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拆遷補償怎么賠償，一、拆遷補償怎么賠償（1）貨幣補償：這是在房屋征收過程中最為常用的補償方式。簡單來說就是，被征收人可以從市縣兩級政府指定的房征部門那里獲得一筆等同于其被征收房屋價值或略高之后的現金補償。值得注意的是，被征收房屋的價值是通過

拆遷補償標準怎么算?拆遷補償怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷補償怎么賠償

（1）貨幣補償：這是在房屋征收過程中最為常用的補償方式。簡單來說就是，被征收人可以從市縣兩級政府指定的房征部門那里獲得一筆等同于其被征收房屋價值或略高之后的現金補償。

值得注意的是，被征收房屋的價值是通過專業的房地產估價機構依據相關法規進行評估得出的。

（2）產權調換：這種補償方式是指，市縣兩級政府會用他們自己購買或建造的房屋來替換被征收人的房屋，然后再根據被征收房屋的價值和用于產權調換的房屋的價值之間的差異進行結算。同樣地，被征收房屋和用于產權調換的房屋的價值都是由專業的評估機構按照規定進行評估的。

（3）貨幣補償與產權調換相結合：這種方式是將貨幣補償和產權調換兩種方法結合起來使用。也就是說，對于被征收房屋的一部分，我們采用貨幣補償；而另一部分則采用產權調換的方式進行補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條

對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、拆遷補償怎么算

拆遷補償的計算因國別、地域和項目而異，常見方式有：房屋價值估價，依據房屋面積、地理位置、建筑構造、使用期限等因素精確評估；室內裝潢及配套設備補償，考慮到這些因素對房產價值的影響；搬遷費與臨時安置補貼，補償搬遷時所需的花費和尋找過渡住所產生的額外開支；經營損失補償，若涉足商業或工廠運營，還需對由此造成的經濟損失進行賠償；其他補償，例如土地補償、植物補償、搬遷獎金等等。