有特殊困難的拆遷戶可以優先安排安置房嗎，有特殊困難的拆遷戶可以優先安排安置房。具體依據如下：一、根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條的規定，如果拆遷戶符合住房保障條件，例如屬于低收入家庭、住房困難家庭等，市、縣級人民政府在作出房屋征
有特殊困難的拆遷戶可以優先安排安置房。
具體依據如下：
一、根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條的規定，如果拆遷戶符合住房保障條件，例如屬于低收入家庭、住房困難家庭等，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定時，應當給予這些拆遷戶優先的住房保障。這意味著，對于有特殊困難的拆遷戶，政府在分配安置房時會給予優先考慮。
二、此外，《中華人民共和國土地管理法》第四十八條也強調，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民的生活水平和長遠生計。在拆遷過程中，對于有特殊困難的拆遷戶，如老年人、殘疾人或家庭人口眾多的情況，政府通常會根據實際情況，制定相應的優先安置政策，以確保他們的基本居住權益不受損害。
綜上所述，有特殊困難的拆遷戶在拆遷過程中，可以依據相關法律法規和政策，申請優先安排安置房。但具體優先條件和申請程序可能因地區而異，建議咨詢當地相關部門或專業律師以獲取準確信息。
福利分房后不再享受動遷安置。安置房是針對被拆遷人做出安置的一種房屋，也就是說這是用來安置被拆遷人的。但一般安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。而安置房雖然也是可以上市交易，不過此時對上市交易的條件有嚴格的規定，如果沒有達到規定的條件，自然也是不能進行買賣的。而安置房與普通的商品房也存在較大的差異，在實際購買的時候，可能安置房的價格相對要低一些，但其實對于購房者而言實際需要承擔的風險就是很大的，因而建議各位要是打算安置房，最好是先考慮清楚，綜合判斷。
一、安置房可以按揭貸款嗎？
安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷的住戶進行安置所建設的房屋。即因城市規劃、土地開發或者其他原因進行拆遷，然后用來安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
安置房也叫拆遷安置房，是指政府為城市建設或其他公共設施建設，為安置拆遷戶而建造的房屋。根據相關規定，拆遷安置房可分為重大市政工程動遷修建的配套或配購商品房和因房產開發等因素動拆遷公司通過其他渠道為拆遷戶購買的中低價商品房。前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當然也就可以按揭貸款。這也就是為什么有些城市地區的安置房不能貸款，而有些地區的安置房又可以按揭貸款購買的原因。主要還是因為安置房的屬性不同。但也有城市如晉江，就鼓勵外來人口購買安置房。這主要是因為晉江在最近幾年里因為城區改造工程，修建了大量的安置房，除了拆遷住戶入住之外，還剩有大量的存量安置房，所以晉江才出臺《晉江市鼓勵購買安置房若干規定》，鼓勵外地人口按揭購買安置房。
如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。拆遷安置戶在取得產權證契稅證后的6個月時間內，您可以申請住房公積金貸款。如果安置房的地已歸為國有土地的話，那棟房子是可以辦到產權證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產權證的。
買安置如果只是自己住的話，合同簽得好的話是沒有什么問題的，如果買來用于交易的話就有風險。
購買安置房是有一定的風險的，因為安置房屬于個人，比如上海的安置房三年內是不允許上市交易的所以在購買時要注意該安置房是否在這個期限期。另外有的安置房產權是50年，不同于商品房的期限70年，所以安置房購買需要注意規避風險。
二、移民安置房能辦房產證嗎
安置房可以辦理房產證。安置房是因為土地被開發或者城市規劃等原因進行拆遷的，要安置被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房也分為很多種：
（一）第一類是為重大市政工程動遷而建造的中低價商品房。按照有關規定，這種安置房的房屋產權屬于個人所有，但是在取得所有權的5年之內是不能上市交易的，即不能轉讓，出賣，或者抵押貸款等等。
（二）第二類是因房產開發等因素而拆遷的。拆遷公司通過其他途徑安置或代安置人購買的低價位商品房（與市場價相比）。此類安置房跟一般的商品房沒有區別，沒有轉讓的期限，是可以自由上市交易的。
【本文關聯的相關法律依據】
《房地產管理法》第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。
本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。
本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。
本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
法律分析：是可以的。到戶籍所在地的社區居委會進行申請，不能跨區不能跨社區。
1、拆遷安置房購買申請人填寫《拆遷安置房申請購買資格審查表》并附申報材料附件，由所在社區居委會和房屋拆遷管理部門核實蓋章，報房屋所在地區政府(管委會)拆遷責任單位初審，初審合格后在社區進行公示15天。
2、初審合格并公示無異議的報市中心城區拆遷安置房建設管理領導小組辦公室復審，復審合格后公示15天。
3、復審合格公示無異議的，由市安置房辦公室發給《拆遷安置房準購證》。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十一條規定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
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內容審核：王學棉律師
來源：臨律-有特殊困難的拆遷戶可以優先安排安置房嗎，
