一、大棚征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

關(guān)于大棚拆遷補(bǔ)償這一問題，涉及到四個(gè)方面即：土地補(bǔ)償費(fèi)、大棚房拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)。

大棚拆遷的具體補(bǔ)償金額將按照其原有的使用目的和被征收前三年的產(chǎn)值等相關(guān)因素來決定，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則需依據(jù)當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的相關(guān)政策。

塑料大棚每平方米的補(bǔ)償價(jià)格在160元至280元之間（此數(shù)據(jù)僅供參考）。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整通常由市或縣級(jí)人民政府公布。

根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)，地方各級(jí)政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、人均收入增長速度等多重因素，每隔兩至三年就對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，以逐步提升征地補(bǔ)償?shù)恼w水平。

房屋征收作為國家針對(duì)非國有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公平補(bǔ)償后所采取的一種強(qiáng)制性的交易行政行為，其前提條件必須是出于“公共利益”的需求并且已經(jīng)給予了公平合理的補(bǔ)償。

在特殊情況下，國家只有在滿足公共利益需求且已向土地使用權(quán)人提供相應(yīng)補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上，才能依法提前收回公民的土地使用權(quán)。

在實(shí)際操作過程中，法定的征收程序相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)，包括報(bào)批前的公告程序、調(diào)查程序、聽證程序、報(bào)批程序、征地補(bǔ)償安置方案的制定與公告程序等等。

一般而言，征收導(dǎo)致宅基地使用權(quán)的消失主要有兩種情況。

第一種情況是由于雙方達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議從而順利完成征收，在此情況下，農(nóng)村宅基地使用權(quán)將隨之消失。

第二種情況是拆遷方通過申請(qǐng)司法強(qiáng)拆，遵循法定的司法程序最終實(shí)現(xiàn)宅基地上房屋的征收。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、代理拆遷賠償律師怎么收費(fèi)

關(guān)于訴訟處理，對(duì)于未涉及到財(cái)產(chǎn)權(quán)益之爭(zhēng)的案件，參考收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常在5000元至30,000元/個(gè)之間，在此基礎(chǔ)上可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但上浮無上限。

而當(dāng)爭(zhēng)議涉及到財(cái)產(chǎn)權(quán)益時(shí)，則會(huì)按照訴訟標(biāo)的金額的具體數(shù)額，以階梯式的方式并按一定比例逐級(jí)累加計(jì)費(fèi)。

具體來說，可分為以下幾個(gè)等級(jí)：

（1）在爭(zhēng)議標(biāo)的金額小于或等于10萬元(包含10萬元上限)的范圍內(nèi)，收費(fèi)比率為8%-10%；若收費(fèi)總額低于5000元，則按照5000元收取；

（2）在爭(zhēng)議標(biāo)的金額介于10萬元至50萬元(包含50萬元上限)之間的范圍內(nèi)，收費(fèi)比率為7%-9%；

（3）在爭(zhēng)議標(biāo)的金額介于50萬元至100萬元(包含100萬元上限)之間的范圍內(nèi)，收費(fèi)比率為6%-8%；

（4）在爭(zhēng)議標(biāo)的金額介于100萬元至500萬元(包含500萬元上限)之間的范圍內(nèi)，收費(fèi)比率為5%-7%；

（5）在爭(zhēng)議標(biāo)的金額介于500萬元至1000萬元(包含1000萬元上限)之間的范圍內(nèi)，收費(fèi)比率為4%-6%；

（6）在爭(zhēng)議標(biāo)的金額介于1000萬元至2000萬元(包含2000萬元上限)之間的范圍內(nèi)，收費(fèi)比率為3%-5%；

（7）在爭(zhēng)議標(biāo)的金額介于2000萬元至5000萬元(包含5000萬元上限)之間的范圍內(nèi)，收費(fèi)比率為2%-4%。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：中國法院網(wǎng)-大棚征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，