房屋拆遷補償費計算方式有哪些？，房屋拆遷補償費計算方法1：住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋的重置成新價和區位補償價，區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結合。計算公式為：房
房屋拆遷補償費計算方法1：
住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋的重置成新價和區位補償價，區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結合。
計算公式為：房屋拆遷補償價=（基準地價×K+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。
其中，K為容積率修正系數，按照《房屋拆遷容積率修正系數表》確定。房屋拆遷補償價計算公式中的住宅房屋拆遷的基準地價、基準房價和土地級別范圍。現階段按《住宅房屋拆遷基準地價、基準房價和土地級別范圍》的規定確定。
房屋拆遷補償費計算方法2：
非住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋區位補償價和地上物補償價。
計算公式為：非住宅房屋拆遷價格=區位價格×K1×K2×K3×建筑面積+地上物補償價。其中，K1為容積率調整系數；K2為房屋原用途調整系數；K3為規劃用途調整系數，當規劃用途為市政府確定的市政公益事業等重點工程時取0.7，其他情況取1.0；地上物補償價的計取按各市、地、縣有關規定采取成本估價法，用房屋重置成本結合成新進行計算。
房屋拆遷補償費計算方法3：
住房困難戶申請拆遷補償安置必須符合以下兩個條件：一是在拆遷范圍外別無正式住房，二是住房困難戶獲得的補償款低于規定的補償低限。對于符合以上兩個條件的住房困難戶，拆遷人應當給予其拆遷安置補助費。
拆遷安置補助費標準按以下公式進行計算：
拆遷安置補助費=規定補償低限-被拆遷房屋的補償款。其中，規定補償低限=經濟適用住房均價×規定面積標準。
房屋拆遷補償費計算方法4：
自建房從法律性質上講屬于違章建筑，按照《新條例》的規定，拆遷時，拆遷人對違章建筑不予補償。但由于自建房有其存在的特殊客觀歷史原因，對拆遷范圍內符合規定條件的自建房居民，拆遷人應當按照經濟適用住房均價和規定面積標準給予拆遷安置補助費。
拆遷安置補助費標準按以下公式進行計算：拆遷安置補助費=經濟適用住房均價×規定面積標準。
房屋拆遷補償費計算方法5：
拆遷住宅房屋，搬遷補助費根據被拆遷正式房屋的建筑面積計算，市、地、縣的搬家補助標準均有不同。由拆遷人出車搬遷的。不予補助。拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，按照被拆遷正式房屋建筑面積×單價計算；無法恢復使用的設備，按照設備重置價結合成新給予補償。
房屋拆遷補償費計算方法6：
因拆遷非住宅房屋造成停產、停業經濟損失的，對被拆遷人根據被拆遷房屋的區位、使用性質，按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產、停業綜合補助費。具體標準由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。
房屋拆遷補償費計算方法7：
被拆遷私有房屋和已購公有住房的所有權人或者租賃房屋的承租人在規定的搬遷期限屆滿前搬遷的，提前搬家獎勵費按照提前的日期計算。每戶可得500到50000元不等，具體標準由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。
●房屋拆遷補償費計算方式有哪些呢
●房屋拆遷補償費計算方式有哪些規定
●房屋拆遷補償費用
●房屋拆遷補償費計算方式有哪些種類
●房屋拆遷補償款怎么計算
●房屋拆遷補償公式
●房屋拆遷補償金
●房屋拆遷補償費計算方式有哪些規定
●房屋拆遷補助費標準
●房屋拆遷補償標準表
●區片綜合地價補償標準?區片綜合地價僅含土地補償費和安置補償費嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●企業拆遷補償標準明細?企業拆遷補償費用標準是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●家庭分配征地補償費怎么分配,關于征地補償款家庭分配問題？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村集體土地征收補償費怎么分配,農村征地補償款怎么分配合理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●公租房拆遷,多個戶口本補償款如何分配，公租房拆補償費分配按戶口嗎:今日拆遷補償在線咨詢
●拆遷補償費怎么計算?拆遷補償費有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷補償款征收個人所得稅嗎，拆遷補償費是否屬于個人所得稅的征稅范圍？:今日拆遷補償在線咨詢
●土地補償費村集體如何分配,農村集體土地征收補償費怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地房屋拆遷補償費的繼承方式，農村宅基地房屋拆遷補償費的繼承:今日拆遷補償在線咨詢
●拆遷補償款繳納契稅，土地拆遷補償費要繳納契稅嗎，土地拆遷補償費怎么計算:今日拆遷補償在線咨詢
●土地增值稅拆遷補償費怎么算，土地拆遷補償費要繳納契稅嗎，土地拆遷補償費怎么計算:今日拆遷補償在線咨詢
●危房拆遷補償與普通房屋拆遷補償有哪些不同，房屋的拆遷補償費有哪些？房屋拆遷補償費應該歸誰所有:今日拆遷補償在線咨詢
●土地補償費 分配?土地補償費分配不均時該如何確定案由：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農村集體土地征收補償費應該怎樣分配,農村集體土地征用補償款分配的注意事項:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●個人可以將征地補償費做收入嗎,個人征地補償款是單位收入還是個人收入:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
● 杭州市余杭區企業拆遷補償費用的標準規定，杭州市余杭區企業拆遷補償標準:今日拆遷補償在線咨詢
●土地征用及拆遷補償費怎么算，征地補償費用怎么算拆遷補償金及怎么計算
●拆遷補償費用標準?拆遷補償比例怎么計算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地補償費用是否應該包含我們的就業賠償？,我國的征地補償有就業嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：趙明媛律師
來源：頭條-房屋拆遷補償費計算方式有哪些？，
