一、沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償

1、如果是農村房子，即使沒有房產證，只要集體組織能提供證明該房屋為該村民所有的材料，一般是可以獲得拆遷補償的。如果是城市房屋，沒有房產證的拆遷戶一般不能獲得拆遷補償。因為房產證能夠證明當事人對該房屋擁有所有權。拆遷補償的對象是征收房屋的所有權人。

2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

二、在夫妻結婚登記前，公房使用權已在一方名下，離婚時，如何分割

1、婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續5年以上的，離婚時，另一方有權要求分割公房權益。注意，這里一方取得的時間是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不論時間長短，另一方均有權要求分割公房權益。

2、婚前一方承租的本單位公房，離婚時，雙方均為本單位職工的，也就是說，雖然夫妻雙方結婚不到五年，但調到同一個單位的，另一方也可以要求分割公房權益。

3、一方婚前借錢投資建房并取得公房承租權，婚后夫妻共同償還借款的，雖然公房所購時間為婚前，但由于婚后雙方共同還款，另一方也有權要求分割公房權益。當然，這里還有不清楚的地方，如婚后共同償還了多少錢，另一方才有權提出該要求，是一部分還是全部，司法解釋沒有規定，實踐中由法院根據案情酌情處理。

4、婚后一方或雙方取得公房承租權的，無論誰是承租人，另一方均有權分割公房權益。

5、婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋被拆遷而重新取得房屋承租權的，雖然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆遷又換了公房，新公房的使用權益就是兩個人共有的。

6、夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋。

7、夫妻一方將其承租的本單位公房，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調換公房的，也就是說，婚后調換的公房，使用權也是雙方共有的。

希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。

文書推薦：婚前房產協議書范本最新合伙購房協議書三方范本購房協議范本個人房屋買賣定金協議書范本

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償款

●沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償金

●沒有房產證拆遷有賠償嗎

●沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償費

●沒有房產證的房子拆遷

●沒有房產證的房屋拆遷補償

●沒有房產證拆遷怎么賠償

●沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償金

●沒有房產證的拆遷房子怎么交易

●沒有房產證的房子拆遷需要什么手續

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●被拆遷戶拒不配合拆遷怎么辦,不同意拆遷怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷戶頭費?拆遷戶頭費是按戶還是按人？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●老家拆遷戶口已遷出能補償多少?戶口在老家拆遷怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京拆遷戶口補償標準是怎樣的,北京拆遷補償按戶口嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京拆遷遷戶口新政策現在,北京市拆遷戶戶口遷移規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海拆遷戶張新國，因為一億元拆遷款和開發商談崩，現在怎樣了？,上海原拆原還補償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京拆遷戶口的拆遷補償標準是什么？,北京拆遷補償按戶口嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京拆遷戶口補償是按戶口算還是按面積算,北京拆遷補償政策是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京拆遷戶口遷移出去后還有安置費嗎,北京拆遷戶口遷移出去后還有安置費嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷戶內部矛盾可打官司賠償嗎,拆遷補償糾紛找哪個部門賠？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷戶調查?一般拆遷調查多久才拆遷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●合肥市拆遷流程?合肥拆遷戶房產證辦理流程：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●前夫家拆遷了?前夫家拆遷戶口還在他家有補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●違建房拆遷戶談不攏會怎么辦?拆遷談不攏認違建合法嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷戶釘子戶?拆遷做“釘子戶”合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷戶還能申請宅基地嗎?拆遷后可以申請宅基地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷戶有公攤面積嗎?拆遷還房有公攤嗎,如何計算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償協議原件不給被拆遷人,這房子能給他們拆嗎?拆遷方不給拆遷戶補償協議原件合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷戶口遷出怎么辦?拆遷戶口遷走了怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷戶房屋買賣?拆遷戶要賣準拆遷房的多嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網-沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，