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拆遷補償方式有兩種：一是現金補償．二是拆遷安置．重慶是以套為單位來安置．一般面積小與45平米的拆遷房會補足45平米．或者是賠償補足面積后相應的現金．我遇見過很多地方拆遷房子的，沒有聽說誰家是安人均不足15平方而補足15平方的．要知道重慶市人均住宅面積都沒有達到15平方的．
你可以要任何平方的房子，超出補償拆遷房子面積，按市場價計價，自己補錢部分可以使用公積貨款，也可以使用商業貸款，交現金更歡應
你這個幾個問題，我看你心理也有點底兒了先回答你第一個問題，你家里登記9人以上，其實是應該按照你人均面積分配拆遷補償，人越多人均原平米數越少，之后分配的其實越多。這是肯定的第二、平臺屬于你們自建房，雖然沒寫房本上，但是你有了10多年的使用時間，其實這個在法律上是予以默認為行為事實的，會按照一定比例賠償的，當然肯定沒有你有本的面積賠的那么多就是了。 這個是肯定的，我家在西單，西單南邊一點那邊的一大片居民區，全都沒有房本，只有我親戚有，但是他們都得到了賠償，其實按照現在的發了那些房子都是違章，不過還是會給賠償的。如果你有條件，建議你能加蓋就加蓋，能多賠點，很多人都這么做的，知道要拆遷了，都猛蓋。第三、你雙胞胎想分戶要房，其實是不合理的，很難給你批，但也不是不可能，在中國。。。你懂的，不過平常老百姓，估計是沒戲了。zf也不傻，本來占你土地就是賺你錢的，只會按人道上意思一下給你賠償，老百姓想琢磨他們，是沒戲的。最后，你說提出要兩套，是有可能的，具體還要看你自己條件、zf賠償原則（像2環內這樣的好地方，我覺得zf還是會考慮的）最后，如果你真想多要的話，唯一的辦法就是盡量拖著不拆遷，跟他們談判，這里的水深著呢，你能堅持，錢自然會多，給的拆遷費你不堅持要，價格是不會高的，你在二環，又是政府征用，其實條件對你是有利的，土地是你自己的，別人來拿，應該是求著你，大家都讓一步，但并不表示，只能咱老百姓讓步，您說是不？哥們，最后祝你馬到成功吧，我覺得你這些要求是沒問題的，希望采納！
對私有住宅房屋產權建筑面積低于45平方米，他處無住房并持有城市居民最低生活保障金領取證的被拆遷人，按不低于45平方米產權建筑面積的標準戶型進行安置。45平方米以內的差價款由拆遷人承擔，被拆遷人不再支付；超過45平方米不足60平方米的，由被拆遷人按實際成本價結算，超過60平方米的由被拆遷人按市場價結算。但具體看 各省城市房屋拆遷管理條例
不知道你是哪里的人，也不知道你家是幾口人，按照山東省的規定，是可以按照國家住房最低標準35平加10平進行補償，再超過的要交超過部分的費用。也有的是按照人口來計算，對超過應補償部分也是要交納費用的
應該是4個人頭兩個戶頭吧
現在的拆遷按戶頭陪不管有好多人
一戶最低按35平方賠償，私房45平方（不管你的房子有10平方還是100平方）
1戶=2800*35+拆遷獎勵費
還要看房子的結構，是屬于磚瓦，水泥，還是什么
還要看周圍的房價
再來評估每平方該賠好多
按照有關規定，超過面積有一定平方的優惠價，再超的按臨近樓盤均價，或者是評估價！
要補差價的～動遷房一般不讓抵押。。。但是可以想辦法。。。
你的理解是錯的我的回答也許會令你失望，但有些話還是要說的。按照你市《關于調整大連市市內區城市房屋拆遷最低貨幣補償標準和房屋建筑面積補貼標準的通知》的精神，拆遷人應該增加你50-30=20平米的面積；以貨幣結算就是20×3800×70%=53200元。1.你家能得到多大房子，要看安置房的情況和你與他們談判的結果。2.以你家為例就是20平米（增加面積部分）； 最低貨幣補償標準就是 四類區3800元；三類區4300元；二類區4800元； 特、一類區5300元。 這個補償款是由拆遷人--開發商補償給你們（被拆遷人）的；拆遷辦是受 拆遷人委托的，這個你別搞錯。 對我的解釋有疑問的，你可以看看你們的 市zf的85號令（2007年2月26日） 第5條第2款： 拆遷住宅房屋，被拆遷人或房屋承租人每戶原住房建筑面積不足規定的拆遷住宅房屋建筑面積補貼標準的，拆遷人應按增加的建筑面積給予貨幣補貼。 還有，假如你家面積有51平米，那該如何補償你？你去算算就會知道你算錯了~ 具體的拆遷談判和補償，往往不是那些條款所限制的；成功需要智慧和勇氣--希望你明白。 有一個很重要的理由在你手上---那些條例都是2007年公布實施的，這些年，房價漲了多少？大家都知道。 最后，提醒你：不要拘泥于條例，因為它們都是和《物權法》沖突的！ 專注于所謂的法律，會讓你得不償失。 祝你好運
從法律上講，這個房子屬于你父母的共同財產，你母親是可以要求分割的，同樣她名下有房產的話你父親也可以要求分割，除非她能證明那房子是她妹妹買的
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來源：中國法院網-高陵拆遷補償35平方是個啥，高陵拆遷補償35平方是個啥地方
投稿：董一
內容審核：范美華律師
