江蘇省無錫市政府辦公室關(guān)于明確無錫市市區(qū)國有土地上房屋征收與補償相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)的通知

　　錫政辦發(fā)〔2012〕10號

　　各區(qū)人民政府，市各委、辦、局，市各直屬單位：

　　為貫徹落實《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務(wù)院590號令)和省、市國有土地上房屋征收與補償有關(guān)辦法等規(guī)定，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，結(jié)合我市實際，現(xiàn)就我市市區(qū)國有土地上房屋征收與補償相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)通知如下：

　　一、征收住宅房屋的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)對被征收人給予搬遷費、臨時安置費、獎勵費和相關(guān)補助費。

　　(一)江蘇省無錫市市區(qū)國有土地上房屋征收搬遷費

　　按被征收房屋合法建筑面積每平方米20元計算，每戶每次(一個房屋登記單位或者一份公房租賃合同為一戶，下同)最高不超過2000元。搬遷費每戶均以2次計算。

　　(二)江蘇省無錫市市區(qū)國有土地上房屋征收臨時安置費

　　選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或購買定銷商品房，以及享受住房保障且自行過渡的，房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)每月按照被征收房屋評估價格(不含裝璜及附屬物)的3‰給予每戶臨時安置費;每月每戶最高不超過2000元。

　　(三)江蘇省無錫市市區(qū)國有土地上房屋征收固定設(shè)施移裝費

　　空調(diào)移裝費：掛壁式不超過300元/臺，立柜式不超過500元/臺;

　　熱水器拆裝費：太陽能熱水器不超過1000元/臺，煤氣和電熱水器不超過300元/臺;

　　電話移機(jī)、寬帶移裝費：按照江蘇省電信公司無錫分公司收費規(guī)定執(zhí)行;

　　有線電視移機(jī)費：按照市物價部門、廣電管理單位等收費規(guī)定執(zhí)行;

　　煤氣移裝費：按照市物價部門、燃?xì)夤芾韱挝坏仁召M規(guī)定執(zhí)行;

　　(四)江蘇省無錫市市區(qū)國有土地上房屋征收獎勵費

　　對于在征收補償方案明確的簽約期限內(nèi)簽約搬遷并交房的被征收人，房屋征收部門按每戶30000元給予搬遷獎勵;超過簽約期限簽約搬遷并交房的被征收人，以每日等額遞減5%計算。

　　(五)江蘇省無錫市市區(qū)國有土地上房屋征收過渡補助費

　　對所有被征收人按照每戶5000元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予過渡補助。

　　二、征收非住宅房屋的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定給予停產(chǎn)、停業(yè)損失補償，搬遷損失補償和提前搬遷獎勵

　　(一)江蘇省無錫市征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，由征收當(dāng)事人根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素協(xié)商確定。協(xié)商不成的，按照以下標(biāo)準(zhǔn)計算確定：

　　征收不生產(chǎn)或不營業(yè)的非住宅房屋，結(jié)合不生產(chǎn)、不經(jīng)營等實際情況，按照不超過被征收房屋評估價格(不含裝璜及附屬物)3%給予被征收房屋產(chǎn)權(quán)人停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

　　征收生產(chǎn)或營業(yè)中的非住宅房屋，按照被征收房屋評估價格(不含裝璜及附屬物)5—8%給予被征收房屋產(chǎn)權(quán)人和經(jīng)營者停產(chǎn)停業(yè)損失補償。被征收房屋產(chǎn)權(quán)人和經(jīng)營者對停產(chǎn)停業(yè)損失分配有約定的從其約定;沒有約定的，由產(chǎn)權(quán)人和經(jīng)營者協(xié)商確定。

　　(二)江蘇省無錫市搬遷損失的補償按照有關(guān)規(guī)定評估確定。

　　(三)對于在征收補償方案明確的簽約期限內(nèi)簽約搬遷并交房的被征收房屋產(chǎn)權(quán)人和經(jīng)營者，按照被征收非住宅房屋評估價格(不含裝璜及附屬物)的1%分別給予提前搬遷獎勵;超過簽約期限簽約搬遷并交房的，以每日等額遞減5%計算。

　　三、本通知與《市政府關(guān)于印發(fā)無錫市國有土地上房屋征收與補償辦法的通知》(錫政規(guī)〔2011〕3號)同步施行。國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》實施前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有規(guī)定辦理。

　　二○一二年一月十八日

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來源：臨律-江蘇省《無錫市市區(qū)國有土地上房屋征收與補償相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)》2022年未修訂繼續(xù)按照2012年施行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，