機(jī)構(gòu)和主管部門認(rèn)定為新種植的規(guī)模經(jīng)濟(jì)林、果園地的，另按每畝3500元補(bǔ)償土地平整、基肥等前期投入。
(30)古墓、文物：登記在冊(cè)或備案的，依照相關(guān)規(guī)定協(xié)商補(bǔ)償;協(xié)商不成的，經(jīng)文物保護(hù)主管部門同意，共同委托或者通過搖號(hào)方式確定有資質(zhì)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)按評(píng)估價(jià)補(bǔ)償。
第二章被征地農(nóng)民安置
第四條留用地安置
除有明確規(guī)定外，被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活安置采取留用地安置(即生產(chǎn)生活留用地)、貨幣安置兩種方式。
(一)留用地安置
1.留用地標(biāo)準(zhǔn)
城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)征收農(nóng)民集體所有土地，符合國土空間規(guī)劃可供選址安排的，可采取留用地安置方式。按實(shí)際征收農(nóng)村集體土地面積的10%，在項(xiàng)目用地指標(biāo)范圍內(nèi)安排給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，按實(shí)際征收農(nóng)村集體土地面積的1%的安排給被征地村(居)委會(huì)用作預(yù)留用地，供被征地村發(fā)展村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)使用，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
2.留用地面積小于5畝的，不安排留用地，只采取貨幣安置方式。
3.供應(yīng)和管理
(1)留用地手續(xù)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)辦理，本市政府以無償劃撥方式供地，統(tǒng)一辦理國有劃撥建設(shè)用地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(土地)，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在留用地的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上備注“農(nóng)村集體土地留用地”字樣。辦理費(fèi)用屬本級(jí)行政可以減免的一律免收。
(2)在征收項(xiàng)目建設(shè)用地的同時(shí)，規(guī)劃部門必須做好留用地規(guī)劃選址方案，項(xiàng)目建設(shè)用地和留用地同步進(jìn)行征收。
(3)由本市政府或委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂《留用地安置協(xié)議》，協(xié)議約定交付留用地時(shí)間原則上為24個(gè)月。超過24個(gè)月未交付留用地的，按150元/畝/月給予補(bǔ)償，直至交付留用地為止，或者直至雙方協(xié)商一致同意改為按貨幣方式安置的日期為止。
(4)留用地的權(quán)屬按本市政府的安排分別屬村(居)委會(huì)或村(居)民小組(隊(duì))集體共同所有，并集中統(tǒng)一管理使用，不得拆分作村(居)民宅基地等使用。
(5)留用地劃撥給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織后，由該被征地集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)管理，且該被征地集體經(jīng)濟(jì)組織不得擅自改變留用地的用途。凡在留用地劃撥給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織后，因該被征地集體經(jīng)濟(jì)組織管理不善導(dǎo)致?lián)尳ā尫N產(chǎn)生二次補(bǔ)償?shù)模杀徽鞯丶w經(jīng)濟(jì)組織承擔(dān)。
(6)留用地交付標(biāo)準(zhǔn)為辦理了用地規(guī)劃許可，并完成了土地征收。
4.開發(fā)和利用
(1)留用地的規(guī)劃與建設(shè)方案須報(bào)市規(guī)劃部門審批。
(2)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織可以將留用地通過土地有形市場(chǎng)進(jìn)行交易，但必須擬定確保被征地農(nóng)民長期穩(wěn)定收入方案，經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表通過，并報(bào)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、本市政府同意后，依法辦理出讓手續(xù)。
(3)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織在取得劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)后，進(jìn)行自主開發(fā)的，必須依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。屬無償劃撥的，必須在繳清留用地取得成本后，才可辦理相關(guān)審批手續(xù)。
(二)貨幣安置
采取貨幣安置的，按應(yīng)得留用地的面積，以被征地同地段的基準(zhǔn)地價(jià)(所處位置沒有基準(zhǔn)地價(jià)的，參照本鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅用地最低等級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)執(zhí)行，下同)折價(jià)成貨幣，或者按照經(jīng)財(cái)政評(píng)審的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)格給予貨幣安置。
在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂貨幣安置協(xié)議的,按應(yīng)得留用地面積的被征地同地段的基準(zhǔn)地價(jià)總價(jià)的5%給予獎(jiǎng)勵(lì);超過規(guī)定時(shí)間但在三個(gè)月內(nèi)簽訂貨幣安置協(xié)議的,按不高于應(yīng)得留用地面積的被征地同地段的基準(zhǔn)地價(jià)總價(jià)的3%給予獎(jiǎng)勵(lì);超過規(guī)定時(shí)間三個(gè)月仍未簽訂貨幣安置協(xié)議的,不予獎(jiǎng)勵(lì)。
第五條被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)
(一)在本市行政區(qū)域內(nèi)，因政府依法統(tǒng)一征收農(nóng)村集體土地而失地，且在征地時(shí)享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的16周歲以上(含16周歲)在冊(cè)人口，享受養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民享受養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼的基準(zhǔn)日為征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂之日(同一征地項(xiàng)目以首份征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂之日為準(zhǔn))，補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)，以基準(zhǔn)日當(dāng)年實(shí)施的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
(二)項(xiàng)目用地單位要按時(shí)足額落實(shí)社會(huì)保障費(fèi)用，將被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼資金劃入政府指定的財(cái)政專戶，未足額落實(shí)的，不予辦理批準(zhǔn)用地手續(xù)。
(三)被征地農(nóng)民享受養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼的具體實(shí)施辦法以自治區(qū)、貴港市和本市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三章征收桂平城市規(guī)劃區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)建成區(qū)以外具有合法手續(xù)或符合“一戶一宅”規(guī)定的集體土地上房屋及其附屬物的補(bǔ)償
第六條建筑物結(jié)構(gòu)類型
1.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(框架結(jié)構(gòu))：建筑物上部荷載傳給鋼筋砼板和梁，再通過鋼筋砼柱傳給基礎(chǔ)。此類結(jié)構(gòu)特點(diǎn)主要是鋼筋砼柱承重，梁柱(或板柱)共同組成框架形式，墻體僅作為分隔和保溫用途。
2.磚混結(jié)構(gòu)：建筑物上部荷載傳給鋼筋砼板和梁，再通過磚墻或磚柱傳給基礎(chǔ)。此類結(jié)構(gòu)特點(diǎn)主要是磚墻承重，也稱混合結(jié)構(gòu)。
3.磚木結(jié)構(gòu): 指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木結(jié)構(gòu)。
4.其他結(jié)構(gòu)：其他生產(chǎn)性、簡易性、臨時(shí)性的結(jié)構(gòu)。
第七條建(構(gòu))筑物的建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
1.房屋建筑面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T50353-2013，以下簡稱《建筑面積計(jì)算規(guī)范》)執(zhí)行。
2.建筑面積是同類型建筑各層面積的總和。
3.房屋建筑面積按外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積計(jì)算，還包括門廳、門斗、門廊、陽臺(tái)、檐廊、走廊、挑廊、地下室、室外樓梯等輔助設(shè)施的面積。
4.測(cè)算建筑面積的主屋必須是結(jié)構(gòu)牢固、有頂蓋、層高2.20m和2.20m以上的永久性建筑。
5.雨蓬、屋檐、建筑外挑裝飾，立面構(gòu)造柱、梁、外凸線面、塊面等(包括預(yù)留作為封閉式陽臺(tái)使用的樓面)均不計(jì)算建筑面積。
6.層高小于2.20米以下的夾層，插層、技術(shù)層和地下層及層高小于2.20米以下的地下室和半地下室等不計(jì)算主屋面積。
第八條征收具有合法手續(xù)(如土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證等)的各類產(chǎn)業(yè)用房、房屋或者符合“一戶一宅”規(guī)定的房屋，以及未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，按下列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償：
（一）房屋及其他建筑物（房屋面積為建筑面積）
房屋類型
補(bǔ)償價(jià)（元/㎡）
備注
一級(jí)
青磚、紅磚、沙磚
二級(jí)
水泥磚
三級(jí)
泥磚
一
類
（1）
框架（內(nèi)有廁及樓梯）
1534
1479
房屋為層高或檐口高度大于或等于3米，墻、門、窗完整。
磚混（內(nèi)有廁及樓梯）
1360
1315
磚混（內(nèi)無樓梯或無廁）
1257
1205
磚木土瓦
915
870
593
一
類
（2）
框架
1040
994
房屋為層高或檐口高度小于3米，且大于或等于2.2米，墻、門、窗完整。
磚混
860
820
磚木土瓦
520
472
393
磚木石棉瓦、聚酯瓦
485
442
363
二
類
框架、磚混
822
767
層高或檐口高度小于2.2米，且大于或等于1.8米，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。
磚木土瓦
420
372
293
磚木石棉瓦、聚酯瓦
390
342
263
磚木蓋星鐵瓦、聚酯瓦，精鐵棚、鋼結(jié)構(gòu)
317
289
277
三
類
紅磚蓋土瓦、聚酯瓦
212
層高或檐口高度小于1.8米，且大于或等于1.5米,結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。
磚木蓋星鐵瓦、水泥瓦、石棉瓦、聚酯瓦，精鐵棚
190
紅磚蓋油氈
159
水泥磚、泥磚蓋土瓦
169
水泥磚、泥磚蓋水泥瓦、石棉瓦、聚酯瓦
145
水泥磚、泥磚蓋油氈
140
四
類
紅磚蓋土瓦
130
層高或檐口高度小于1.5米，且大于或等于1.2米，臨時(shí)類、簡易類、生產(chǎn)性建筑物。
紅磚柱蓋水泥瓦、石棉瓦、聚酯瓦
125
紅磚蓋油氈
125
水泥磚蓋土瓦、水泥磚蓋水泥瓦（石棉瓦）
125
水泥磚、泥磚蓋油氈，泥墻蓋土瓦
125
第九條合理附屬設(shè)施，以及其他生產(chǎn)、生活的合理附屬設(shè)施、電力通訊設(shè)施等按以下標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償：
（二）房屋裝修
序號(hào)
項(xiàng)目
規(guī)格
單位
價(jià)格
（元）
1
馬賽克、水磨石、地磚
30CM×30CM以下
㎡
70
2
⑴踢腳線（瓷磚、木）
m
20
⑵踢腳線（花崗巖、大理石）
m
30
3
席紋木地板、夾板貼面地板、復(fù)合地板
㎡
75
4
實(shí)木地板
㎡
150
5
花崗巖、大理石
60CM×60CM
㎡
150
80 CM×80 CM
㎡
200
100 CM×100 CM以上
㎡
280
6
瓷磚、面磚、條磚
30 CM×20 CM以下
㎡
55
7
瓷磚、面磚
50 CM×50 CM
㎡
80
60 CM×60 CM
㎡
100
80 CM×80 CM
㎡
120
100 CM×100 CM以上
㎡
150
8
水磨石地板
30x30cm及以下
㎡
50
30x30cm以上
㎡
100
9
造型普通吊頂
㎡
120
10
無造型吊頂
㎡
80
11
普通鋁扣板
㎡
80
12
PVC扣板、石膏板
㎡
80
13
鋁合金或塑鋼門、窗、鋁合金幕墻
㎡
180
14
實(shí)木門(含門套)
㎡
250
15
鑲板門、普通木門、膠合板門
㎡
150
16
木門框(無門)
㎡
50
17
10mm以上厚無框玻璃門
㎡
200
18
鋁合金彈簧門
㎡
200
19
鋁合金卷閘門
㎡
180
20
鐵制防盜拉閘門
㎡
90
21
不銹鋼防盜拉閘門
㎡
170
22
普通鋼板防盜門
㎡
410
23
不銹鋼防盜門
㎡
700
24
鐵制防盜網(wǎng)、無板網(wǎng)裝門（方鋼、圓鋼）
㎡
90
25
不銹鋼防盜網(wǎng)、無板網(wǎng)裝門
㎡
120
26
遙控電動(dòng)卷閘門、單元電控門
㎡
200
27
電解板門
㎡
350
28
木窗、鐵柱木窗、水泥花窗
㎡
50
29
豪華鋁合金紗窗
高強(qiáng)鋼絲網(wǎng)，或獨(dú)立鋁合金窗扇、導(dǎo)軌
㎡
150
30
普通鋁合金紗窗
㎡
50
31
花崗巖、大理石大櫥柜
m
500
32
合板或鋁合金、不銹鋼包邊貼瓷磚櫥柜
m
400
33
固定木柜（普通）
m
210
34
固定木柜（高級(jí)）
m
260
35
護(hù)墻板、木裝飾墻裙
㎡
80
36
窗簾盒
m
40
37
不銹鋼欄桿、木欄桿、鐵藝欄桿（欄桿含扶手）、鐵沙板梯
m
200
38
樓梯鐵管扶手
m
100
39
花崗巖、大理石洗手臺(tái)
m
300
40
浴缸
只
1500
41
座便器（帶水箱）
套
500
42
蹲廁（帶水箱）
套
300
43
瓷花瓶護(hù)欄
m
200
44
花崗巖圍欄格、大理石門伏
單磚長度60cm
㎡
150
單磚長度80cm
㎡
200
單磚長度100cm及以上
㎡
280
45
大門瓷磚門伏
單磚長度30cm
㎡
55
單磚長度50cm
㎡
80
單磚長度60cm
㎡
100
單磚長度80cm
㎡
120
單磚長度100cm及以上
㎡
150
46
琉璃瓦
㎡
100
47
水泥柱
m³
450
48
屋外排水溝
灰沙
m³
80
預(yù)制磚
m³
120
燒制磚
m³
160
49
混凝土或磚砌水池
m³
80
50
門外鐵棚
部分有承重結(jié)構(gòu)
㎡
60
51
不銹鋼架+陽光板（樓頂采光井）
按投影面積
㎡
180
52
圍墻、女兒墻
紅磚
m³
380
混凝土
m³
450
水泥磚
m³
285
53
擋土墻、塘邊砌擋墻
磚砌批水泥砂漿
m³
380
混凝土
m³
450
片石(勾縫)
m³
300
54
室外排污管
50mm-75mm
m
6
80mm-100mm
m
8
110mm
m
10
160mm
m
12
55
外墻貼磚(含抹灰)
㎡
100
56
外墻單抹灰
㎡
30
57
刷漆內(nèi)墻
㎡
25
58
刮膩?zhàn)?包括抹灰)
㎡
40
（三）電力、通信設(shè)施
項(xiàng)目
補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
備注
1
桿上變壓器遷移
400元/千伏安
2
220伏送配電線路
35～70mm²
5.52萬元/公里
120～240 mm²
9.37萬元/公里
3
380伏送配電線路
35～70 mm²
10.16萬元/公里
沿墻敷設(shè)四線
120～240 mm²
18.02萬元/公里
沿墻敷設(shè)四線
35～70 mm²
15.52萬元/公里
10米混凝土桿架空四線，不包含特殊桿塔(鐵塔、大拔梢桿、鋼管桿)等拆除內(nèi)容
120～240 mm²
20.11萬元/公里
4
10000伏送配電線路
70～120 mm²
20.77萬元/公里
12米混凝土桿，不包含特殊桿塔(鐵塔、大拔梢桿、鋼管桿)等拆除內(nèi)容
185～240 mm²
24.48萬元/公里
5
380伏電纜線路
50～120 mm²
18.55萬元/公里
185～240 mm²
48.29萬元/公里
6
10000伏電纜線路
70～120 mm²
26.85萬元/公里
185～240 mm²
48.96萬元/公里
7
箱式變壓器遷移
471元/千伏安
8
開閉所遷移
18.12萬元/臺(tái)
9
電纜分接箱遷移
9.05萬元/臺(tái)
10
通信管孔
10萬元/孔·公里
11
FTTH機(jī)箱
0.8萬元/個(gè)
12
通信桿路
3.5萬元/公里
13
通信人井
1萬元/個(gè)
14
6-8M輸電(通信)桿線
桿線及附屬設(shè)施
1600元/條
15
8M以上M輸電(通信)桿線
桿線及附屬設(shè)施
2600元/條
16
電表報(bào)裝費(fèi)
單相
500元/表
含線路
三相
8000元/表
含線路
17
電線線路
室內(nèi)暗裝
50元/平方米
主屋建筑面積
室內(nèi)明裝
10元/平方米
主屋建筑面積
（四）水利設(shè)施
項(xiàng)目
單位、規(guī)格
補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
備注
1水柜、水池200m³以下
元/立方米
140-200
鋼筋砼(磚混)結(jié)構(gòu)
2
水
井
深2m至5m含5m
元/米
140(人工)
人工挖井口徑寬2 m以下(含2 m)機(jī)鉆0.1～0.5 m，并砌有磚、石、水管保護(hù)。
深5m以上
元/米
170(人工)
深5m至10m
含10m
元/米
80(機(jī)鉆)
深10m以上
元/米
100(機(jī)鉆)
3
供
水
塔
儲(chǔ)水量立方米
單位
補(bǔ)償價(jià)
備注
5-20(含)
萬元/座
10-15
磚混結(jié)構(gòu)/鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
20—50(含)
萬元/座
20-30
50以上
萬元/座
25-42
（五）其它設(shè)施
項(xiàng)目
單位、規(guī)格
補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
備注
1水表及水管
報(bào)裝費(fèi)
860元/表
室內(nèi)暗裝
首層915元/戶
每增一層586元/戶
室內(nèi)明裝
首層765元/戶
每增一層436元/戶
2電話
200元/戶
3有線電視網(wǎng)
360元/戶
4寬帶網(wǎng)
100元/戶
5空調(diào)拆裝費(fèi)
掛式
150元/臺(tái)
柜式
300元/臺(tái)
6監(jiān)控?cái)z像頭
戶
200元/戶
以戶為單位，每戶200元
7太陽能熱水器
1000元/臺(tái)
8沼氣池
元/立方米
450
9墳?zāi)?/p>
元/座
族墳：8000
普墳：3000
寄墳：500
革命烈士墳?zāi)沽硇醒a(bǔ)償
一個(gè)墳?zāi)箖?nèi)有多個(gè)金斗的，每個(gè)多出的金斗按單個(gè)墳?zāi)沟?0%補(bǔ)償
10曬場(chǎng)或屋外地面
水泥
元/平方米
80
灰沙
元/平方米
50
11獨(dú)立煙囪
元/立方米
250
12磚瓦窯
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)套用建筑定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算
廢棄和沒有辦理用地手續(xù)的不予補(bǔ)償
13片石基礎(chǔ)
元/平方米
145
具有合法用地手續(xù)，包括已建好的房屋
14鋼筋混凝土基礎(chǔ)
元/平方米
90
具有合法用地手續(xù)，包括已建好的房屋
15鋼筋混凝土地梁
元/平方米
106
具有合法用地手續(xù)，包括已建好的房屋
16小型大米加工設(shè)備
10000元/套
17化糞池
磚或片石砌
元/立方米
300
已補(bǔ)償主屋的，不另行補(bǔ)償
(六)屬祖居屋居住使用的坡屋頂瓦面磚木結(jié)構(gòu)建筑，內(nèi)設(shè)閣樓作居室使用，其樓板為木結(jié)構(gòu)，鋼砼結(jié)構(gòu)，并且樓層高度最低處不少于2.20米，即屋檐內(nèi)墻頂面與樓面高不低于2.20米的，可按閣樓建設(shè)面積一半計(jì)算進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。
(七)已廢棄不用的水池、水井、石灰窯、磚瓦窯等，不予補(bǔ)償。
(八)房屋內(nèi)外的構(gòu)筑物及設(shè)施(包括灶臺(tái)、水池、盛放雜物的固定架，石臺(tái)、石凳、地下構(gòu)筑物、集體和個(gè)人已不使用的曬場(chǎng)等)一律不列入補(bǔ)償范圍。
(九)建造目的用于居住，水電等生活設(shè)施基本齊全的獨(dú)立房屋，稱為主屋。與居住主屋共墻或者緊密相連，層高2.2米以上的磚混或者框架結(jié)構(gòu)，并屬該主屋唯一的廚房、衛(wèi)生間，配合工作的可以計(jì)入實(shí)物安置面積。獨(dú)立于主屋以外的廚房、廁所只給予貨幣補(bǔ)償，不計(jì)入實(shí)物安置面積。
(十)主屋以外的工具房、養(yǎng)殖用房、庫房、生產(chǎn)性用房等建筑物及占地，只給予貨幣補(bǔ)償，不計(jì)入拆遷安置面積，無合法用地手續(xù)的占地按照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
第十條符合“一戶一宅”規(guī)定的主屋占地的安置方式，采取貨幣補(bǔ)償、重新安排宅基地、提供安置房等三種安置方式，三種安置方式只能選擇一種。一般采取貨幣補(bǔ)償方式;被征收人有安置房的，可采取安置房安置方式;項(xiàng)目預(yù)留有回建地，或者本集體有宅基地可供重新安排的，可采取重新安排宅基地安置方式。
1.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模匕?000元/平方米給予補(bǔ)償，建筑物、地基、地梁和附屬物按本章有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償。
2.選擇重新安排宅基地安置方式的，不再對(duì)主屋占地進(jìn)行單獨(dú)補(bǔ)償，建筑物和附屬物按本章有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償。
3.選擇安置房的，具體的實(shí)施辦法由征地實(shí)施機(jī)構(gòu)另行制定，附屬物按本章有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償，不再對(duì)建筑物、地基、地梁、主屋占地進(jìn)行單獨(dú)補(bǔ)償。
第十一條有合法手續(xù)的宅基地改變用途或者不符合安置條件的，按如下辦法補(bǔ)償：
(一)改變房屋用途不作居住用途的，或者房屋已經(jīng)荒廢、崩塌的，宅基地按照所處位置土地等級(jí)住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)補(bǔ)償。
(二)戶籍已全部遷出本集體，房屋為唯一住宅的，參照符合“一戶一宅”的房屋給予補(bǔ)償安置;已經(jīng)另外購置房產(chǎn)的，房屋和附屬物按照本章的有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償，宅基地經(jīng)本市人民政府批準(zhǔn)，按照所處位置土地等級(jí)住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)補(bǔ)償，收回宅基地使用權(quán)。
(三)宅基地所處位置沒有基準(zhǔn)地價(jià)的，參照本鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅用地最低等級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)執(zhí)行。
第十二條被征收人選擇安排宅基地安置或者安置房安置方式的，可減少安置面積，減少的安置面積以貨幣補(bǔ)償。
第十三條搬遷費(fèi)按被征收房屋建筑面積每平方米10元支付;不是安置現(xiàn)房的，按二次搬遷計(jì)算。
第十四條臨時(shí)安置過渡費(fèi)
(一)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徽魇罩魑萁ㄖ娣e每月每平方米10元支付臨時(shí)安置過渡費(fèi)，一次性支付6個(gè)月。
(二)臨時(shí)安置過渡費(fèi)的起算時(shí)間，從被拆遷人移交房屋之日起算，或者按照有權(quán)部門發(fā)布的征收決定書載明的時(shí)間起算。
選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式的，按應(yīng)安置的建筑面積每平方米10元支付臨時(shí)安置過渡費(fèi)，過渡期限從被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議并移交房屋之日起計(jì)算，到產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付次月為止。
第十五條被征收房屋有租賃的，根據(jù)房屋的用途，按租賃范圍內(nèi)的房屋建筑面積給予搬遷費(fèi)、停產(chǎn)、停業(yè)損失費(fèi)等補(bǔ)償，租賃當(dāng)事人之間有約定的，從其約定，無約定的，補(bǔ)償給承租人。
第十六條拆遷具有合法手續(xù)并正在生產(chǎn)經(jīng)營的其他工廠、企業(yè)、養(yǎng)殖場(chǎng)等，原則上按評(píng)估價(jià)格補(bǔ)償，無合法手續(xù)的，由相關(guān)部門依法取締。停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用按廠房面積每月每平方米補(bǔ)償8元，一次性補(bǔ)償12個(gè)月。
第十七條征收鋪面、餐飲店、旅館造成停產(chǎn)、停業(yè)的，按照被征收的建筑面積，一次性給予支付3個(gè)月的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用。其中：(1)鋪面、餐飲店類，以實(shí)際營業(yè)面積計(jì)算，每月每平方米補(bǔ)償80元;(2)辦公、旅館旅社類，每月每平方米補(bǔ)償11元。
第十八條改變用途或者不符合安置條件的，有合法手續(xù)的房屋和附屬物按照本章的有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償，宅基地按如下辦法補(bǔ)償：
(四)改變房屋用途不作居住用途的，或者房屋已經(jīng)荒廢、崩塌的，或者不符合“一戶一宅”規(guī)定的，宅基地只給予貨幣補(bǔ)償，不計(jì)入實(shí)物安置面積。
(五)原戶權(quán)利人戶籍已全部遷出本集體，被征收房屋為唯一住宅的，按照“一戶一宅”的有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償安置;已經(jīng)另外購置房產(chǎn)的，房屋和附屬物按照本章的有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償，宅基地由本市政府批準(zhǔn)，收回土地使用權(quán)，宅基地只給予貨幣補(bǔ)償，不計(jì)入實(shí)物安置面積。
第四章附則
第十九條在征地工作中發(fā)現(xiàn)沒有明確規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，可以在公平、公正、公開的前提下，形成會(huì)議紀(jì)要，參照最近似品種合理補(bǔ)償。確需單列補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由征地實(shí)施機(jī)構(gòu)會(huì)同市發(fā)改局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、自然資源局、財(cái)政局、物價(jià)局等職能部門研究決定，并形成會(huì)議紀(jì)要。屬政府發(fā)布土地征收預(yù)公告后搶種搶建的，一律不予補(bǔ)償。
第二十條房屋測(cè)量費(fèi)和評(píng)估費(fèi)據(jù)實(shí)列支，納入征收成本，從土地房屋征收補(bǔ)償費(fèi)中支付。
第二十一條征收涉及高壓線、通訊線路、通訊基站、地下供水、地下光纜遷移改裝的，遷移改裝費(fèi)用由管線業(yè)主依法依規(guī)按管線遷移設(shè)計(jì)規(guī)范和程序編制工程預(yù)算并送財(cái)政評(píng)審，財(cái)政評(píng)審后，征收協(xié)議約定由征收實(shí)施單位施工的，按市招投標(biāo)和政府采購有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，所需資金納入征收成本，從土地房屋征收補(bǔ)償費(fèi)中支付。
第二十二條本標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)布之日起實(shí)施。
本標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布前，已經(jīng)批準(zhǔn)征收土地方案的項(xiàng)目，按批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)組織落實(shí)。已經(jīng)依法履行征收?qǐng)?bào)批前期工作程序并已呈報(bào)自治區(qū)人民政府或國務(wù)院的項(xiàng)目，征收補(bǔ)償原則上按照?qǐng)?bào)批的征收方案落實(shí)。
除本條第二款以外，項(xiàng)目征收補(bǔ)償有關(guān)規(guī)定與本標(biāo)準(zhǔn)不一致的，以本標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
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內(nèi)容審核：劉超律師
來源：臨律-廣西《桂平市新一輪征收集體土地和附著物補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)(2022年修編)》自2022年9月27日起實(shí)施，
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