2023年，3類老房又將面臨拆遷？官方一錘定音，一律按新規處理，如何發財暴富?這可能是很多人都在考慮的問題。因為大多數人都覺得自己的錢不夠。月薪3000人的人認為工資不夠。月薪1萬、2萬或以上的人也認為工資不夠。 面對這種情況，很
如何發財暴富?這可能是很多人都在考慮的問題。因為大多數人都覺得自己的錢不夠。月薪3000人的人認為工資不夠。月薪1萬、2萬或以上的人也認為工資不夠。
面對這種情況，很多人都在抱怨:“要消除煩惱，就只能發財了?”
人們是怎么發大財的，首先想到的只有兩種方法，一種是中彩票，另一種是拆遷自己的房子。
中了彩票的人對大多數人來說是虛無縹緲的。說起來，大多數人都沒見過中彩票的人。
還有一種拆遷很普遍，很多拆遷賠償動輒幾百萬元甚至上千萬元。即使獲得彩票大獎，這也是無法模仿的。例如拆遷深圳的白石洲，就有1800多位千萬富翁、億萬富翁被拆遷。
可見拆遷賠償的金額比中彩票還多，比買彩票更有前景。特別是2015年拆遷貨幣化政策實施后，全國大部分城市樓市都出現了翻倍行情，在火熱的樓市下，拆遷也方興未艾。
特別是在很多棚戶區房改項目占比較大比例的三四線城市，由于很多棚戶區房改項目涌入房地產行業，這些城市的房價也在短時間內翻倍。
在過去的十幾年中，2015年至2020年正是我國拆遷的高峰，僅2018年棚改工程就達到626萬套。總的來說，拆除棚戶區是一項好政策，不僅解決了居民居住環境差的問題，而且大大改善了城市的舊面貌，推動了城市的發展和建設。
對于一個城市，只有不斷的拆遷建設，城市才能越來越現代化，同時越來越繁華。
通過城市發展建設，城市居民享有城市發展建設的福利，其中拆遷戶享有的福利最大。當然，并不是所有的拆遷都能得到巨額的拆遷補償金。拆遷大致分為兩種，舊市區的拆遷和城中村的拆遷。
在這兩次拆遷中，拆遷賠償金動輒上百萬元、上千萬元的就是城中村拆遷。
這是因為城中村的村民有宅基地和土地，拆遷補償會增多。對于老城區的拆遷，因為拆遷的是一套老舊的商品房，拆遷補償金遠遠不如城中村的拆遷。因此，目前很多老城的業主并不是特別希望拆遷，很多業主反對拆遷。
對這些老舊小區的業主來說，他們自己住在主城區，交通和基礎設施都非常齊全，但唯一的缺點是居住環境差。
其實，隨著棚子拆遷的推進，城市大部分質量有問題的老舊小區都拆除了，而剩下的大部分老舊小區最多也就是破舊的，不需要拆除。更重要的是，目前許多城市的住房資源過剩，不再需要拆除低建高來建設更多的住房。
此外，棚戶區拆除推動房價上漲，樓市炒作現象加劇。因此，無論是為了節約社會資源還是樓市調控，拆除棚子都不適合大規模推進。從2020年開始，老舊小區的改建工程開始全面推進，許多老舊小區已經開始或完成了改建。
隨著個舊改革政策的推進，未來大部分舊小區短時間內將不再拆遷，但對大部分舊小區業主來說，舊小區的翻新取代拆遷是一件好事，他們可以不離開自己住了幾十年的房子。但并不是所有業主都不希望拆遷，很多年輕業主和投資者都期待著舊小區的拆遷。
那么，未來的老舊小區有可能拆遷嗎?答案是肯定的。
舊改革政策也不一樣。將來拆遷會繼續。只是，拆遷規模會變得相當小。例如，今年很多城市的老小區都在進行拆遷改造。正如住建部副部長黃艷在會議上所說:“在未來的舊城改造中，拆除和大拆除的大建設是可以避免的。
在未來的城市規劃中，要摒棄急功近利、大拆大建，改變城建拆遷文件，注重‘繡花’，強調地方特色和人居環境改造。
由于住建部的確認，未來三種房子被拆除的概率非常高。看看你家房子對不對。
第一個是真正有質量問題和安全隱患的老房子。
無論是舊改革政策還是棚改政策，歸根到底的目的是解決和改善老百姓的住房問題，是惠民政策。
因此，舊改政策的出臺并不意味著舊房子不會全部拆遷。對于真正存在質量問題和安全隱患的舊房子，如果舊改不能解決，這些房子將來會被拆除。
第二類:影響城市建設的老小區。
目前很多城市的發展建設速度非常快，很多老城區的規劃設計已經不適應時代，這種情況需要拆遷。
例如，部分道路擴建、地鐵建設、學校、醫院、公園建設等，都有可能拆除周邊老舊小區。其實，目前很多一線熱點城市都在建設地鐵。在建設地鐵的同時，老房子的拆遷也一直在進行。
第三類:核心地區老區。
對于這樣的老舊小區，地段很好，開發商自己出錢拆遷這些老舊小區也有錢。對開發商來說，他們拆除老舊小區是為了盈利，只要拆遷有利，開發商就會積極拆除這些核心地區的老舊小區。
總而言之，隨著老舊小區更新改造工程的推進，老舊小區大規模拆遷的時代已經過去。但這并不意味著拆遷的時代已經過去，住房也一直在反復翻新，隨著時間的推移，未來的拆遷將會一直持續下去。
2023年老舊小區拆遷補償標準具體如下：
1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價*宅基地面積加上被拆遷房屋；
4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；
5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2023年拆遷最新政策如下：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
1、被征收房屋價值的補償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
請點擊輸入圖片描述（最多18字）
●2021年老房子還拆么
●2023年老舊小區改造計劃
●三類老房子要拆遷
●拆遷戶要失望了,2020年新規,老房子拆遷,明年即將停止
●2021年老樓拆遷
●2021年舊房拆遷
●拆遷將退出?明年起老房子或統統進入“升值通道”
●2023年老舊小區改造計劃
●23年的樓房多久能拆
●23年老房子能買嗎
●2023年，3類老房又將面臨拆遷？官方一錘定音，一律按新規處理,2023年拆遷最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：李站波律師
來源：臨律-2023年，3類老房又將面臨拆遷？官方一錘定音，一律按新規處理，
