今年西安農村拆遷補償多少,一、今年西安農村拆遷補償多少針對征收土地的補償費用,包括土地補償費以及安置補貼費,各涉及市區、縣級及區級政府均須依據本地實情予以合理細致的方案制定以及公布,并按照所公布的具體標準嚴格執行。至于城區以及受城市規劃控制
針對征收土地的補償費用,包括土地補償費以及安置補貼費,各涉及市區、縣級及區級政府均須依據本地實情予以合理細致的方案制定以及公布,并按照所公布的具體標準嚴格執行。
至于城區以及受城市規劃控制區域內的各種情形,可以借鑒與本地區正在建設中的同類重點項目中所采用的同樣水平的補償標準。
對于林地以及草場的專業性補償,其構成包含了土地補償費、安置補助費以及占據5%比例的林地管理費用,每畝的補償金額為12000元人民幣。
而退耕還林的土地,則補償更為優厚,按每畝32000元人民幣計算,其補償內容包括土地補償費、安置補助費、林木補償費以及占據5%比例的管理費用。
對于農作物的青苗補償費用為每畝1200元人民幣。
至于砍伐和遷移樹木的補償費用,例如,在種植面積較大的果園內,如果需要砍伐樹木,其補償金將達到每畝6000至18000元人民幣不等;如果是在林地或者草地種植較多森林或草坪,那么每畝的補償金會達到5000元人民幣左右;對于其他種類的農用地中零散存在的樹木,其每畝的補償金僅有2000元人民幣而已。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
在拆遷過程中,國家所制定的賠償標準主要依據建筑物在市場中的評估價值以及其實際建造的面積進行計算。
具體而言,
1.對被征收房子價值的補償,規定不應低于該房產在相關的征收公告發布之日起與其類似的房地產市場價格;
2.由于征收房屋而導致的搬遷與短期內的臨時安頓也會獲得相應的補償;
3.此外,由于征收房屋給業主帶來的經營收入損失亦能獲得補償(根據房屋在被征收之前的收益狀況、停產停業的時間跨度等多個綜合因素進行公平合理的補償)。
如若涉及到的土地屬于國有出讓類型,期間需對土地同樣予以補償;若是國有劃撥性質的土地則通常并不會給予任何形式的補償。
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內容審核:馮興元教授
來源:頭條-今年西安農村拆遷補償多少,