一、城中村土地征收程序？

法律分析：市、縣人民政府因公共需要征收城中村居民的土地的，需要先經(jīng)國(guó)務(wù)院或有關(guān)上級(jí)政府批準(zhǔn)后。由作出征收決定的人民政府將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜仍诒徽鞯氐拇彐?zhèn)進(jìn)行公告。被征收人按照公告規(guī)定的期限，持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝Ｓ烧魇詹块T按照補(bǔ)償方案與被征收人就補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議并全額支付后，就可以開(kāi)始實(shí)施征收活動(dòng)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

第二十四條具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的國(guó)有未利用地的，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定辦理；但是，國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、軍事設(shè)施和跨省、自治區(qū)、直轄市行政區(qū)域的建設(shè)項(xiàng)目以及國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他建設(shè)項(xiàng)目用地，應(yīng)當(dāng)報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝Ｊ小⒖h人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

二、農(nóng)村土地征收的程序是什么

法律分析：1、發(fā)布征地公告，征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門實(shí)施。2、征詢村民意見(jiàn)。3、實(shí)地調(diào)查與登記。4、一書(shū)四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。9、土地補(bǔ)償?shù)怯洝?0、實(shí)施征地補(bǔ)償與土地交付。

法律依據(jù)：《征收土地公告辦法》第十條 有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見(jiàn)。對(duì)當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征收土地方案進(jìn)行修改。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見(jiàn)及采納情況，舉行聽(tīng)證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽(tīng)證筆錄。

三、城中村改造算拆遷還是征收

城中村改造算拆遷。城中村改造是指對(duì)農(nóng)村村落在城市化進(jìn)程中，由于全部或大部分耕地被征用，農(nóng)民轉(zhuǎn)為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區(qū)的房屋，進(jìn)行的征收拆遷。城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開(kāi)發(fā)商、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。城中村改造拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過(guò)村民代表大會(huì)或村會(huì)討論通過(guò)補(bǔ)償方案確定。城中村改造如下：

1、規(guī)劃，各區(qū)政府提出城中村改造項(xiàng)目申請(qǐng)。由市規(guī)劃局會(huì)同市發(fā)改委、國(guó)土局、土地儲(chǔ)備中心初步審查規(guī)劃；

2、土地收儲(chǔ)，城中村改造范圍內(nèi)的土地由市土地儲(chǔ)備中心收儲(chǔ)。涉及集體土地的，由市土地儲(chǔ)備中心會(huì)同各區(qū)政府辦理土地征收申報(bào)手續(xù)；

3、拆遷，對(duì)城中村改造范圍內(nèi)的房屋、人口等情況進(jìn)行調(diào)查審核，制訂拆遷補(bǔ)償安置方案并實(shí)行三榜公示。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●城中村土地征收程序

●城中村土地征收程序規(guī)定

●城中村土地征收程序有哪些

●城中村土地征收程序是什么

●城中村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●城中村征地的標(biāo)準(zhǔn)

●征收城中村土地房屋是怎么賠償?shù)?/p>

●城中村土地征收程序規(guī)定

●城中村征地補(bǔ)償款分配方案

●城中村改造 土地征收

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●城中村拆遷律師,城中村拆遷中地下車庫(kù)停車位的產(chǎn)權(quán)及補(bǔ)償歸誰(shuí)，城中村改造車位所有權(quán)：今日在線拆遷法律咨詢

●廣州市城中村改造補(bǔ)償方案,廣州城中村改造如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●西安城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),西安城中村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●開(kāi)封南郊鄉(xiāng)城中村改造項(xiàng)目,開(kāi)封南郊鄉(xiāng)的規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造有人不同意怎么辦？原因是什么？,城中村改造有人不同意怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村拆遷律師,城中村拆遷中非本村戶籍但長(zhǎng)期居住補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線拆遷法律咨詢

●遇到城中村拆遷時(shí)，我們?cè)撟鲂┦裁礈?zhǔn)備？,遇到城中村拆遷時(shí),我們?cè)撟鲂┦裁礈?zhǔn)備:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),城中村改造和拆遷有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●西安城中村回遷房房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題是什么？,可以注冊(cè)別人商標(biāo)里的文字嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●90億入場(chǎng)城中村改造 新鴻基的廣佛命題,新鴻基斥90億廣佛舊改 城中村改造艱難突圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●深圳城中村改造最新政策文件,深圳城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造回遷房是否能買,城中村的回遷房能不能買:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造補(bǔ)償依據(jù)是什么,城中村改造和拆遷有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),城中村改造和拆遷有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●西安城中村回遷房房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題是什么,西安城中村回遷房房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●長(zhǎng)治城中村改造項(xiàng)目 法律問(wèn)題,長(zhǎng)治城中村改造項(xiàng)目:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造基本程序,城中村改造基本流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村的房子能買嗎,城中村改造房子能買嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村是否能按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)賠償,城中村的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造的相關(guān)文件規(guī),城中村改造的具體標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王蘭律師

來(lái)源：頭條-城中村土地征收程序？，