拆遷凍結(jié)期限如何計(jì)算

拆遷凍結(jié)期限沒有全國統(tǒng)一性的規(guī)定，具體可以參考當(dāng)?shù)氐某鞘蟹课莶疬w管理辦法。

申請拆遷的單位在凍結(jié)期限內(nèi)取得房屋拆遷許可證的，凍結(jié)期限自動(dòng)延長至拆遷期限屆滿之日;凍結(jié)期限屆滿時(shí)申請拆遷的單位未取得房屋拆遷許可證的，拆遷凍結(jié)自行解除。

拆遷凍結(jié)的概念

拆遷凍結(jié)就是已經(jīng)決定要拆，但是拆遷之前需要對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行評估以便對業(yè)主給出相應(yīng)補(bǔ)償或者安置方案，在這個(gè)期限之內(nèi)所謂的凍結(jié)就是在凍結(jié)期內(nèi)禁止房產(chǎn)持有人變更房產(chǎn)的面積以及歸屬，禁止人口潛入該房產(chǎn)所在戶口，拆遷凍結(jié)的期限不等，也許因?yàn)榘仓觅Y金不到位會(huì)凍結(jié)一到兩年，拆是一定要拆的，剩下的就是時(shí)間問題了。

拆遷凍結(jié)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)是市政府建設(shè)通告或征收土地預(yù)公告公布之日。

拆遷凍結(jié)的作用

拆遷凍結(jié)是為了便于國土規(guī)劃部門和房屋管理部門對該區(qū)域的人口進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃。其實(shí)際作用如下：

1、以拆遷凍結(jié)日為標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)是否離異或喪偶后是否再婚、是否已滿法定婚齡對該區(qū)域居民進(jìn)行分戶劃分。

2、拆遷凍結(jié)日為標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)是否在之后擅自搶建改建對新建部分進(jìn)行補(bǔ)償劃分。

3、拆遷凍結(jié)日為標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷房屋是否超過批準(zhǔn)使用期限對房屋進(jìn)行補(bǔ)償劃分。

4、以拆遷凍結(jié)日為標(biāo)準(zhǔn)確定房屋是否能夠進(jìn)行過戶、出租、抵押的交易行為。

5、以拆遷凍結(jié)日為標(biāo)準(zhǔn)確定房屋戶口是否能夠進(jìn)行入戶、分戶、移戶的戶籍變更行為。

以上就是北京圣運(yùn)律師小編為大家整理的有關(guān)知識，如果您還有更多的疑問，可以咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)專業(yè)律師，或者直接委托北京圣運(yùn)律師網(wǎng)律師幫您擺脫法律困境。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷凍結(jié)期限如何計(jì)算

●拆遷凍結(jié)時(shí)間

●房屋拆遷凍結(jié)是什么意思

●拆遷凍結(jié)一定會(huì)拆嗎

●拆遷凍結(jié)限制

●拆遷凍結(jié)房屋

●拆遷凍結(jié)什么意思

●拆遷凍結(jié)時(shí)間

●拆遷凍結(jié)令

●拆遷款凍結(jié)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地征收公告 期限?2024征收到集體土地需要哪些程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●撤銷征收補(bǔ)償決定后怎么處理，被征收人在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷怎么處理:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)期限是多久?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)注意什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包期限最長多久?承包土地有多長時(shí)間閑置期：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證30年期限到了以后咋辦?土地承包經(jīng)營權(quán)三十年到期村集體可以收回嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議無效有沒有期限?拆遷協(xié)議無效的情形：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國營農(nóng)場土地承包權(quán)?國營農(nóng)場土地承包期限：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收土地預(yù)公告和正式公告?征收土地預(yù)公告期限是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●預(yù)征收土地公告有沒有期限?征收土地預(yù)公告包括什么內(nèi)容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村承包土地流轉(zhuǎn)期限最多幾年?農(nóng)村土地承包再流轉(zhuǎn)需要做什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包土地合同最長期限?土地承包合同的期限有多長：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償款糾紛訴訟時(shí)效期多少，拆遷賠償糾紛的訴訟期限，房屋拆遷賠償多長時(shí)間可以:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●承包合同期限規(guī)定?承包合同什么時(shí)候生效呢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷簽約流程?房屋拆遷征收簽約期限怎么確定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議無效有沒有期限?拆遷協(xié)議無效怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包超過期限還有法律效應(yīng)嗎??土地承包合同超過最長期限的無效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●買賣土地使用權(quán)交什么稅?買賣土地使用期限是多長：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包土地合同最長期限?土地承包合同最長多長時(shí)間有效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包合同最長期限?民法典中土地承包合同的長期是否無效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年小產(chǎn)權(quán)房的規(guī)定民法典?民法典中小產(chǎn)權(quán)房有土地期限嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：頭條-拆遷凍結(jié)期限如何計(jì)算，