告城中村改造侵權官司如何收費，一、房屋拆遷糾紛找律師費用是多少錢？房屋拆遷糾紛找律師費用是在法律上沒有統一規定，根據案件實際情況而定，具體費用有：（1）一審階段爭議標的（計算基數）計算比例1爭議標的在10萬元以下部份7％但不少于￥5000元
一、房屋拆遷糾紛找律師費用是多少錢？
房屋拆遷糾紛找律師費用是在法律上沒有統一規定，根據案件實際情況而定，具體費用有：
（1）一審階段
爭議標的（計算基數）計算比例
1爭議標的在10萬元以下部份7％但不少于￥5000元
2爭議標的在10萬元以上但在100萬元以下部分6％
3爭議標的在100萬元以上但在500萬元以下部分5％
4爭議標的在500萬元以上但在1000萬元以下部分3％
5爭議標的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分1％
6爭議標的在5000萬元以上部分0．5％
（2）二審階段
①未代理一審只代理二審的案件，代理費按一審標準收費，其他辦案費用不變。
②曾代理一審的案件，代理費按一審收費的二分之一收費，其他辦案費用不變。
③代理二審后發回重審的案件，代理費按二審收費的二分之一收費，其他辦案費用不變。
（3）再審（申訴）階段
①未曾代理一、二審而單獨代理再審（申訴）的案件，代理費按一審標準收費，其他辦案費用不變。
②曾代理一審或二審的案件，代理費按一審或二審收費的二分之一收費。其他辦案費用不變。
（4）仲裁案件：按民商案件一審階段收費標準的1．5倍計算收取。
（5）執行案件：按民商案件一審階段收費標準收取，曾代理訴訟或仲裁案的按前述標準減半收取。
二、律師收費是有具體標準的，與下列因素密切相關
1、案件的具體情況案件的具體情況，主要指案件的復雜程度，比如是單獨犯罪還是共同犯罪，是一罪還是數罪，涉及一起犯罪事實還是多起犯罪事實，等等。
案件的具體情況，直接決定著法律事務的難易程度和辦理案件所需的其他必要成本支出，是確定律師費的首要因素。
2、委托人的具體要求不同的委托人，對律師的工作會有不同的要求，最典型的莫過于偵查階段的會見次數，有些委托人會要求律師在案情需要的會見次數外，增加不必要的會見次數，這會直接增加律師的工作量和其它成本支出，從而導致律師費增加。委托人的具體要求，是確定律師費的重要因素。
3、律師的具體情況：律師的社會信譽和工作水平差異，決定了其工作價值的差異，收費方面也有差異，律師的具體情況，是確定律師費的關鍵因素。
律師在為房屋拆遷糾紛案件提供法律服務的同時，是可以根據實際的案件情況來收取相關費用的，相關情況是屬于商業收費行為，是需要根據實際的律師服務范圍和有關情況來進行合法的處理，具體情況由雙方協商來進行認定。
城中村改造相較于一般的征收拆遷來說，不論是從土地性質還是房屋類型，都更為復雜，所以其補償標準也不同于一般的征收拆遷，城中村土地性質有國有土地和集體土地兩種。目前現存的城中村土地性質分為三種類型。
1.已經全部被征用為國有土地;
2.雖已列入城市框架，但土地性質仍舊為集體土地;
3.部分為國有土地，部分為集體土地。房屋類型也包括宅基地房屋、臨時用地房屋、無證房屋、小產權房、門面房等多種。
由于其特殊性，最高院出臺《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》，其中第12條第2款規定，征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償的，補償安置時房屋所在的區域已經納入城市規劃區的，土地權利人請求參照執行國有土地上房屋征收補償標準的，人民法院一般應當應予支持，但應當扣除已經取得的土地補償費。
也就是說，由于法律已經做了特殊規定，城中村原則上是應當按照國有土地上房屋的標準和流程進行補償的。但是具體實施過程中還是要依據土地性質、房屋類型等具體情況進行區分。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，城中村拆遷補償方式包括貨幣補償和調換房屋，村民可以自由選擇。
如果選擇貨幣補償，補償標準不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。這個市場價格由選出的房地產價格評估機構按照相關規范評估確定。
如果選擇調換房屋，底線是調換面積在同等地段“拆一還一”，各地區根據生活水平不同會在此基礎上增加系數補貼。同時，征收部門要結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
我國的城中村的改造的問題不僅僅是涉及到城市化以及城市的美觀問題，更涉及到的是社會的全面發展，此時我們在日常的生活中應當注意相關的民事法律法規的規定。
法律分析：城中村改造相較于一般的征收拆遷來說，不論是從土地性質還是房屋類型，都更為復雜，所以其補償標準也不同于一般的征收拆遷，城中村土地性質有國有土地和集體土地兩種。目前現存的城中村土地性質分為三種類型。1.已經全部被征用為國有土地；2.雖已列入城市框架，但土地性質仍舊為集體土地；3.部分為國有土地，部分為集體土地。房屋類型也包括宅基地房屋、臨時用地房屋、無證房屋、小產權房、門面房等多種。
法律依據：《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》第十二條 第二款 征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償的，補償安置時房屋所在的區域已經納入城市規劃區的，土地權利人請求參照執行國有土地上房屋征收補償標準的，人民法院一般應當應予支持，但應當扣除已經取得的土地補償費。
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內容審核：陳博揚律師
來源：中國法院網-告城中村改造侵權官司如何收費，
