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高陵拆遷補(bǔ)償35平方是個(gè)啥(高陵拆遷補(bǔ)償35平方是個(gè)啥單位啊)

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-20 18:02:40
作者：
圣運(yùn)律師
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#重慶房屋拆遷安置對(duì)象選擇現(xiàn)房安置的，其人均現(xiàn)房安置居住面積不得少于15平方米嗎？#

拆遷補(bǔ)償方式有兩種：一是現(xiàn)金補(bǔ)償．二是拆遷安置．重慶是以套為單位來(lái)安置．一般面積小與45平米的拆遷房會(huì)補(bǔ)足45平米．或者是賠償補(bǔ)足面積后相應(yīng)的現(xiàn)金．我遇見過(guò)很多地方拆遷房子的，沒有聽說(shuō)誰(shuí)家是安人均不足15平方而補(bǔ)足15平方的．要知道重慶市人均住宅面積都沒有達(dá)到15平方的．

#我有一套40平的房子如果拆遷自己補(bǔ)錢最大可以要多少平？#

你可以要任何平方的房子，超出補(bǔ)償拆遷房子面積，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)價(jià)，自己補(bǔ)錢部分可以使用公積貨款，也可以使用商業(yè)貸款，交現(xiàn)金更歡應(yīng)

#政府拆遷問(wèn)題#

你這個(gè)幾個(gè)問(wèn)題，我看你心理也有點(diǎn)底兒了先回答你第一個(gè)問(wèn)題，你家里登記9人以上，其實(shí)是應(yīng)該按照你人均面積分配拆遷補(bǔ)償，人越多人均原平米數(shù)越少，之后分配的其實(shí)越多。這是肯定的第二、平臺(tái)屬于你們自建房，雖然沒寫房本上，但是你有了10多年的使用時(shí)間，其實(shí)這個(gè)在法律上是予以默認(rèn)為行為事實(shí)的，會(huì)按照一定比例賠償?shù)模?dāng)然肯定沒有你有本的面積賠的那么多就是了。這個(gè)是肯定的，我家在西單，西單南邊一點(diǎn)那邊的一大片居民區(qū)，全都沒有房本，只有我親戚有，但是他們都得到了賠償，其實(shí)按照現(xiàn)在的發(fā)了那些房子都是違章，不過(guò)還是會(huì)給賠償?shù)摹Ｈ绻阌袟l件，建議你能加蓋就加蓋，能多賠點(diǎn)，很多人都這么做的，知道要拆遷了，都猛蓋。第三、你雙胞胎想分戶要房，其實(shí)是不合理的，很難給你批，但也不是不可能，在中國(guó)。。。你懂的，不過(guò)平常老百姓，估計(jì)是沒戲了。zf也不傻，本來(lái)占你土地就是賺你錢的，只會(huì)按人道上意思一下給你賠償，老百姓想琢磨他們，是沒戲的。最后，你說(shuō)提出要兩套，是有可能的，具體還要看你自己條件、zf賠償原則（像2環(huán)內(nèi)這樣的好地方，我覺得zf還是會(huì)考慮的）最后，如果你真想多要的話，唯一的辦法就是盡量拖著不拆遷，跟他們談判，這里的水深著呢，你能堅(jiān)持，錢自然會(huì)多，給的拆遷費(fèi)你不堅(jiān)持要，價(jià)格是不會(huì)高的，你在二環(huán)，又是政府征用，其實(shí)條件對(duì)你是有利的，土地是你自己的，別人來(lái)拿，應(yīng)該是求著你，大家都讓一步，但并不表示，只能咱老百姓讓步，您說(shuō)是不？哥們，最后祝你馬到成功吧，我覺得你這些要求是沒問(wèn)題的，希望采納！

#未滿30平方米的房屋拆遷會(huì)補(bǔ)足到30平方米拆遷嗎?#

對(duì)私有住宅房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積低于45平方米，他處無(wú)住房并持有城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證的被拆遷人，按不低于45平方米產(chǎn)權(quán)建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)戶型進(jìn)行安置。45平方米以內(nèi)的差價(jià)款由拆遷人承擔(dān)，被拆遷人不再支付；超過(guò)45平方米不足60平方米的，由被拆遷人按實(shí)際成本價(jià)結(jié)算，超過(guò)60平方米的由被拆遷人按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。但具體看各省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例

#我家房屋只有33平方,按國(guó)家規(guī)定拆遷可以置換多少平方#

不知道你是哪里的人，也不知道你家是幾口人，按照山東省的規(guī)定，是可以按照國(guó)家住房最低標(biāo)準(zhǔn)35平加10平進(jìn)行補(bǔ)償，再超過(guò)的要交超過(guò)部分的費(fèi)用。也有的是按照人口來(lái)計(jì)算，對(duì)超過(guò)應(yīng)補(bǔ)償部分也是要交納費(fèi)用的

#重慶拆遷賠償#

應(yīng)該是4個(gè)人頭兩個(gè)戶頭吧

現(xiàn)在的拆遷按戶頭陪不管有好多人

一戶最低按35平方賠償，私房45平方（不管你的房子有10平方還是100平方）

1戶=2800*35+拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)

還要看房子的結(jié)構(gòu)，是屬于磚瓦，水泥，還是什么

還要看周圍的房?jī)r(jià)

再來(lái)評(píng)估每平方該賠好多

#房屋拆遷，按照國(guó)家政策每人賠償35平米/人，如果需拆房屋沒有賠償?shù)仄つ敲吹拿娣e，多出來(lái)的平米是否要出錢購(gòu)買？#

按照有關(guān)規(guī)定，超過(guò)面積有一定平方的優(yōu)惠價(jià)，再超的按臨近樓盤均價(jià)，或者是評(píng)估價(jià)！

#動(dòng)遷房屋是否能貸款補(bǔ)充面積#

要補(bǔ)差價(jià)的～動(dòng)遷房一般不讓抵押。。。但是可以想辦法。。。

#動(dòng)遷法律條文的解釋#

你的理解是錯(cuò)的我的回答也許會(huì)令你失望，但有些話還是要說(shuō)的。按照你市《關(guān)于調(diào)整大連市市內(nèi)區(qū)城市房屋拆遷最低貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和房屋建筑面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》的精神，拆遷人應(yīng)該增加你50-30=20平米的面積；以貨幣結(jié)算就是20×3800×70%=53200元。1.你家能得到多大房子，要看安置房的情況和你與他們談判的結(jié)果。2.以你家為例就是20平米（增加面積部分）；最低貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就是四類區(qū)3800元；三類區(qū)4300元；二類區(qū)4800元；特、一類區(qū)5300元。這個(gè)補(bǔ)償款是由拆遷人--開發(fā)商補(bǔ)償給你們（被拆遷人）的；拆遷辦是受拆遷人委托的，這個(gè)你別搞錯(cuò)。對(duì)我的解釋有疑問(wèn)的，你可以看看你們的市zf的85號(hào)令（2007年2月26日）第5條第2款：拆遷住宅房屋，被拆遷人或房屋承租人每戶原住房建筑面積不足規(guī)定的拆遷住宅房屋建筑面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，拆遷人應(yīng)按增加的建筑面積給予貨幣補(bǔ)貼。還有，假如你家面積有51平米，那該如何補(bǔ)償你？你去算算就會(huì)知道你算錯(cuò)了~ 具體的拆遷談判和補(bǔ)償，往往不是那些條款所限制的；成功需要智慧和勇氣--希望你明白。有一個(gè)很重要的理由在你手上---那些條例都是2007年公布實(shí)施的，這些年，房?jī)r(jià)漲了多少？大家都知道。最后，提醒你：不要拘泥于條例，因?yàn)樗鼈兌际呛汀段餀?quán)法》沖突的！專注于所謂的法律，會(huì)讓你得不償失。祝你好運(yùn)