江蘇省政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省水利廳省發(fā)展改革委省國(guó)土資源廳江蘇省大中型水利工程建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷和安置補(bǔ)償意見(jiàn)的通知

　　蘇政辦發(fā)〔2016〕106號(hào)

　　各市、縣(市、區(qū))人民政府，省各委辦廳局，省各直屬單位：

　　省水利廳、省發(fā)展改革委、省國(guó)土資源廳《江蘇省大中型水利工程建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷和安置補(bǔ)償意見(jiàn)》已經(jīng)省人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　江蘇省人民政府辦公廳

　　2016年9月30日

　　江蘇省大中型水利工程建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷和安置補(bǔ)償意見(jiàn)

　　省水利廳 省發(fā)展改革委 省國(guó)土資源廳

　　為進(jìn)一步做好我省大中型水利工程征地拆遷和安置補(bǔ)償工作，切實(shí)維護(hù)被征地拆遷對(duì)象的合法權(quán)益，保障工程建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》(國(guó)務(wù)院第471號(hào)令)、《省政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(蘇政發(fā)〔2011〕40號(hào))等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和水利工程建設(shè)實(shí)際，現(xiàn)對(duì)大中型水利工程建設(shè)征地拆遷和安置補(bǔ)償提出如下意見(jiàn)。

　　一、大中型水利工程建設(shè)項(xiàng)目的征地、拆遷、安置等工作由工程沿線(xiàn)各市、縣(市、區(qū))人民政府負(fù)責(zé)，縣(市、區(qū))人民政府具體組織實(shí)施，工程沿線(xiàn)各級(jí)人民政府應(yīng)參與實(shí)物調(diào)查，縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)對(duì)實(shí)物調(diào)查成果和移民安置方案簽署確認(rèn)意見(jiàn)。

　　二、大中型水利工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)合理規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)用地。

　　三、江蘇省各級(jí)人民政府及所屬相關(guān)部門(mén)依照各自職責(zé)和有關(guān)規(guī)定做好征地拆遷和安置的相關(guān)工作。國(guó)土資源行政主管部門(mén)依照相關(guān)職責(zé)規(guī)定做好大中型水利工程建設(shè)項(xiàng)目用地的有關(guān)報(bào)批工作。交通、電力、通信等專(zhuān)業(yè)部門(mén)依據(jù)有關(guān)規(guī)定及技術(shù)要求承擔(dān)遷建方案編制及遷建實(shí)施相關(guān)工作。工程建設(shè)單位及時(shí)提供有關(guān)技術(shù)文件等資料，并會(huì)同工程沿線(xiàn)地方政府全面準(zhǔn)確實(shí)施實(shí)物調(diào)查，調(diào)查成果依照有關(guān)規(guī)定履行公示、認(rèn)可等程序。

　　四、江蘇省大中型水利工程建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷和安置補(bǔ)償費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)一次核定到工程沿線(xiàn)各地，各地實(shí)際補(bǔ)償應(yīng)依據(jù)國(guó)家、省及當(dāng)?shù)卣朴喌挠嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如當(dāng)?shù)貓?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)高于以下標(biāo)準(zhǔn)，高出部分由地方承擔(dān)。

　　(一)征(占)地費(fèi)用。

　　1.征收農(nóng)村集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《省政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(蘇政發(fā)〔2011〕40號(hào))及有關(guān)地方政府配套政策執(zhí)行。國(guó)家及省重大水利工程涉及永久占用農(nóng)村集體土地的建設(shè)項(xiàng)目，耕地占補(bǔ)平衡如通過(guò)市場(chǎng)交易平臺(tái)競(jìng)買(mǎi)耕地指標(biāo)解決，相關(guān)費(fèi)用可按照上年交易平臺(tái)均價(jià)列入工程投資，待批復(fù)初步設(shè)計(jì)時(shí)據(jù)實(shí)調(diào)整計(jì)列。國(guó)家及省重大水利工程以社會(huì)保障方式進(jìn)行移民安置的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)將按照當(dāng)?shù)乇徽鞯剞r(nóng)民社會(huì)保障執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列的社會(huì)保障費(fèi)用納入工程概算。

　　2.使用國(guó)有土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)有土地中農(nóng)用地的補(bǔ)償可按不高于征收農(nóng)民集體土地同類(lèi)土地的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償;建設(shè)用地根據(jù)其取得方式以及國(guó)家、省相關(guān)政策規(guī)定給予補(bǔ)償;未利用地不予補(bǔ)償。使用國(guó)有養(yǎng)殖水域，按《省政府辦公廳關(guān)于印發(fā)江蘇省國(guó)有漁業(yè)水域占用補(bǔ)償暫行辦法的通知》(蘇政辦發(fā)〔2009〕174號(hào))相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3.大中型水利工程建設(shè)臨時(shí)占地主要分為以下類(lèi)型：棄土棄渣區(qū)、取土區(qū)及施工臨時(shí)用地。臨時(shí)占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(含復(fù)墾補(bǔ)助費(fèi))按附件1執(zhí)行。

　　(二)地面附著物補(bǔ)償費(fèi)用。

　　1.青苗及林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。耕地及蔬菜地青苗補(bǔ)償、林木、魚(yú)塘補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附件2執(zhí)行。

　　2.房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收農(nóng)村集體土地上的居民房屋按照重置價(jià)給予補(bǔ)償。省按框架房每平方1000-1200元(蘇北、蘇中、蘇南分別取小、中、大值，下同)，磚混房每平方800-1000元，磚木房每平方700-900元，簡(jiǎn)易房每平方200-400元，房屋裝修每平方200-300元標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一計(jì)列。房屋裝修補(bǔ)償計(jì)算基數(shù)為房屋總面積，簡(jiǎn)易房不計(jì)裝修。征收國(guó)有土地上房屋按照工程沿線(xiàn)的設(shè)區(qū)市、縣(市、區(qū))相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他零星附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附件3執(zhí)行。

　　3.居民搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。房屋搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每平方20元，搬遷過(guò)渡期補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每人1500元。

　　4.房屋遷建集中安置區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。集中安置區(qū)安置用地補(bǔ)償按征收土地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照安置區(qū)規(guī)模按每人6000-9000元控制，規(guī)模小的取高限、規(guī)模大的取低限。外部基礎(chǔ)設(shè)施按具體設(shè)計(jì)據(jù)實(shí)計(jì)列。安置于地方統(tǒng)一規(guī)劃安置區(qū)的按每人12000元計(jì)列基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)助(不包括安置用地補(bǔ)償)。

　　5.企業(yè)處理補(bǔ)償費(fèi)用。遷建用地補(bǔ)償按征收土地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。企業(yè)房屋補(bǔ)償，一般生產(chǎn)廠房按每平方1300元、特殊類(lèi)型廠房按重置價(jià)測(cè)算，非生產(chǎn)廠房參照農(nóng)村居民房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);設(shè)施設(shè)備損失及停產(chǎn)損失補(bǔ)償，按損失程度合理確定;企業(yè)處理搬遷補(bǔ)助，根據(jù)企業(yè)房屋面積，按每平方30元計(jì)列，特殊設(shè)施設(shè)備搬遷按相關(guān)規(guī)定測(cè)算或評(píng)估計(jì)列。企業(yè)規(guī)模較大、行業(yè)特殊的，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行評(píng)估。

　　6.電力、通信、交通等專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目處理補(bǔ)償費(fèi)用由各專(zhuān)業(yè)部門(mén)按原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)或者恢復(fù)原功能的原則進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，根據(jù)各專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求編制的投資確定。

　　(三)有關(guān)稅費(fèi)。

　　征地涉及有關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家及省現(xiàn)行相關(guān)政策規(guī)定計(jì)列。

　　五、《江蘇省大中型水利工程建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷和安置補(bǔ)償意見(jiàn)》自印發(fā)之日起執(zhí)行，小型及其他水利工程建設(shè)項(xiàng)目可參照?qǐng)?zhí)行。

　　六、《江蘇省大中型水利工程建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷和安置補(bǔ)償意見(jiàn)》根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定和全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r適時(shí)調(diào)整。

　　附件：1.江蘇省大中型水利工程建設(shè)項(xiàng)目臨時(shí)占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（單位：萬(wàn)元/公里）

占地類(lèi)型

標(biāo)準(zhǔn)（元/畝）

棄土棄渣區(qū)

干法施工

11500

水下施工

粘性土

22000

砂性土

16000

施工臨時(shí)占地

施工年限×2500+1000

注：1.上述標(biāo)準(zhǔn)包含青苗補(bǔ)償、占用損失補(bǔ)償及復(fù)墾補(bǔ)助費(fèi)用。

2.取土區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失和復(fù)墾措施費(fèi)用計(jì)列，或參照類(lèi)似工程、相關(guān)規(guī)定標(biāo)

準(zhǔn)計(jì)列。

　　2.江蘇省大中型水利工程建設(shè)項(xiàng)目征地青苗及林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

附屬物類(lèi)別

單位

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元）

耕地青苗補(bǔ)償

畝

1250

蔬菜青苗補(bǔ)償

畝

2400

魚(yú)塘設(shè)施補(bǔ)償（含開(kāi)挖費(fèi)）

一般魚(yú)塘

畝

4000

精養(yǎng)魚(yú)塘

畝

7000

林木補(bǔ)償

幼齡林

畝

3800

中齡林

畝

2700

近熟林

畝

2000

成熟林

畝

1200

果園

移栽

畝

1600

砍伐

畝

11000

零星樹(shù)木移栽

胸徑5cm以下

棵

5

胸徑5－10cm

棵

10

零星樹(shù)木砍伐（胸徑10cm以上）

棵

80

零星果樹(shù)移栽（胸徑10cm以下）

棵

10

零星果樹(shù)砍伐（胸徑10cm以上）

棵

250

　　3.江蘇省大中型水利工程建設(shè)項(xiàng)目征地其他零星附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

附屬物類(lèi)別

單位

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元）

圍墻

㎡

80

門(mén)樓

㎡

500

一般磚井

個(gè)

1100

手壓井

個(gè)

300

沼氣池

座

2000

畜圈

㎡

100

廁所

㎡

60

灶臺(tái)

個(gè)

70

空調(diào)移裝

個(gè)

200

有線(xiàn)電視移裝

個(gè)

300

電話(huà)移裝

部

200

太陽(yáng)能熱水器移裝

個(gè)

50

遷墳

穴

1500

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●最新版《江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》已公開(kāi)征求意見(jiàn)2022年1月正式施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《江蘇省貫徹實(shí)施〈國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉若干問(wèn)題的規(guī)定》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《江蘇省土地管理?xiàng)l例》第二次修訂版，2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●江蘇省《南京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●江蘇省《南京市國(guó)有土地上住宅房屋征收安置辦法》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●江蘇省《南京市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●江蘇省《南京市征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償安置辦法》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●江蘇省《南京市征地補(bǔ)償安置辦法》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●江蘇省《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●江蘇省《〈南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法〉實(shí)施細(xì)則》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●江蘇省《南京市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》最新版修訂完畢自2022年9月1日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●江蘇省南京市市《市政府關(guān)于貫徹落實(shí)〈江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法〉的實(shí)施意見(jiàn)》自2022年6月12日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●江蘇省《無(wú)錫市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》2022年未做修訂繼續(xù)執(zhí)行2011年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●江蘇省《無(wú)錫市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》2022年未修訂繼續(xù)按照2012年施行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●國(guó)家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?江蘇省征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線(xiàn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢(xún)

●江蘇省拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023?江蘇省拆豬圈補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線(xiàn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢(xún)

●圣運(yùn)簡(jiǎn)訊：訴訟勝江蘇省淮安工業(yè)園區(qū)青浦工業(yè)園管理委員會(huì)

●李先生訴江蘇省泰州市姜堰交通建設(shè)投資發(fā)展有限公司房屋搬遷補(bǔ)償合同糾紛一案開(kāi)公告

●圣運(yùn)律師赴江蘇省鹽城市阜寧縣案件現(xiàn)場(chǎng)勘察公告

●江蘇省某公司訴無(wú)錫市房屋拆遷管理一案開(kāi)庭公告

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-《江蘇省大中型水利工程建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷和安置補(bǔ)償意見(jiàn)》2022年現(xiàn)行有效，