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長期土地使用證是多久，一、長期土地使用證是多久1、長期土地使用證一般是70年。住宅用地所屬土地的產(chǎn)權(quán)年限為70年，產(chǎn)權(quán)年限屆滿到期可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。2、法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓

長期土地使用權(quán)?長期土地使用證是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、長期土地使用證是多久

1、長期土地使用證一般是70年。住宅用地所屬土地的產(chǎn)權(quán)年限為70年，產(chǎn)權(quán)年限屆滿到期可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。

2、法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

(1)居住用地70年;

(2)工業(yè)用地50年;

(3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;

(4)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;

(5)倉儲用地50年;

(6)綜合或者其他用地50年。

3、法律依據(jù)：《民法典》

第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

二、土地使用權(quán)到期后怎么辦

1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準。獲得批準續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當(dāng)然，變成危房強制拆除的除外。

2、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。

3、土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準續(xù)期的(即根據(jù)社會公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應(yīng)補償。

我國的土地使用證一般七十年到期。不過也不是都是70年為期限，具體的年限藥根據(jù)使用途徑來具體看。如果當(dāng)事人的使用途徑是住宅用途則是70年，如果當(dāng)事人是用作商業(yè)用途的話就，土地使用權(quán)只有40年的時間就會到期了。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。