一、土地使用證丟了如何補(bǔ)辦?

丟失土地使用證如何補(bǔ)辦，需要向土地登記機(jī)關(guān)報失并提交相關(guān)申請材料，經(jīng)審核后補(bǔ)發(fā)。補(bǔ)辦所需資料包括申請人身份證明、用地證明文件、登記聲明原證遺失作廢的報紙、單位或村委會的證明等。補(bǔ)辦時間通常為7-15個工作日，具體時間可咨詢國土部門。辦理過程中需滿足一定條件，如戶口在本村、農(nóng)村戶口且無宅基地使用證等。

法律分析

一、土地使用證丟了如何補(bǔ)辦?

（一）土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機(jī)關(guān)報失;土地權(quán)利人在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失;土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書的申請書、媒體上的聲明原件;營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件;原權(quán)源資料等;

（二）填寫土地登記申請書、土地登記審批表，實地勘測;經(jīng)審核，屬補(bǔ)發(fā)之列的，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)做出補(bǔ)發(fā)公告，自公告之日起30日內(nèi)無異議的，予以補(bǔ)發(fā)。領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章;

（三）單位領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章;補(bǔ)發(fā)的土地證書應(yīng)注明"補(bǔ)發(fā)"字樣，填寫土地登記卡、歸戶卡。

二、丟失土地證補(bǔ)辦需要什么資料

（一）土地證丟了補(bǔ)辦首先要提供的一下資料才可以辦理土地證補(bǔ)辦：

1.土地證丟了補(bǔ)辦申請人身份證或身份證明；

2.土地證丟了補(bǔ)辦申請人的用地證明文件；

3.土地證丟了補(bǔ)辦申請人登記聲明原證遺失作廢的報紙；

4.土地證丟了補(bǔ)辦申請人所在的單位或者村委會的證明；

5.法人證明或者法人代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證（土地證丟了補(bǔ)辦申請人屬單位產(chǎn)權(quán)的需提交此項資料）。

（二）備件：申請人以書面申報權(quán)證丟失的緣由及其房屋坐落、構(gòu)造、面積、一切權(quán)來源狀況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址狀況等；提供戶口簿；填寫丟失房地產(chǎn)一切證的具結(jié)書；憑身份證明，帶上列材料到遺失契證臺辦理。

（三）備案查檔：繳交查檔冊費后，由發(fā)放機(jī)關(guān)發(fā)給暫時收據(jù)。對申請丟失事項停止內(nèi)部查檔校核。

三、土地使用證補(bǔ)辦需要多久

該問題到國土部門咨詢?yōu)楹谩Ｍ恋厥褂米C補(bǔ)辦時間，如果資料齊全，通常7-15個工作日即可完成。去原發(fā)證機(jī)關(guān)申請補(bǔ)發(fā)，一般是縣土地局，宅基地使用證的辦理流程總概括為審查證件→情況調(diào)查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發(fā)證。而在辦理時需滿足這幾個條件，申請人的戶口必須在本村，且申請人的戶口必須是農(nóng)村戶口，申請人及家屬沒有宅基地使用證。

結(jié)語

丟失土地證補(bǔ)辦需要向原土地登記機(jī)關(guān)報失，提交補(bǔ)辦土地證書的申請書、媒體聲明原件，以及其他相關(guān)資料。填寫土地登記申請書、審批表，經(jīng)審核并實地勘測后，土地登記機(jī)關(guān)會做出補(bǔ)發(fā)公告。補(bǔ)發(fā)的土地證書應(yīng)注明補(bǔ)發(fā)字樣，并填寫土地登記卡、歸戶卡。具體辦理時間請咨詢國土部門，一般需要7-15個工作日。辦理時需滿足一些條件，如戶口必須在本村，必須是農(nóng)村戶口，且沒有宅基地使用證。

法律依據(jù)

中華人民共和國土地管理法（2019修正）：第一章 總則 第七條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。

縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

中華人民共和國土地管理法（2019修正）：第六章 法律責(zé)任 第六十四條 違反本法第十一條、第十二條的規(guī)定，擅自批準(zhǔn)出讓或者擅自出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的，由上級機(jī)關(guān)或者所在單位給予有關(guān)責(zé)任人員行政處分。

中華人民共和國土地管理法（2019修正）：第二章 房地產(chǎn)開發(fā)用地 第一節(jié) 土地使用權(quán)出讓 第十二條 土地使用權(quán)出讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進(jìn)行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案，按照國務(wù)院規(guī)定，報經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地管理部門實施。

直轄市的縣人民政府及其有關(guān)部門行使前款規(guī)定的權(quán)限，由直轄市人民政府規(guī)定。

二、農(nóng)村土地使用證丟失怎么補(bǔ)辦

法律分析：可以進(jìn)行補(bǔ)辦。補(bǔ)辦農(nóng)村土地使用證的流程是：1、找到當(dāng)?shù)卮彐?zhèn)的土地登記部門進(jìn)行報失申請。2、土地登記部分會派人下訪去所在地核實房子現(xiàn)狀問題。3、核實成功后，該土地所有權(quán)人在土地登記部門規(guī)定的媒體雜質(zhì)或報刊中刊登土地證書損壞丟失在聲明。4、土地所有權(quán)人提交補(bǔ)辦申請書、丟失聲明文件原件、以及兩份復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明與身份證原件、復(fù)印件、委托授權(quán)書等，以上資料可以事先詢問清楚記錄下來。5、遞交土地管理部門等待領(lǐng)導(dǎo)審批核實，如對聲明沒有異議，一般會在30日內(nèi)給到答復(fù)，并補(bǔ)發(fā)證書。6、由于是補(bǔ)發(fā)的證書，在證書上會注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條 農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。

農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記。

三、土地證遺失補(bǔ)辦流程

土地證遺失補(bǔ)辦流程如下：

1、土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機(jī)關(guān)報失；土地權(quán)利人在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失；

2、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。在十日內(nèi)無異議由土地權(quán)利人申請所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的人員到實地測量；

3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書的申請書、媒體上的聲明原件；營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件等；

4、填寫土地登記申請書、土地登記審批表，實地勘測。經(jīng)審核，屬補(bǔ)發(fā)之列的，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)做出補(bǔ)發(fā)公告，自公告之日起30日內(nèi)無異議的，予以補(bǔ)發(fā)。單位領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章；

5、補(bǔ)發(fā)的土地證書應(yīng)注明補(bǔ)發(fā)字樣，填寫土地登記卡、歸戶卡。土地使用者帶個人身份證（屬單位的需帶單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、介紹信、單位證明）到規(guī)劃地籍股申請查詢土地登記情況。登報三十日后持有關(guān)資料到市國土資源局申請辦理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條

國務(wù)院自然資源主管部門會同有關(guān)部門制定土地等級評定標(biāo)準(zhǔn)。

縣級以上人民政府自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門根據(jù)土地等級評定標(biāo)準(zhǔn)，對土地等級進(jìn)行評定。地方土地等級評定結(jié)果經(jīng)本級人民政府審核，報上一級人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn)后向社會公布。

根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展?fàn)顩r，土地等級每五年重新評定一次。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地使用證丟了如何補(bǔ)辦?，