石家莊城中村改造政策，石家莊城中村改造政策主要包括以下幾個方面：一、補償標準房屋補償：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償。這一補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋
石家莊城中村改造政策主要包括以下幾個方面：
一、補償標準
房屋補償：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償。這一補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格，由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。
搬遷與臨時安置補償：同樣依據(jù)上述條例，因征收房屋造成的搬遷和臨時安置，也會得到相應的補償。如果選擇了房屋產權調換，產權調換房屋交付前，還會支付臨時安置費或者提供周轉用房。
停產停業(yè)損失補償：對于因征收房屋造成的停產停業(yè)損失，也會根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素得到補償。
二、補償方式選擇
貨幣補償：被征收人可以選擇貨幣補償，即直接獲得現(xiàn)金補償。
房屋產權調換：被征收人也可以選擇房屋產權調換，即換取新的房屋產權。在此情況下，市、縣級人民政府會提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清差價。
三、拆遷流程
調查核實與走訪：拆遷人需對征地范圍內的常住人口和房產情況進行調查核實，并逐戶走訪了解被拆遷人的拆遷安置愿望。
編制拆遷計劃與申請拆遷：根據(jù)調查情況編制拆遷計劃和方案，并向當?shù)夭疬w主管部門提出申請，經批準后領取拆遷許可證方可進行拆遷。
發(fā)出拆遷公告與實施拆遷：拆遷許可證一經批準，應發(fā)出拆遷公告，并在公告規(guī)定的時限內與被拆遷人簽訂協(xié)議。協(xié)議簽訂后，被拆遷人搬遷，拆遷人實施拆遷。
綜上所述，石家莊城中村改造政策遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規(guī)定，確保被征收人得到公平合理的補償。具體的補償標準和方式，以及拆遷流程，都會依法進行，并充分考慮被征收人的權益和意愿。
1、石家莊市莊村要拆遷改造
提起石家莊的市莊村，那絕對是石家莊的老城中村之一，市莊村的面積約300余畝，位置那也是極好的。它西臨石家莊北站，東臨中華北大街，距離和平路也只有約500米的距離，距省二院兩站地、博愛醫(yī)院、中儲就在它的對面，北國超市也不遠，去新-百只有5站地。
2、石家莊北站也要升級改造
除了市莊村，石家莊北站的改造升級早在今年便有了一些消息。在市城鄉(xiāng)規(guī)委會第24次會議上，審議并原則通過了新客站區(qū)域、老火車站周邊地區(qū)以及北站地區(qū)的城市設計方案。
本次北站地區(qū)城市設計的研究范圍為258公頃(約360個標準足球場大小)，規(guī)劃范圍為24公頃(約35個足球場大小)北站核心地區(qū)。升級改造將從交通、功能、空間等三個層次入手。
3、于底村改造又有新進展
除了現(xiàn)在的國源和天下，**花盛也加入到了于底村改造的進程中。該項目位于于底南路南、于底街東、和平西路以北、植物園西，土地面積43690.79平方米。將包含商業(yè)、住宅、幼兒園、托老所等。
隨著和平路的西延，石家莊西北地區(qū)無論是住宅、商業(yè)還是旅游都將迎來前所未有的發(fā)展機遇。以后我們去植物園、秀水公園、中山公園、十里花廊將更方便，而居住在石家莊西北部的人們去往石家莊東部也將更方便。
4、南焦村改造再獲3個用地規(guī)劃許可證
石家莊西北部發(fā)展，東南部也沒閑著哦。南焦村改造又有幾個地塊取得了建筑規(guī)劃許可證或用地規(guī)劃許可證。快看有沒有你關心的。
南焦村城中村改造項目商品區(qū)11、12、13號地塊獲用地規(guī)劃許可證。
此次規(guī)劃的市莊村及周邊舊城綜合改造項目位于中華大街兩側，紅軍大街以東，中華綠園小區(qū)以南；9704工廠宿舍以北，用地性質為居住，商業(yè)，醫(yī)療，教育等，用地面積為16.0588公頃，屬于城中村和舊城改造項目，擬建設住宅、那也就是說，以后的市莊村將永遠的告別臟亂差，變成市中心又一個集住宅與商業(yè)于一體的繁華之地，市莊村也將迎來美好的新生，讓我們一起拭目以待。
2、石家莊北站也要升級改造
除了市莊村，石家莊北站的改造升級早在今年便有了一些消息。在市城鄉(xiāng)規(guī)委會第24次會議上，審議并原則通過了新客站區(qū)域、老火車站周邊地區(qū)以及北站地區(qū)的城市設計方案。
規(guī)劃后的北站
商業(yè)、學校、醫(yī)院等。目前屬于批前公示，公示期10天。本次北站地區(qū)城市設計的研究范圍為258公頃(約360個標準足球場大小)，規(guī)劃范圍為24公頃(約35個足球場大小)北站核心地區(qū)。升級改造將從交通、功能、空間等三個層次入手。在鐵路北側用地設置下沉廣場及配套交通集散設施，充分利用地下空間，對于乘坐地鐵、社會車輛、出租車等各種交通方式出行的人流，在地下各層及地面層內進行組織，快速疏散，形成多種交通方式換乘的地區(qū)性立體化綜合交通樞紐。(目前，該規(guī)劃還屬于設計階段，未經過專家評審，以最后的實際規(guī)劃為準。)
未來，不管是北站還是市莊，隨著改造升級的完成和地鐵的建設，石家莊這一片老城區(qū)必將發(fā)生翻天覆地的變化，迎來新的發(fā)展。
3、于底村改造又有新進展
除了現(xiàn)在的國源和天下，**花盛也加入到了于底村改造的進程中。該項目位于于底南路南、于底街東、和平西路以北、植物園西，土地面積43690.79平方米。將包含商業(yè)、住宅、幼兒園、托老所等。
隨著和平路的西延，石家莊西北地區(qū)無論是住宅、商業(yè)還是旅游都將迎來前所未有的發(fā)展機遇。以后我們去植物園、秀水公園、中山公園、十里花廊將更方便，而居住在石家莊西北部的人們去往石家莊東部也將更方便。
4、南焦村改造再獲3個用地規(guī)劃許可證
石家莊西北部發(fā)展，東南部也沒閑著哦。南焦村改造又有幾個地塊取得了建筑規(guī)劃許可證或用地規(guī)劃許可證。快看有沒有你關心的。
南焦村城中村改造項目商品區(qū)11、12、13號地塊獲用地規(guī)劃許可證。
之前南焦村改造還有以下地塊獲得用地規(guī)劃許可證或建筑規(guī)劃許可證。
2022年石家莊北杜城中村改造拆遷政策如下：
1、新增拆遷過渡費：農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費等；
2、停產停業(yè)損失的補償：該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。家電設備移機也是參照上述方式實施。一般按市場價位進行補償。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
房屋拆遷補償?shù)姆绞饺缦拢?/p>
1、貨幣補償：通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額；
2、產權置換：根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換；
3、結合型補償：既給貨幣補償又給產權置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
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內容審核：羅思章律師
來源：中國法院網-石家莊城中村改造政策，
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