上海出名的農村宅基地征收律師哪個好，在上海地區，若您需要尋找在農村宅基地征收方面出名的律師，可以考慮聯系楊在明律師。他是一位在拆遷和土地征收領域具有豐富經驗和高度專業性的律師。一、專業性與經驗楊在明律師是北京在明律師事務所的主任律師，擁有逾
在上海地區，若您需要尋找在農村宅基地征收方面出名的律師，可以考慮聯系楊在明律師。他是一位在拆遷和土地征收領域具有豐富經驗和高度專業性的律師。
一、專業性與經驗
楊在明律師是北京在明律師事務所的主任律師，擁有逾27年的執業經驗，長期專注于行政法領域，特別是在土地征收和拆遷方面有著深厚的法律功底和實踐經驗。
二、影響力與認可度
他代理的案件曾獲得多項榮譽，包括被評為中國十大影響性訴訟案例等，這體現了他在法律界和社會上的廣泛影響力。
楊在明律師還曾榮獲多個獎項和榮譽稱號，如“影響中國的第九屆中國時代十大風云人物”等，這進一步證明了他的專業能力和社會認可度。
三、專業服務領域
楊在明律師擅長通過法律途徑化解征遷糾紛，推動行政法治進步，這與您所詢問的上海出名的農村宅基地征收律師的需求高度契合。
請注意，雖然楊在明律師在北京執業，但由于其在土地征收和拆遷領域的專業知識和豐富經驗，他完全有能力為您提供高質量的法律服務。當然，您也可以根據自己的實際情況和需求，在當地尋找其他具有相關經驗和專業知識的律師。
總的來說，選擇楊在明律師作為您的法律顧問，將能夠為您提供專業、高效的法律服務，幫助您解決農村宅基地征收過程中的法律問題。
一、上海宅基地拆遷官司律師費收多少
(一)計件收費方式
代理其他實行政府指導價的不涉及財產關系的案件：3000-12000元/件。
(二)按標的額比例收費代理涉及財產關系的案件可以根據該項法律服務所涉及的標的額，按照下列比例分段累計收費：
10萬元以下(含10萬元)部分收費比例為8%-12%，收費不足3000元的，可按3000元收取;
10萬元以上至100萬元(含100萬元)部分收費比例為5%-7%;
100萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分收費比例為3%-5%;
1000萬元以上至1億元(含1億元)部分收費比例為1%-3%;
1億元以上部分收費比例為0.5%-1%。
(三)計時收費代理實行政府指導價的案件，計時收費標準為200-3000元/小時。
二、拆遷補償的方式有哪些
1、貨幣補償;
2、與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換;
3、以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
拆遷用于非公益事業房屋的附屬物，不作房屋調換，由拆遷人給予貨幣補償。
實行房屋調換的，拆遷人應當提供兩處以上經區、縣房地局審核的安置用房，供被拆遷人、房屋承租人選擇。
三、遇到宅基地拆遷問題怎么辦?
一、上海宅基地房屋糾紛律師收費多少?
上海宅基地房屋糾紛律師可能收費3000元12000元，具體的律師費需要結合以下標準確定：
1、不涉及財產關系的案件收費標準的計件收費
代理其他實行政府指導價的不涉及財產關系的案件：每件3000元12000元。
2、財產關系案件收費標準：按標的額比例收費
代理涉及財產關系的案件可以根據該項法律服務所涉及的標的額，按照下列比例分段累計收費：
(1)10萬元以下(含10萬元)部分收費比例為8%到12%，收費不足3000元的，可按3000元收取;
(2)10萬元以上至100萬元(含100萬元)部分收費比例為5%到7%;
(3)100萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分收費比例為3%到5%;
(4)1000萬元以上至1億元(含1億元)部分收費比例為1%到3%;
(5)1億元以上部分收費比例為0.5%到1%。
3、計時收費
代理實行政府指導價的案件，計時收費標準為每小時200到3000元。
二、引起宅基地糾紛的原因有哪些?
引起宅基地糾紛的原因包括土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛、爭占宅基地以外的集體空閑地引發的糾紛、建房戶私下調換宅基地引發的糾紛等。
1、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件
因土地管理部門審批宅基地，侵犯了相鄰關系人合法權益而引起的訴訟，人民法院應以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續這一具體行政行為過程中，是否有超越職權、濫用職權、違反法定程序的行為。因而，土地管理部門從實體處理到審批程序各個環節中，只要有違法的情形存在，人民法院就應撤銷宅基地使用執照或責令土地管理部門重新作出審批。
2、爭占宅基地以外的集體空閑地引發的糾紛案件
村民爭占除宅基地以外的集體空閑地的目的是為了多占地皮、擴大墻院、堆放雜物等。對這類糾紛，人民法院應當告知到當地人民政府申請解決，不服政府處理決定的則可向法院起訴的，法院應以行政案件受理。土地為村集體經濟組織所有的也可以直接向人民法院起訴，可要求占地者退出土地、排除妨礙，法院則應以民事案件受理，對當事人因爭占空閑土地引起的財產損害賠償案件，人民法院應根據具體案情處理。
3、建房戶私下調換宅基地引發的糾紛案件
村民根據各自利益的需要，私下調換宅基地引發糾紛的，人民法院在審理此類案件時不僅要指出雙方行為的違法性，同時可以建議土地管理部門依法吊銷建房手續，收回宅基地。如果一方或雙方已蓋好房屋，為避免造成不必要的損失，可以在征得土地管理部門同意后，責令雙方變更宅基地登記。
4、用地建房影響相鄰關系人利益引發的糾紛案件
不適當使用宅基地而影響相鄰關系的，如在同一規劃線上，后蓋的房屋宅基地基墊比先蓋的房屋宅基地高一些，造成雨水和生活用水向鄰人宅基地流淌，或后蓋的房屋和設施影響相鄰人房屋通風、采光、滴水、危及他人房屋安全，或在不適當地點建造廁所影響環境衛生、或擅自堵塞通道、截斷自然水流等情況引發的糾紛，人民法院應本著依法、合理的精神妥善予以處理，確實給鄰人造成損害的，應責令排除妨礙、消除危險、恢復原狀或賠償損失。
5、未經共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引發的糾紛案件
對一宗宅基地可由兩個以上村民共同使用，具有共同使用權，共有土地使用面積可以在共有人之間分攤。對于共同使用的宅基地在未經共有人同意，部分共有人擅自使用引發糾紛的，人民法院在受理案件后查明一方在建房時，對方明知而未提出異議的，可在不妨礙他人和公共利益的情況下判令占有人繼續使用。農村宅基地使用權人與他人合資建房后發生的房屋產權糾紛，因涉及宅基地使用權，處理時應先征求土地管理部門的意見，如主管部門批準雙方共同使用宅基地的，可以判決明確各自的房屋產權;如主管部門不批準雙方共同使用該宅基地的，可以明確對房屋各自的份額后，判決房屋產權給有宅基地使用權的人。
引發宅基地糾紛的原因是比較多的，若是想要處理糾紛，肯能需要明確引發糾紛的原因，糾紛當事人如果無法明確，那么可以委托律師來處理宅基地糾紛。當然，律師提供服務通常是有償的，故此委托律師處理宅基地糾紛，需要履行支付律師費的義務。
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內容審核：羅娟律師
來源：中國法院網-上海出名的農村宅基地征收律師哪個好，
