一、為什么合肥濱湖拆遷不給錢

合肥濱湖拆遷不給錢的原因可能涉及多個方面，但主要原因可能與拆遷補償協議的履行問題有關。根據相關法律法規，以下是對該問題的詳細解答：

一、拆遷補償協議

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人應依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限等事項訂立補償協議。因此，如果在合肥濱湖的拆遷過程中，拆遷部門未與被拆遷人達成補償協議，或者補償協議中約定的支付期限未到，這可能是拆遷部門未支付補償款的原因之一。

二、補償款支付問題

如果拆遷部門與被拆遷人已經簽訂了補償協議，但拆遷部門未按照協議約定的時間支付補償款，那么被拆遷人可以依法提起訴訟，要求拆遷部門履行協議并支付補償款。在這種情況下，拆遷部門不給錢的行為可能涉及違約，被拆遷人可以通過法律途徑維護自己的權益。

三、其他可能的原因

除了上述原因外，還有一些其他可能導致拆遷部門不給錢的情況。例如，拆遷部門可能存在資金短缺的問題，導致無法及時支付補償款。另外，如果拆遷過程中存在爭議或糾紛，也可能導致補償款的支付被擱置。

綜上所述，合肥濱湖拆遷不給錢的原因可能與拆遷補償協議的履行問題、資金短缺以及爭議糾紛等因素有關。被拆遷人可以通過與拆遷部門溝通協商、查閱相關法律法規并尋求專業法律意見等方式來解決問題。如果無法協商解決，被拆遷人可以依法提起訴訟來維護自己的合法權益。

二、合肥市房屋拆遷補償標準

法律分析：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、合肥拆遷補償規定？

律師解答：

一般按照房屋面積補償，房屋征收補償實行產權調換或者貨幣補償方式，對被征收人的補償包括對被征收房屋及其附屬物的補償，以及因征收房屋造成的搬遷、臨時安置、停產停業損失的補償。

【法律依據】：

《合肥市國有土地上房屋征收與補償辦法》 第十四條 區房屋征收部門應當根據被征收房屋不動產權證（含直管公房租賃證或者直管公房租賃協議，下同）、房屋登記簿和建設工程規劃許可證所記載的面積和用途，對被征收人予以補償；記載內容不一致的，以建設工程規劃許可證的記載為準。被征收房屋的權屬應當依據被征收房屋不動產權證和房屋登記簿確認；不動產權證與房屋登記簿不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿的記載為準。

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內容審核：趙雪玲律師

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