一、棚改資格是什么意思?

法律分析：棚改是中國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。 棚戶改造是指城市建成區(qū)范圍內(nèi)、平房密度大、使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域及“城中村”。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。

第三十一條 縣級以上地方人民政府可以要求占用耕地的單位將所占用耕地耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質(zhì)地或者其他耕地的土壤改良。

第六十四條 集體建設(shè)用地的使用者應(yīng)當嚴格按照土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的用途使用土地。

第六十五條 在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物，不得重建、擴建。

第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

二、棚改和拆遷有什么區(qū)別

法律分析：首先，出發(fā)點不同。“棚改”是政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。“拆遷”是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤?/p>

其次，土地性質(zhì)不同。“棚改”區(qū)域主要針對城市范圍內(nèi)房子年限長久，居住環(huán)境臟亂差，人均建筑面積小，基礎(chǔ)設(shè)施不健全的棚戶區(qū)，其土地性質(zhì)屬于國有土地。“拆遷”更多是為了經(jīng)濟發(fā)展需要和公益性事業(yè)建設(shè)，在需要范圍內(nèi)進行的征收行為，土地絕大多數(shù)是農(nóng)村的集體土地。

再次，適用的法律不同。“棚改”因為其土地是國有土地，適用的《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收與評估辦法》等法規(guī)。“拆遷”則適用《土地管理法》、《土地管理法實施條例》的相關(guān)規(guī)定。

最后，補償標準不同。無論是“棚改”還是“拆遷”，核心是補償，這關(guān)系到群眾的切身利益。“棚改”是民生工程，堅持讓利于民的原則，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條的規(guī)定，是以類似房屋的市場價作為補償?shù)幕A(chǔ)，同時配合各種獎勵優(yōu)惠政策。各地政府可結(jié)合地方實際，出臺具體的辦法。“拆遷”則依據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實施條例》的相關(guān)規(guī)定進行補償，征收農(nóng)村集體土地的，則按照國務(wù)院出臺的安置辦法來賠償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

三、棚改資格是什么意思

法律分析：棚改是中國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。 棚戶改造是指城市建成區(qū)范圍內(nèi)、平房密度大、使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域及“城中村”。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。

第三十一條 縣級以上地方人民政府可以要求占用耕地的單位將所占用耕地耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質(zhì)地或者其他耕地的土壤改良。

第六十四條 集體建設(shè)用地的使用者應(yīng)當嚴格按照土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的用途使用土地。

第六十五條 在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物，不得重建、擴建。

第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●棚改資格是什么意思

●棚改資格怎么認定

●棚改資格有期限嗎?

●什么是棚改戶資格

●棚改的條件

●棚改需要什么資質(zhì)

●棚改政策什么意思

●棚改資格怎么認定

●棚改戶資格

●棚改的條件和要求

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●進行河道改造的養(yǎng)殖場是否有資格獲得拆遷補償？,河道整治拆遷養(yǎng)殖場是否有補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●哪些部門具有強拆資格房屋被強拆如何救濟，強拆歸哪個部門管：今日在線拆遷法律咨詢

●簽訂拆遷補償協(xié)議包括哪些內(nèi)容?誰有資格領(lǐng)取安置補助費：今日在線補償標準法律咨詢

●征地補償分配方案由什么部門審批？如何界定征地補償費的分配資格：今日在線強拆評估法律咨詢

●2022農(nóng)村出嫁女享有哪些權(quán)利？被剝奪村民資格該怎么辦？一文解讀,出嫁女農(nóng)村宅基地政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●簽訂拆遷補償協(xié)議包括哪些內(nèi)容?誰有資格領(lǐng)取安置補助費：今日在線補償標準法律咨詢

●違章建筑必須拆嗎？?什么人有資格拆除違章建筑：今日在線土地征收法律咨詢

●探索宅基地所有權(quán)資格權(quán)什么是三權(quán)分置?宅基地三權(quán)分置指哪三權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

●簽訂拆遷補償協(xié)議包括哪些內(nèi)容?誰有資格領(lǐng)取安置補助費：今日在線補償標準法律咨詢

●征地補償分配方案由什么部門審批？如何界定征地補償費的分配資格：今日在線強拆評估法律咨詢

●如何判斷土地承包糾紛中的當事人適格,如何判斷土地承包糾紛中的當事人資格:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2022農(nóng)村出嫁女享有哪些權(quán)利？被剝奪村民資格該怎么辦？一文解讀,出嫁女農(nóng)村宅基地政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●過半數(shù)的村民有資格以集體經(jīng)濟組織的名義提起行政訴訟,村民小組可以作為行政訴訟主體嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體征地補償款分配方案？集體土地征地補償分配資格：今日在線強拆評估法律咨詢

●征收土地怎么知道是不是非法？如何確定是否有資格分配征地補償：今日在線強拆評估法律咨詢

●征收土地怎么知道是不是非法？如何確定是否有資格分配征地補償：今日在線強拆評估法律咨詢

●過半數(shù)的村民可以以集體經(jīng)濟組織名義提起訴訟 對于村民是否具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的認定:2024拆遷、征收今日法律在線咨詢

●土地出讓競買人資格?土地出讓競買保證金繳納標準是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征收主體？農(nóng)村征地款糾紛中的主體資格認定：今日在線強拆評估法律咨詢

●農(nóng)村土地征收主體？農(nóng)村征地款糾紛中的主體資格認定：今日在線強拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：頭條-棚改資格是什么意思?，