拆遷中對違章建筑處理原則

在拆遷中對違章建筑的處理原則主要包括以下幾點：

實事求是的原則：這一原則強調在處理違章建筑時，應當基于實際情況和具體證據進行判斷和處理。這意味著在拆遷過程中，對于違章建筑的認定和處理應當客觀、公正，不應僅憑主觀判斷或片面信息作出決定。

適用從舊兼從輕的原則：這表明在處理違章建筑時，應當考慮到歷史背景和當時的法律環境，盡可能地采取較為寬容的態度。

依法處理：所有的違章建筑處理都必須嚴格遵守現行的法律法規。這包括《城鄉規劃法》、《土地管理法》等相關法律規定，確保每一步操作都有法律依據，避免因程序不合法而引發更大的法律爭議。

保護合法財產權益：在拆除違章建筑的同時，應當注意保護建筑內的合法財產。即使是違章建筑，其內部的合法財產也應當受到保護，不得因拆遷而遭受損失。

比例原則：在處理違章建筑時，還需考慮到“比例原則”，即處理措施應當與違章行為的性質和嚴重程度相匹配，避免過度懲罰或不必要的損害。

保障被拆遷人的合法權益：在拆遷過程中，即使是對待違章建筑，也不能侵犯被拆遷人的合法權益。這包括在拆遷補償、賠償等方面給予適當的考慮和保護。

通過上述原則的綜合運用，可以確保拆遷中對違章建筑的處理既符合法律規定，又能維護社會秩序和公平正義。

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內容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-拆遷中對違章建筑處理原則，