合肥20平方學區房拆遷補償，北京圣運律師事務所為您整理合肥20平方學區房拆遷補償的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●合肥20平方學區房拆遷補償標準●合肥20平方學區房拆遷補償多少●合肥學區房多少錢一平方。
1.享受拆遷補償對象是指房屋產權所有人，共有人，房屋承租人。通常以房屋產權證上載明或登記的產權人來確定。房屋承租人通常以房屋承租協議來確定。 2.享受拆遷待遇的對象是指拆遷范圍內常住戶口人員，通常以戶籍證明來確定。 3.假如女方的合法產權房要拆遷，小孩戶口在女方，小孩就應該得到補償。假如男方的合法產權房要拆遷，小孩戶口又在女方，因戶籍的原因，小孩就得不到補償。
你好，等下午上班后我給你打電話去問一下，還有你的房屋土地性質是國有，還是集體 已經給你打過電話確認了，合肥現在執行補償標準還是138號令，補償方式是136號令，你可以上網搜索一下
如果是國家拆遷，據現行規定 1.拆遷辦會給你指定的幾個評估公司對您的房子進行市場價評估，評估的是單價 然后實地測量您家的房屋面積（如老的多層單位房測出的面積可能比房產證要大） 最后用評估的單價測量的面積=拆遷賠償款 2。或是給您分一套拆遷恢復房，一般是原有面積的1.3到1.4倍不等。例被拆房100平，回遷房大約130-140平
你所講的直是其中的一種
還有一種補償你房子，在你原有房子的面積補償你
如果多出來的你自己貼錢進去買
如果少平方的話，少的面積給你經濟上的補償！
柯迪亞克：提振斯柯達銷量的一劑良藥？
一比一點二八左右，現在不是說看人口數量。
這個范圍太大 參考價在6000左右
你們戶口還在原學區沒遷走的話，小孩入學一般在戶囗所在地段入學的，[不關房子拆遷，而在于戶囗地段]
肥東縣撮鎮中間可以發展的空間非常大，沒有必要花大價錢去開發老市區。除非那一天發展空間不夠了才可能去拆遷的。現在拆遷代價比較高的，具體要看當地政府是如何制定撮鎮的發展規劃的！ 根據巢湖市人民政府《關于對廬江縣征用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標準的批復》（巢政秘〔2008〕24號），現將廬江縣征用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標準予以公布，請予遵照執行。此前縣有關補償標準與本標準不一致的，按本標準執行。 附件：1.《關于對廬江縣征用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標準的批復》（巢政秘〔2008〕24號） 2.廬江縣征用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標準 二oo八年五月七日 附件2 廬江縣征用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標準 1．房屋補償價格 元/㎡ 類別 價格 房屋結構裝修情況 備 注 結構 等級 廬城規劃區 一類鎮規劃區和工礦區 框架 720 690 全部或承重部分（柱、梁、板）為鋼筋混凝土結構，包括框架大板，與框架輕板結構等房屋，內、外墻面普通粉刷。水、電、廚、衛設施齊全。 磚 混 i類 650 620 鋼筋混凝土構造梁、柱，主要是磚墻承重，外墻面水泥砂漿粉刷，內墻普通粉刷，普通門、窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。 二層以上（含二層） ii類 600 570 部分鋼筋混凝土，主要是磚墻或空斗墻承重結構，外墻面水泥砂漿，內墻普通粉刷，木制門窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。 磚 i類 550 530 240磚墻或毛石墻承重，大瓦屋面，鋼、木屋架，木或水泥桁條，內、外墻普通粉刷，木制門窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。 木 ii類 500 480 240實心墻或空斗墻承重，木屋架或木構架，木或水泥桁條，大瓦屋面，內、外墻普通粉刷，木制門窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。 注：本標準中一類鎮為：冶父山、羅河、龍橋、礬山鎮，其他地區的補償標準參照一類鎮標準執行，具體由廬江縣政府確定。 2．成新系數 建筑年代 5年以內 6-10年 11-15年 16-20年 21-30年 31年以上 成新系數 1 0.95 0.9 0.85 0.8 0.7 3．房屋拆遷補償金額計算公式為： 補償金額=補償價格×成新系數×建筑面積 4．搬家補助費、臨時安置補助費 （1）搬遷補助費：按房屋合法建筑面積3元/平方米，自行搬遷的按2次支付，拆遷人負責搬遷的不支付； （2）臨時安置補助費：按房屋合法建筑面積每月2.5元/平方米，一次性支付12個月。 5．樹木補助標準 名稱 類別 單位 數量 金額（元） 備注 樹木 10cm以下 棵 1 5.00 1、非人工培植的野生樹木不補助； 2、樹干直徑應從樹木1米處計算； 3、竹林按2500元/畝計算； 4、除林地外，其他土地上10cm以下的樹木行間距小于1米的，按1000元/畝補償，不再補償青苗費。 樹木 11-20cm 棵 1 10.00 樹木 21-30cm 棵 1 20.00 樹木 31-40cm 棵 1 30.00 樹木 41cm以上 棵 1 40.00 果樹 不足3年 棵 1 20.00 果樹 3年以上 棵 1 50.00 6．附著物補償標準 項 目 補 償 標 準 備 注 水池 普通水池 30元/個 陶瓷不銹鋼水池 40元/個 雨蓬 20元/平方米 鍋灶 單口 150元/個 雙口 200元/個 面盆 50元/個 圍墻 磚砌 40元/平方米 石砌 30元/平方米 門樓 磚混 400元/座 磚木 150元/座 土瓦 100元/座 水井 磚砌 1500元/口 超過10米部分，每深1米 增加100元 壓水井、沼氣池 300元/口 空調 柜式 150元 移機費 分體式 120元 窗式 80元 熱水器 光電太陽能 160元 移機費 其他 60元 電 話 120元 遷移費 有線電視 80元 遷移費 水箱拆裝費 100元 座便器 60元/套 浴缸 150元/套 整體廚房（拆裝費） 300元/套 整體浴室（拆裝費） 100元/套 抽油煙機 50元/套 遷移費 室外砼地坪 20元/平方米 磚糞窯池 30元/平方米 遷墳 350元/冢 附屬房（含閣樓、披廈） 磚混 300元/平方米 磚木 200元/平方米 簡易 60元/平方
有一部2003年1月1日起施行的《合肥市城市房屋拆遷管理辦法》。具體看鏈接。 該辦法有如下規定： 第二十四條 拆遷補償安置可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。 商業用房、公寓式辦公樓、高層公寓、別墅等建設項目拆遷，不適合原地安置的，可以實行貨幣補償。 第二十五條 貨幣補償款實行公式計算，即貨幣補償款＝（貨幣補償基準價格＋被拆房屋結構單位平方米造價×成新）×（1－調節系數）×建筑面積。 前款所稱貨幣補償基準價格即區位補償價，由市物價等管理部門會同市拆管辦在房地產市場評估基礎上核定。 實行貨幣補償的，不支付臨時安置補助費、過渡期間停業補助費、人員停業工資補貼。 被拆遷人使用拆遷貨幣補償款購買房屋，憑拆遷補償協議書，有關部門給予減免相關契稅。 第二十六條 產權調換價款計算公式： （一）按原使用面積安置住宅的產權調換價款＝原使用面積×安置房的房屋建筑系數×產權調換差價，其中，房屋建筑系數＝房屋建筑面積／房屋使用面積； （二）按原建筑面積安置的非住宅產權調換價款＝建筑面積×產權調換差價； （三）征地轉戶房屋產權調換價款＝應安置的建筑面積×產權調換差價。 第二十七條 實行房屋產權調換的，應當根據城市規劃的要求和建設工程的性質，采取原地安置或易地安置的方式。 采取易地安置的，從環城公園路內遷到一環路內的，安置面積無償增加10％～20％；從環城公園路內遷到一環路外二環路內的，安置面積無償增加30％～40％；從環城公園路外一環路內遷到二環路內的，安置面積無償增加10％～20％。遷到二環路外安置的，在上述標準的基礎上，安置面積再無償增加10％～20％。 上款易地安置增加的面積，國有土地上的住宅按使用面積計算；非住宅和征用集體土地上的住宅按應安置建筑面積計算。 第二十八條 實行產權調換的，可以對被拆遷人實行一次性安置或過渡性安置方式。 采取自行過渡安置的，過渡期內由被拆遷人或房屋使用人自行解決臨時住房，拆遷人按規定支付臨時安置補助費。住宅過渡期不得超過18個月，非住宅過渡期不得超過30個月，逾期未安置的，自逾期之月起不滿12個月的，臨時安置補助費增加100％；超過12個月以上的，臨時安置補助費增加200％。 拆遷人提供周轉房的，過渡期內拆遷人不支付臨時安置補助費，逾期未安置的，自逾期之月起按上款規定支付臨時安置補助費。 第二十九條 市政建設拆遷由市政建設部門負責組織實施，可以實行以區為主條塊雙承包的方式。 市政建設拆遷實行貨幣補償。在城市規劃許可的情況下，經批準可以實行產權調換。 市政建設拆遷房屋，按《建設工程規劃許可證》和《房屋所有權證》所確認的性質、面積補償安置。 第三十條 機關及企、事業單位拆遷本單位自管住宅，被拆遷房屋使用人系非本單位職工的，必須妥善補償安置；采取調整房屋安置的，其安置房應當是結構完好，水、電、衛設施基本具備的房屋。
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來源：頭條-合肥20平方學區房拆遷補償，合肥20平方學區房拆遷補償多少錢
投稿：曹月文
內容審核：劉佳律師
