一、拆遷補償怎么算面積

拆遷賠償的房屋面積確認，會有專業人員現場測量、查驗文件、參考構造，并嚴格根據地方政策實行，整個過程都會保持透明公開以供監督。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷補償怎么談判

拆遷補償談判至關重要，以下提出幾項策略和建議：

1.熟悉政策：在談判前，務必熟知拆遷政策以及相關法律法規，明晰自身權益及各方責任。

2.評估財產價值：由權威評估機構對拆遷房屋進行全面估價。其中應包含土地、房屋及其附加設施的市值。

3.擬定談判策略：依據評估結果及個人情況，擬訂合理談判策略和預期目標，包含最低接受補償標準和理想補償方案。

4.保持溝通：與拆遷方順暢交流，表達自身立場和需求，同時關注對方意見和建議。

5.靈活應對：針對對方反應和提議，適時調整策略，尋找雙方都滿意的解決辦法。

6.法律援助：如有需要，尋求專業律師協助，獲取法律咨詢和支持，保障談判過程合法合規。

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內容審核：苗佳律師

來源：臨律-拆遷補償怎么算面積1，