一、飯店拆遷補償標準是什么

當餐廳面臨政府物權(quán)拆遷時，其補賠基準則根據(jù)建筑物的實用面積以及市場認定價值來確定。

具體而言，可以分為如下三大部分：首先是對房屋的賠償費用，這主要用來彌補被拆除房屋所有者的財產(chǎn)損失，其計算方式是依據(jù)被拆毀房屋的構(gòu)造及折舊情況進行分類，并以每平米的單價為基準進行計算；其次是周轉(zhuǎn)補償費用，這主要是為了補償被拆遷房屋居民在臨時居所或自行尋找臨時住所過程中所產(chǎn)生的不便，其計算方式是依據(jù)臨時居住環(huán)境進行分類，并以被拆遷房屋居民的人數(shù)作為基礎，每個月給予相應的補貼；最后是獎勵性補償費用，這主要是為了激勵被拆遷房屋居民積極配合房屋拆遷工作或者主動放棄某些權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)或者不再要求拆遷單位提供安置住房等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

對補償內(nèi)容做了詳細規(guī)定，包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

二、飯店拆遷補償怎么申請的

想要拿到飯店拆遷的賠償款，首先得保證你開的店是合法的，還得有在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照，這個執(zhí)照上的地址得跟你現(xiàn)在開店的地方對得上號。

那我們該怎么做呢？下面就給你詳細說說應該怎么做吧：先搞清楚咱們的權(quán)利：去查查看相關的法律法規(guī)，弄明白拆遷的時候能賠多少錢還有怎么個索賠流程。

然后找拆遷的人聊聊：問問他們什么時候拆，拆遷的進度怎么樣，還有賠償?shù)恼吆蜕暾埖臈l件都有哪些。

接下來就是準備申請要用的材料了：比如房產(chǎn)證啊、房子估價報告這些必須的東西。

最后別忘了交稅：一定要保證你的飯店沒干過偷稅漏稅這種違法的事，不然可能會影響到你能拿到手的賠償金。

如果你是租的房子：按照法律規(guī)定，只要你在租期內(nèi)，就能拿到屬于你的那份拆遷賠償。

當然啦，前提是你租的房子是合法的建筑才行。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-飯店拆遷補償標準是什么，