廣西《扶綏縣人民政府關于公布新一輪征收(用)土地地上青苗及建(構)筑附著物補償標準的通知(草案)》自2023年5月1日起實施， 關于《扶綏縣人民政府關于公布新一輪征收(用)土地地上青苗及建(構)筑附著物補償標準的通知(草案)》的公示 各
關于《扶綏縣人民政府關于公布新一輪征收(用)土地地上青苗及建(構)筑附著物補償標準的通知(草案)》的公示
各鄉鎮人民政府，縣直各有關單位：
根據《中華人民共和國土地管理法》《廣西壯族自治區實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于做好新一輪征地區片綜合地價實施工作的通知》(桂政辦函〔2023〕6號)的規定，為了確保我縣建設項目征地拆遷工作的順利進行，結合我縣實際，現將我縣新一輪征收(用)土地地上青苗及建(構)筑附著物補償標準通知如下：
一、農用地連片青苗補償費標準
1.水田：2290元/畝。
2.瓜菜地：2310元/畝。
3.甘蔗地：2150元/畝。
4.其他旱地：2040元/畝。
5.林地：2040元/畝。
6.淡水養殖(魚〈藕〉塘、龜塘)產值基數：5300元/畝，常年有水、規模立體經營的，按魚塘產值基數的1倍補償;坑塘、季節塘的青苗補償費按產值基數÷12個月×積水月數計算補償。
7. 園地(含苗圃、金茶花)、藥材地補償費基數為4240元/畝，種植兩年以下的，按基數的1倍補償;種植兩年以上四年以下的，按基數1.5倍補償;種植四年以上的，按基數的2倍補償。香蕉地按園地產值基數的1倍補償;秋楓樹地按園地產值基數的1倍補償;
草莓地(密度8000株/畝)，尚未出花出果的按園地基數的1.5倍補償，有花有果的按園地基數的2倍補償。各種園地的要求未達到郁閉度按零星補償。其他作物間套種果樹、香蕉的，按照兩種間套種作物的青苗補償標準平均數補償，如種植園地已成熟有收成的，間種其他農作物按園地標準補償。
8.劍麻樹齡在一年以內(含一年)的，青苗補償標準為1910元/畝;樹齡在一年以上到兩年(含兩年)的，青苗補償標準為3820元/畝;兩年以上到四年(含四年)的，青苗補償標準為5730元/畝;樹齡在四年以上的，青苗補償標準為6360元/畝。
二、零星種植青苗補償費標準
零星種植青苗一般是指利用房屋前后、宅旁隙間、田間地頭、魚塘塘基、村莊周圍等地上零星種植總株數每畝在20株以下(不含20株);連片種植郁閉度達不到30%的果樹、樹木(不含枯死植物)。具體按如下標準補償:
(一)降香黃檀(黃花梨)、沉香、金絲楠、柚木、頂果木等名貴樹種：地徑1cm以下(不含1cm)的10元/株;地徑1～2cm的15元/株;地徑3～5cm的30元/株;胸徑6～8cm的100元/株;胸徑9～10cm的150元/株;胸徑11cm的200元/株;胸徑12cm的300元/株;胸徑13cm的400元/株;胸徑14 cm 的550元/株;胸徑15cm的750元/株;胸徑16cm的1000元/株;胸徑17cm的1250元/株;胸徑18cm的1500元/株;胸徑19 cm 的1750元/株;胸徑20cm的2000元/株;胸徑20cm以上每增加1cm增加150元。
(二)桂花樹、秋楓樹、萍婆(九層皮)、羊蹄甲、扁桃樹、玉蘭、黃槐、菩提樹、欖樹、亮葉海桐、杜英、南洋杉、辣木、盆架子、紫薇、金花茶、羅漢松等園林綠化樹種：苗高120cm以下的10元/株;胸徑3cm以下的15元/株;胸徑3～5cm的25元/株;胸徑6～8cm的40元/株;胸徑9～11 cm 的80元/株;胸徑12～14cm的110元/株;胸徑15～17cm的150元/株;胸徑18～20cm的200元/株;胸徑21～25 cm 的350元/株;胸徑26～30cm的450元/株;胸徑31～40cm的700元/株;胸徑41～50cm的900元/株;胸徑51～60cm的1150元/株;胸徑61～70cm的1400元/株;胸徑71～80cm的1800元/株;胸徑80cm以上的2200元/株。
(三)土龍眼樹、木菠蘿、芒果、沙梨、枇杷、李果樹、桃樹、棗樹、板栗、楊桃樹、柚子樹(含沙田柚、泰國青柚)、柑橘樹、三華李、檸檬、酸梅、柿子、雞皮果、雞蛋果、黃皮果、青棗、桑樹、無花果、萬壽果、釋迦、嘉寶果等其他果樹：地徑3cm以下(含3cm)的15元/株;地徑4～6cm的35元/株;胸徑7～9cm的65元/株;胸徑10～15cm的100元/株;胸徑16～20cm的120元/株;胸徑21～25cm的150元/株;胸徑26～30cm的170元/株;胸徑31～35cm的190元/株;胸徑36～40cm的200元/株;胸徑41～50cm的210～300元/株;胸徑51～60cm的400～500元/株;胸徑61～70cm的500～600元/株;胸徑71～80cm的600～700元/株;胸徑81～90cm的700～800元/株;胸徑91～100cm的800～900元/株;胸徑101cm以上的1000元/株。
(四)木棉樹、小葉榕、大葉榕：胸徑5cm以下的20元/株;胸徑6～10cm的40元/株;胸徑11～15cm的60元/株;胸徑16～19cm的120元/株;胸徑20～29cm的150元/株;胸徑30～39cm的200元/株;胸徑40～50cm的250元/株;胸徑51～60cm的400～500元/株;胸徑61～70cm的500～600元/株;胸徑71～80cm的600～700元/株;胸徑81～90cm的700～800元/株;胸徑91～100cm的800～900元/株;胸徑101cm以上的1000元/株。
(五)嫁接的龍眼、荔枝、油茶樹、堅果等良種果樹：胸徑2cm以下(不含2cm)的25元/株;胸徑2～3cm(不含3cm)的35元/株;胸徑3～4cm(不含4cm)的45元/株;胸徑4～5cm(不含4cm)的60元/株;胸徑5～6cm(不含6cm)的120元/株;胸徑6～7cm(不含7cm)的140元/株;胸徑7～8cm(不含8cm)的160元/株;胸徑8～9cm(不含9cm)的180元/株;胸徑9～10cm的220元/株;胸徑11～13cm的270元/株;胸徑14～18cm的300元/株;胸徑18cm以上的400元/株。
(六)零星樹木(雜木)：直徑5cm以下(含5cm)的10元/株;直徑6～9cm的20元/株;直徑10～20 cm 的40元/株;直徑21～30cm的65元/株;直徑31～40cm的85元/株;直徑41～50cm的100元/株;直徑51～60cm的120元/株;直徑61cm以上的150元/株。
(七)木瓜：木瓜苗8元/株;未結果的15元/株;已結果25元/株。
(八)油桐、石栗等木本油料植物：胸徑3cm以下的5元/株;胸徑3～5cm的8元/株;胸徑6～8cm的15元/株;胸徑9～10cm的20元/株;胸徑11～15cm的30元/株;胸徑16～20cm的50元/株;胸徑21～25cm的70元/株;胸徑26～30cm的100元/株;胸徑30cm以上的120元/株。
(九)竹類：扁擔竹、勒竹、撐篙竹胸徑3cm以上的5元/株;單竹、苦竹胸徑3cm以上的3元/株;其它竹類胸徑3cm以上的2元/株;甜竹筍大叢200元，中叢150元，小叢100元。竹類胸徑不足3厘米的不予補償。
(十)劍麻：種植1年以下的1元/株;2～5斤/株以下的3元/株;5～10斤/株的5元/株;10～15斤/株的8元/株;15～20斤/株的10元/株;20斤/株以上的30元/株;枯死部分不予以補償。
(十一)芭蕉、香蕉：正在掛果的40～50元/株;高1.5米以上未掛果的15～20元/株;移植苗8元/株。
(十二)葡萄、火龍果、百香果：地徑3 cm 以下的30元/株;地徑3～5cm的60元/株;地徑6～10cm的120元/株;地徑11cm以上的180元/株。
(十三)臺灣鳳梨、菠蘿：種植苗的5元/株;正在結果的11-15元/株;高20cm以上未結果的8-10元/株;
(十四)棕葉：大叢80元、中叢60元、小叢40元。
以上所說的樹木"直徑"為距地面1.3米處計算的胸徑。
三、建(構)筑物補償標準
(一)住宅房屋
1.簡易結構:300～450元/㎡。
2.磚墻燒制瓦結構:500～600元/㎡。
3.預制板結構:600～800元/㎡。
4.磚混結構:900～1100元/㎡。
5.框架(鋼混)結構:1200～1300元/㎡。
6.樓梯間(磚混)結構:500元/㎡。
(二)其他房屋
1.簡易結構:200～400元/㎡。
2.磚墻燒制瓦結構:300～400元/㎡。
3.磚混結構:350～450元/㎡。
4.框架結構:450～550元/㎡。
(三)棚架類
1.簡易鐵棚:80～150元/㎡。
2.龍骨鐵棚:150～200元/㎡。
3.簡易結構:50～120元/㎡。
4.單板曬架:5000～6000元/畝。
(四)電力、電信、廣播、有線電視設施
1.電力設施
220伏送配線路：3.6～4.2萬元/公里。
380伏送配線路：5.7～8.0萬元/公里。
1萬伏輸電線路：9.7～12.0萬元/公里。
遷移變壓器：400元/千伏安。
2. 電信、廣播、有線電視設施
市內電纜工程：架空100對及以上：5.0～6.0萬元/公里;管道200對及以上：5.2～9.0萬元/公里。
光纜線路:架空24芯以下(含24芯)的3.0萬元/公里;
架空24芯以上的4.0萬元/公里;直埋24芯以下(含24芯)的5.0萬元/公里;直埋24芯以上的6.0萬元/公里。
有線電視同軸電纜線：2.3萬元/公里。
(五)水利設施
1.水柜(200 m3以下)200～250元/m3;(以水利局備案、審批、 竣工驗收為準)。
2.水池(200 m3以下，含200 m3)：搗制混凝土厚度20cm以上的100元/m3 ;砌磚批擋的70元/m3 ;批灰的50元/ m3。
3.水池(200～300 m3，含300 m3)：搗制混凝土厚度20cm以上的90元/ m3 ;砌磚批擋的60元/ m3 ;批灰的40元/ m3。
4.水池(300～400 m3，含400 m3)：搗制混凝土厚度20cm以上的80元/ m3;砌磚批擋的50元/ m3;批灰的30元/ m3。
5.水池(400 m3以上)：搗制混凝土厚度20cm以上的70元/ m3;砌磚批擋的40元/ m3;批灰的20元/ m3。
6.淺水井：1500～3000元/眼。
(六)管材、管件、電氣安裝材料等建筑材料
參照崇左市建設工程造價信息或者參照市場信息價。
(七)其他
1.紅青磚圍墻:單磚80元/㎡，雙磚100元/㎡。
2.水泥磚圍墻:墻厚12cm的按60元/㎡，墻厚18cm的按70元/㎡，墻厚24cm的按80元/㎡。
3. 片石圍墻:70元/㎡。
4. 紅青磚擋土墻:320元/m3。
5. 片石擋土墻: 280元/m3。
6. 水泥磚擋土墻:220元/m3。
7.磚柱:320元/m3。
8. 水溝磚(石)砌體: 280元/m3。
9.房屋在建基礎:地圈梁90元/m，鋼筋混凝土柱600/m3 。
10.室外樓梯:鋼板樓梯110元/級，混凝土樓梯700元/㎡。
11.動力木桿線(桿線及附屬設施):120元/條。
12.照明木桿線(桿線及附屬設施):80元/條。
13. 6～8m動力水泥桿線(桿線及附屬設施): 1100元/條。
14. 4m廣播水泥桿線(桿線及附屬設施): 650元/條。
15. 10m動力照明水泥桿線(桿線及附屬設施): 1500元/條。
16. 磚木大門: 200元/㎡。
17. 磚混大門: 350元/㎡。
18. 沼氣池: 500元/m3。
19.化糞池: 250 元/m3。
20.石渣(路)面:30元/㎡。
21.水泥地面: 10cm(含)厚以下按50元/㎡計算; 11～15cm厚按80元/㎡計算; 16～20cm厚按90元/㎡計算。
22. 青紅磚地面: 30元/㎡。
23. 石板地面: 35元/㎡。
24.農用地自動噴灌設施: PE管按1000～2000元/畝計算，PV管按1500～3000元/畝計算。
25. 農用地自動滴灌設施: PE管按600～1500元/畝計算，PV管按800～2000元/畝計算。
(八)集體土地上房屋拆遷裝修補償標準
序號
項目
單位
價格(元)
備注
普通
中檔
高檔
一
外墻
1
條形磚/花磚/其他
㎡
70
90
125
2
外墻批灰
㎡
15
20
25
3
水泥油/膩子
㎡
30
36
40
4
涂料/噴砂(含膩子)
㎡
30
50
80
5
琉璃瓦
㎡
80
90
100
6
石魚
對
50
65
80
7
石獅
對
100
150
200
8
雕花裝飾
㎡
50
60
70
含雕花、羅馬柱
二
內墻
1
批灰
㎡
8
10
15
2
水泥油
㎡
10
13
16
3
膩子
㎡
12
15
18
4
乳膠漆/涂料
㎡
17
25
45
5
硅藻泥/貝殼粉
㎡
50
100
150
6
墻紙/噴塑/墻布
㎡
25
30
38
7
普通造型背景墻
㎡
120
150
200
8
集成墻體
㎡
25
45
85
9
瓷磚/大理石造型背景墻
㎡
180
250
400
10
墻面瓷磚(規格:方格/鑲嵌)
㎡
70
85
105
11
墻面瓷磚(規格:20cm*30cm)
㎡
70
85
105
12
墻面瓷磚(規格:25cm*40cm)
㎡
75
90
110
13
墻面瓷磚(規格:30cm*60cm)
㎡
85
100
120
14
墻面瓷磚(規格:40cm*80cm)
㎡
90
115
135
15
人造大理石墻面
㎡
150
180
230
三
天面
1
木質吊頂
㎡
8O
105
150
2
埃特板造型吊項
㎡
80
120
180
3
鋁扣板吊頂
㎡
80
100
130
4
PVC(塑)扣板吊頂
㎡
55
70
100
5
石膏造型壓邊吊頂
m
20
28
35
6
木飾頂角線
㎡
25
38
50
7
石膏頂角線
m
12
15
18
8
石膏天面通型裝飾
㎡
15
18
22
四
樓地面、踢腳線
1
水磨石地面
㎡
75
90
100
2
瓷磚地面(規格:30cm*30cm)
㎡
50
60
70
3
瓷磚地面(規格:60cm*60cm)
㎡
75
90
110
4
瓷磚地面(規格:80cm*80cm)
㎡
90
110
150
5
樓梯踏步瓷磚地面 (規格:25cm*100cm)
㎡
90
110
150
6
復合木地板
㎡
60
80
135
7
實木地板
㎡
150
230
300
8
馬賽克
㎡
78
90
120
9
防滑磚(規格:30cm*30cm)
㎡
80
110
150
10
瓷磚踢腳線
m
20
28
35
11
復合/仿木制踢腳線
m
18
25
35
12
實木踢腳線
m
25
38
50
五
門
1
鋼制大門
㎡
500
650
800
2
防盜門
㎡
350
400
450
3
鋁合金卷閘門
㎡
120
150
180
電機1300元/個
4
星鐵皮卷閘門
㎡
70
80
100
5
鋁合金/不銹鋼拉閘門
㎡
120
150
180
6
室內鋼制門(鋼木，含門套)
㎡
250
300
400
7
室內夾心木門(含門套)
㎡
215
250
350
8
室內實木門(含門套)
㎡
450
625
750
9
木框/鋁合金玻璃推拉門(含軌道)
㎡
200
280
350
10
鋼化玻璃推拉門(含軌道)
㎡
300
400
500
11
衛生間膠合板門
㎡
100
125
175
12
衛生間塑鋼門
㎡
125
175
225
13
鋁合金玻璃門
㎡
250
320
380
14
鋁合金門
㎡
180
200
250
15
簡易木門
㎡
100
120
150
16
鐵枝門
㎡
80(小)
120(中)
150(大)
17
簡易鐵皮門
㎡
70
100
150
18
鐵門
㎡
250
280
350
19
10 mm以上厚無框玻璃門
㎡
120
150
180
20
門窗套
m
45
60
90
21
鋁合金/木框紗門
㎡
80
120
150
六
窗、防盜網
1
鋁合金玻璃窗
㎡
180
210
230
2
鋼化玻璃窗(含框)
㎡
260 (厚5mm)
280 (厚8mm)
290 (厚10mm)
3
紗窗
㎡
60(鐵)
80 (不銹鋼)
100(加厚鋼紗)
4
鋁合金窗(中空玻璃或雙層玻璃)
㎡
320
400
450
含紗窗
5
塑鋼窗
㎡
180
220
260
含紗窗
6
簡易木窗
㎡
100
7
百葉窗
㎡
150 (塑料)
230(鋁合金玻璃)
8
木質窗簾盒
㎡
45
60
90
9
鐵枝防盜網
㎡
60
80
100
10
鋁合金防盜網
㎡
90
115
135
11
不銹鋼防盜網
㎡
100
135
180
七
隔斷
1
木隔斷
㎡
160
220
300
2
鋁合金玻璃隔斷
㎡
200
250
350
3
不銹鋼玻璃隔斷
㎡
400
500
600
八
柜
1
定制鞋柜/衣柜/書柜
㎡
350
500
650
2
櫥柜
m
450
550
650
不含水龍頭、 流菜盆
3
吊柜
m
350
420
500
4
鋁合金玻璃柜
㎡
180
230
280
九
其他
1
不銹鋼扶手/欄桿
m
90
125
150
2
鐵管扶手/欄桿
m
70
3
實木扶手/欄桿
m
350
4
無煙灶臺
個
350
500
800
5
洗菜池、洗臉池
個
60
80
100
陶瓷
6
磚砌洗手臺
個
250
300
350
三面貼瓷磚
7
柱盆
個
80
120
180
陶瓷
8
不銹鋼洗菜池
個
50
120
250
9
不銹鋼毛巾架
副
50
80
120
10
洗菜盆水咀(水龍頭)
個
15
35
60
11
冷熱兩用水龍頭
個
80
120
250
12
大理石洗手臺面
m
350
500
650
13
便盆
只
200
300
400
14
坐便器
只
300
800
2000
15
浴缸
只
600
800
1200
16
固定墻鏡
㎡
60
80
100
17
鍍鋅鐵皮
㎡
15
22
35
18
吸頂燈
盞
30
50
120
拆裝費
19
吊燈
盞
120
180
250
拆裝費
20
壁燈
盞
45
60
100
拆裝費
備注:上述標準為全新價格。
（九）集體土地上房屋拆遷補償標準
項目
支付費用標準
臨時過渡補助費
800元/戶.月×18月
搬遷補助費
2000元/戶
有線電話、寬帶網絡安裝補助費
250元或按電信部門規定的收費標準
有線電視安裝補助費
300元或按廣電部門規定的收費標準
衛星電視接收設備安裝補助費
100元/臺或按廣電部門規定的收費標準
壁掛式電視安裝補助費
100元/臺
電表及線路安裝補助費
報裝費
500元/表
室內暗裝
5000元/戶
室內明裝
1000元/戶
水表及水管安裝補助費
報裝費
500元/表
室內暗裝
1000元/戶
室內明裝
500元/戶
不銹鋼水箱
補償費
800～1000元/個
遷移補助費
300元/個
三相電源安裝補助費
按拆除時供電部門規定的收費標準
管道燃氣安裝補助費
2500元或按拆除時的安裝標準
熱水器安裝補助費
燃氣、電熱水器150元/個，空氣能500元/個，
太陽能1500元/個或按拆除時的安裝標準
抽油煙機安裝補助費
200元/臺
壁掛式消毒柜遷移安裝補助費
200元/臺
空調遷移安裝補助費
窗式、壁掛式空調250元/臺、柜式350元/臺
吊扇遷移安裝補助費
50元/臺
監控設備安裝補助費
600元/套
(十)墳墓
1.有主骨墳2000元/座。
2.肉墳
(1)2年以內：6000元/座。
(2)2-3年：4500元/座。
(3)3年以上：3000元/座。
3.無主墳處理費用800元/座;已按無主墳處理，如有墳主來認領遷移的，經當地鄉鎮政府核實后，按對應的補償標準給予補償。
4.有文物價值的古墓按有關規定給予保護或補償。
四、對已發布征地公告的項目征地范圍內，若突擊搶種的樹木、青苗和搶建的建筑物、構筑物，不予補償;非法占用土地建設或者未辦理法定建設審批手續建設的建筑物和其他設施，不予補償;已廢棄的建構筑物不予補償。
五、本標準自2023年5月1日起實施，以前頒布的通知與本通知內容不相同的，以本通知為準。
內容審核：吳海麗律師
來源：中國法院網-廣西《扶綏縣人民政府關于公布新一輪征收(用)土地地上青苗及建(構)筑附著物補償標準的通知(草案)》自2023年5月1日起實施，
