云南省征地拆遷補償標準,一、云南省征地拆遷補償標準云南省征收土地的政策你了解嗎?讓我來給你分享一下吧!首先來談談土地補償費,這個費用是根據被征收土地前三年的平均年收入來計算的。具體來說,如果你的土地是菜地或者水田,那么就可以拿到前面說的那塊
云南省征收土地的政策你了解嗎?讓我來給你分享一下吧!首先來談談土地補償費,這個費用是根據被征收土地前三年的平均年收入來計算的。
具體來說,如果你的土地是菜地或者水田,那么就可以拿到前面說的那塊地的8到10倍的補償;如果是水澆地、園地、藕塘,那么就是7到9倍;如果是望天田、旱地,那么就是6到8倍;如果是輪歇地,那么就是6倍;如果是牧草地、漁塘,那么就是3到5倍。
再來看看新開墾的耕地,如果你的這塊地只種了不到3年,那么就只能拿到上一年的年收入的兩倍作為補償,同時還要加上你開發這塊地的投資。
然后我們再說說宅基地、打谷場、曬場這些地方的補償,這些都是按照原來的土地類型來算的。
最后,如果你的土地是國有農場、林場、牧場、漁場的土地,那么補償標準也是按照上面提到的那些來算的。
但是,如果你的土地是林地,那么補償標準就要按照國家相關規定來了。
接下來我們聊聊安置補助費。
這個費用是根據被征收土地的面積和被征收前三年的平均年收入來算的。
具體來說,如果你的土地被征收后,你還有足夠的耕地,那么你就能拿到這塊地前三年平均年收入的4倍作為安置補助費;如果你的耕地不夠,每少50平方米,你就能多拿一倍的年收入作為安置補助費;但是,你最多也只能拿到這塊地前三年平均年收入的15倍作為安置補助費。
另外,如果你的土地是園地、藕塘,那么你就能拿到這塊地年收入的6倍作為安置補助費;如果你的土地是漁塘,那么你就能拿到這塊地年收入的4倍作為安置補助費;如果你的土地是國有農場、林場、漁場的土地,那么你就能拿到這塊地年收入的5倍作為安置補助費;如果你的土地是集體的宅基地、建設用地、打谷場、曬場、新開墾3年以下的種植地,那么你就能拿到這塊地原土地類型年收入的4倍作為安置補助費。
《民法典》(2021.1.1生效)第二百四十三條
【征收】為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
關于土地征用補償方面呢1、咱們來聊聊賠償的事情。
如果是耕地的話,旱田一畝大概能拿到5.3萬元左右;水田呢,一畝就是9萬元了;而菜田就更厲害了,一畝可以拿到15萬元!
2、再來看看基本農田的情況吧。
同樣是耕地,但基本農田的賠償標準更高些,旱田一畝能拿到5.8萬元;水田一畝就是9.9萬元;菜田一畝則是15.6萬元!
3、至于林地以及其他農用地,一畝大概能拿到13.8萬元。
還有那些工礦建設用地、村民住宅用地、道路等等集體建設用地,一畝也能拿到13.6萬元。
最后,如果是空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地這些地方,一畝大概能拿到2.1萬元。
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內容審核:劉鵬飛律師
來源:臨律-云南省征地拆遷補償標準,