拆遷補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋所有人的一種補(bǔ)償,而且拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是有明文規(guī)定的。但是房子的拆遷面積怎么計(jì)算?讓小編來(lái)教你。

如何計(jì)算拆遷房屋面積?

1、長(zhǎng)久性結(jié)構(gòu)的單層房屋,按一層計(jì)算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。

2、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.2米以上部位計(jì)算建筑面積。

3、穿過(guò)房屋的通道,房屋內(nèi)的門廳,均按一層計(jì)算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分,層高在2.2米以上的,按其水平投影面積計(jì)算。

4、樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計(jì)算面積。

5、房屋天面上,屬長(zhǎng)久性建筑,層高在2.2米以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.2米以上的部位,按其外圍水平投影面積計(jì)算。

6、挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算,封閉陽(yáng)臺(tái)的認(rèn)定以房屋竣工時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)。

7、屬長(zhǎng)久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯,按各層水平投影面積計(jì)算。

8、與房屋相連的有柱走廊,兩房屋間有上蓋和柱的走廊,均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算。

9、房屋間長(zhǎng)久性的封閉的架空通廊,按外圍水平投影面積計(jì)算。

10、地下室、半地下室及其相應(yīng)的入口,層高在2.2米以上的,按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻)外圍水平投影面積計(jì)算。

11、有柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。

12、玻璃幕墻等作為房屋外墻的,按其外圍水平投影面積計(jì)算。

13、屬長(zhǎng)久性建筑有柱的車棚、貨棚等按其外圍水平投影面積計(jì)算。

城市房屋拆遷是針對(duì)被拆遷房屋所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償,這個(gè)補(bǔ)償價(jià)格是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定的,已包含地段和土地使用權(quán)益的因素,土地使用權(quán)是不再另行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房子的拆遷面積怎么計(jì)算的

●房子的拆遷面積怎么計(jì)算出來(lái)

●房屋拆遷補(bǔ)償面積怎么算

●拆遷房屋面積怎么算

●房屋拆遷面積

●房屋拆遷按什么面積賠償

●房子拆遷建筑面積怎么算

●房子的拆遷面積怎么計(jì)算出來(lái)

●拆遷房面積如何計(jì)算

●拆遷時(shí)候房屋面積按照什么算的

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷公攤面積怎么算，拆遷安置房公攤面積的規(guī)定?:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●農(nóng)村拆房補(bǔ)償后,面積產(chǎn)權(quán)給誰(shuí)所有，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償房有房產(chǎn)證嗎:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●有土地證拆遷怎么賠償，土地面積宅基地被拆遷，拆遷的土地面積怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●拆遷賠償按土地面積還是建筑面積?房屋拆遷補(bǔ)償按土地面積算嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷賠償房子面積怎么算，農(nóng)村房子拆遷賠付面積計(jì)算什么為標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償面積按什么計(jì)算，房屋拆遷是按照面積和戶口補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●拆遷的廚房算面積嗎，拆遷安置房同一面積的面積還能要嗎:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●2023年中央禁止強(qiáng)拆房子?農(nóng)村建房超面積會(huì)強(qiáng)拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷丈量誤差，房屋拆遷安置面積差的規(guī)定?:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●公攤面積拆遷怎么補(bǔ)償，折遷公攤面積有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償面積計(jì)算，營(yíng)業(yè)性用房拆遷如何補(bǔ)償房屋面積:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●征地剩余少量面積如何處理?征收土地少批的占怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償按人口安置合法嗎，拆遷補(bǔ)償安置按面積還是人口？:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●拆遷時(shí)候房屋面積按照什么算的?拆遷時(shí)房子的拆遷面積怎么計(jì)算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償是按戶口人頭補(bǔ)償嗎，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償款是按戶口還是按面積:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●房屋建筑面積和使用面積差多少?房屋建筑面積和樓房共用土地使用面積有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●贈(zèng)送面積有什么好處?贈(zèng)送面積真的靠譜嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地面積糾紛找哪個(gè)部門,土地征收糾紛找哪個(gè)部門解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷賠償按土地面積還是建筑面積?拆遷補(bǔ)償按土地面積算嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋征收一般會(huì)有多少錢?農(nóng)村征收房子面積是怎么算的,如何賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：路洋律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-房子的拆遷面積怎么計(jì)算，