征地面積糾紛找哪個(gè)部門,征地面積糾紛應(yīng)當(dāng)找當(dāng)?shù)氐娜嗣裾蛘咄恋毓芾聿块T進(jìn)行處理,如果對(duì)處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。具體來說:根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條的規(guī)定,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,
征地面積糾紛應(yīng)當(dāng)找當(dāng)?shù)氐娜嗣裾蛘咄恋毓芾聿块T進(jìn)行處理,如果對(duì)處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。具體來說:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條的規(guī)定,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,首先應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決;如果協(xié)商不成,由人民政府處理。個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。這也就是說,當(dāng)出現(xiàn)征地面積糾紛時(shí),應(yīng)首先嘗試協(xié)商,如果協(xié)商無法解決,就可以尋求當(dāng)?shù)剜l(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府的幫助。
同時(shí),土地管理部門也是解決征地面積糾紛的重要部門。因?yàn)橥恋毓芾聿块T主要負(fù)責(zé)土地資源的開發(fā)、利用、監(jiān)管以及土地征收的相關(guān)工作。在處理征地面積糾紛時(shí),他們能夠提供專業(yè)的意見和建議。
如果對(duì)人民政府或土地管理部門的處理決定不服的,當(dāng)事人可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。這是根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條的規(guī)定,為當(dāng)事人提供了一種司法救濟(jì)途徑。
綜上所述,當(dāng)出現(xiàn)征地面積糾紛時(shí),可以找當(dāng)?shù)氐娜嗣裾蛲恋毓芾聿块T進(jìn)行處理。如果處理結(jié)果不滿意,可以向人民法院起訴。同時(shí),需要提醒的是,在解決征地面積糾紛時(shí),一定要提供相關(guān)的證據(jù)材料,例如征地合同、土地權(quán)屬證、地籍資料等,以便政府部門和法院做出公正的處理和判決。
1、用協(xié)商的方式,自行解決,這是最好的方式;
2、用調(diào)解的方式,由有關(guān)部門幫助解決;
3、用仲裁的方式由仲裁機(jī)關(guān)解決;
4、用訴訟的方式,即向人民法院提起訴訟以尋求糾紛的解決。
一、征地糾紛如何處理
1、對(duì)于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段。
認(rèn)為其存在違法性或者不符合程序規(guī)定的,可以到法院提起行政訴訟,法院確實(shí)認(rèn)為不合理的,對(duì)該政府部門判決撤銷該具體行政行為并處罰金。
2、對(duì)征地的決定不滿的可以采用行政訴訟的手段。對(duì)于政府、用地單位甚至是村組織的拆遷征地方案和行為都不滿的,可以申請(qǐng)行政復(fù)議,請(qǐng)求上級(jí)政府部分對(duì)該征地的行為進(jìn)行審查。如果該行為不符合法律規(guī)定和程序的,可以撤銷該行為。
3、沒有按照補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)償?shù)目梢圆捎妹袷略V訟的方式。
4、沒有按照補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)償?shù)囊部刹捎脜f(xié)商或者是調(diào)解的方式來解決。
5、征地部門在征地前可以組織聽證會(huì)和座談會(huì)。
二、引發(fā)征地糾紛的原因是什么
1、制度層面的缺陷與不足
(1)法律制度的缺陷。我國(guó)法律并沒有關(guān)于征地中為了公共利益這一概念而進(jìn)行完整的定義,因此征地權(quán)以及征地的范圍很容易被當(dāng)?shù)卣M(jìn)行擴(kuò)大。現(xiàn)行有關(guān)土地的法律法規(guī)的漏洞極大可能引起利益分配的不公,使得征地沖突在制度上得不到最根本保證。規(guī)制相互矛盾或不適應(yīng)必然會(huì)引起相關(guān)土地權(quán)力和利益分配不均。
(2)征地補(bǔ)償制度不合理。在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的條件下,我國(guó)征地補(bǔ)償制度卻違背市場(chǎng)原則,同時(shí)補(bǔ)償范圍也十分有限,補(bǔ)償費(fèi)用由政府確定而并非市場(chǎng)確定。地方政府以低價(jià)征收農(nóng)民土地,以高價(jià)轉(zhuǎn)讓給開發(fā)商獲取利益,農(nóng)民在整個(gè)過程中失去了生活依賴的土地,而獲得的補(bǔ)償遠(yuǎn)不及日常的生活保障。
2、農(nóng)民自身層面的因素分析
農(nóng)民自身層面缺少自上而下的維權(quán)途徑,在中國(guó)農(nóng)民維權(quán)非營(yíng)利組織發(fā)展進(jìn)程十分緩慢,政府不能夠聽到農(nóng)民維權(quán)呼聲。種種現(xiàn)有制度設(shè)計(jì)的安排和農(nóng)民可支配資源的缺失,使得農(nóng)民維權(quán)行動(dòng)也只是一種韋伯意義上的情感行動(dòng)。農(nóng)民征地過程中權(quán)益受到損害時(shí),由于缺少權(quán)益表達(dá)的途徑,隨著農(nóng)民個(gè)人利益意識(shí)的蘇醒,農(nóng)民選擇極端的形式集體或個(gè)人地維護(hù)權(quán)益。
3、政府層面治理沖突失靈
(1)地方政府一味尋租,激發(fā)矛盾。在我國(guó)土地征收過程中,地方政府主導(dǎo)著整個(gè)征地過程。政府尋租現(xiàn)象十分明顯,一方面低價(jià)征收農(nóng)民土地,另一方面高價(jià)轉(zhuǎn)讓給房地產(chǎn)商,巨額利益差成為財(cái)政主要來源。
(2)地方政府對(duì)征地沖突治理不力。每個(gè)征地沖突事件都有其自身特點(diǎn),政府部門并沒有分門別類綜合處理,使得矛盾更加的不斷激化。地方政府處理問題作風(fēng)問題偏差,用粗暴、官僚的方式執(zhí)法行政,失地農(nóng)民被迫采取極端方式對(duì)抗保護(hù)自身權(quán)益。
土地征收糾紛找可以向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局、土地管理部門、法院等相關(guān)部門求助,具體如下:
1、國(guó)土資源局:負(fù)責(zé)土地資源規(guī)劃、調(diào)查、監(jiān)測(cè)等工作,并且制定土地利用政策和管理辦法;
2、土地管理部門:主要負(fù)責(zé)土地資源的開發(fā)、利用、監(jiān)管以及土地征收的相關(guān)工作;
3、法院:土地糾紛涉及到土地權(quán)屬、土地征收、土地使用權(quán)等方面的問題,可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ呵笾ㄟ^法律程序來解決糾紛問題。
土地糾紛處理方法:
1、為依法、公正、及時(shí)地做好土地權(quán)屬爭(zhēng)議的調(diào)查處理工作,保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,制定本辦法;
2、本辦法所稱土地權(quán)屬爭(zhēng)議,是指土地所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬爭(zhēng)議;
3、調(diào)查處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)以法律、法規(guī)和土地管理規(guī)章為依據(jù)。從實(shí)際出發(fā),尊重歷史,面對(duì)現(xiàn)實(shí);
4、縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門負(fù)責(zé)土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件(以下簡(jiǎn)稱爭(zhēng)議案件)的調(diào)查和調(diào)解工作;對(duì)需要依法作出處理決定的,擬定處理意見,報(bào)同級(jí)人民政府作出處理決定;
綜上所述,在解決土地糾紛時(shí),需要提供相關(guān)的證據(jù)材料,例如土地權(quán)屬證、土地合同、地籍資料等。同時(shí),也需要注意保留好相關(guān)證據(jù),以便在需要時(shí)進(jìn)行使用。
【法律依據(jù)】:
《土地管理法》第十六條
下級(jí)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃編制。地方各級(jí)人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設(shè)用地總量不得超過上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo),耕地保有量不得低于上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少。
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內(nèi)容審核:圣運(yùn)律師
來源:臨律-征地面積糾紛找哪個(gè)部門,
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