一、國家拆遷補償標準2024

在補償款的構成中，首先涉及到的是“房屋補償費”（又稱“房屋重置費用”），這個款項主要是用來彌補被拆遷房屋所有者在此次拆遷中所遭受的經(jīng)濟損失，具體的計算標準會依據(jù)被拆遷房屋的結構以及損耗程度來進行劃檔，然后以每平米的單價作為最終的計算方式。

為了彌補被拆遷房屋居住者由于臨時居住環(huán)境或者自己尋找臨時住所帶來的不便，我們設置了“周轉(zhuǎn)補償費”，這部分的補償值將會參照居住者的臨時居住條件來進行劃分，并按照被拆遷房屋居住者的家庭人口數(shù)量以月度為基準進行相應的補貼。

最后，我們還設立了具有獎勵性質(zhì)的“獎勵性補償費”，此項費用的目的在于激勵那些愿意積極協(xié)助房屋拆遷工作或者主動選擇放棄某些權益（例如自愿遷往郊區(qū)，或者不再要求拆遷單位安置住房等）的被拆遷房屋居住者。

至于房屋拆遷補償費的各項標準，則需要由當?shù)厝嗣裾诒镜貐^(qū)的實際發(fā)展狀況和相關的國家政策法規(guī)進行規(guī)劃和制定。

關于房屋拆遷補償?shù)挠嬎愎娇梢员硎救缦拢悍课莶疬w補償費=宅基地區(qū)位補償價與宅基地面積的積+被拆遷房屋重置成新的價值。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、國家拆遷補償新標準

1. 房屋拆遷賠償主要依據(jù)房屋構造與折舊程度進行評估，每平米單價結算。

此外，還包括居住條件的變動補償以及獎勵性補償，具體金額需根據(jù)各地實際情況和相關法律政策來定。

2. 房屋補償費（重置費用）針對被拆遷房屋所有者，根據(jù)其房屋構造及折舊程度進行計算，按平米單價結算。

周轉(zhuǎn)補償則補償被拆遷者因遷移至臨時住所或自行尋找臨時住處所帶來的不便，按照被拆遷者的人口數(shù)，每月給予相應補貼。

最后，獎勵性補償旨在激勵被拆遷者配合拆遷工作，或自愿遷移到郊區(qū)等地，放棄其他權益，該項費用的金額需由地方政府根據(jù)實際情況和相關法律政策來確定。

計算公式：房屋拆遷賠償 = 宅基地區(qū)位補償價 × 宅基地面積 + 被拆遷房屋重置成新價。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-國家拆遷補償標準2024，