農村規劃拆房補貼標準是多少，農村規劃拆房補貼標準是多少
法律分析:
1.補償金額
一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的面積、位置以及附著物等進行補償的。其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元一平方米；預制磚砼結構2800一平方米；磚瓦房屋2400一平方米；草房1900一平方米。除了房屋以及院內土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。不過，具體補償金額以當地政策的規定進行實施，全國是沒有統一標準的，因為各地經濟發展水平不一樣，補償金額也會存在差異。
2.補償方式
(1)貨幣補償
給予被征收人一次性的現金補償，可以用于自行支配，其最低的補償標準是房屋的建筑成本價+土地的補償。
(2)房屋成新
給被征收人重新劃撥一塊宅基地遷建安置，另外，根據被征收房屋的折舊率及重建成本價等因素，再給予一定的現金補償，用于被征對象重建房屋。
(3)產權調換
由地方重新建造房屋，提供給土地被征收人，其最低的補償標準是同區位的拆一補一。除此之外，拆遷人還應當補償被拆遷人搬家補助費、過渡期內的臨時安置補償費及自過渡期逾期之日起增加的臨時安置補助費用等。
3.拆遷補償款計算方式
(1)貨幣補償
補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產停業損失補償費+外遷補助費+其他補助費。
(2)房屋成新
補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產停業損失補償費+其他補助費
(3)房屋拆遷補償差價
房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
農村規劃拆房補貼標準為：
1.房屋補償費。補償被拆遷房屋所有權人的損失，房屋補償按平方米單價計算。
2.獎勵性補償費。獎勵積極協助房屋拆遷的被拆遷房屋有權人。
3.周轉補償費。用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。
一、安置房再次被拆補償
1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
二、深圳市拆遷補償標準
深圳的拆遷補償會依照國有土地上房屋征收與補償條例的規定給予的補償。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
三、房改房拆遷補償標準表
房改房拆遷的補償包括：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
●農村規劃拆房補貼標準是多少錢
●農村規劃拆房補貼標準是多少啊
●農村規劃拆遷
●農村規劃拆房補貼標準是多少萬
●農村規劃拆遷補償標準
●農村規劃拆遷怎么賠款
●國家農村的拆房補貼政策
●農村規劃拆房補貼標準是多少啊
●農村拆房子補貼政策
●農村建設拆房補貼多少
●農村宅基地退出補償標準2021,宅基地退出補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●齊河農村房屋拆遷補償標準，齊河農村搬遷政策:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村拆遷宅基地如何補償款,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地一平方米多少錢一平方米,農村宅基地多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●在農村水泥房被征收一平方多少?,農村征收房屋多少錢一個平方？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村房屋拆遷的指導價是多少？,房屋拆遷是按什么價格:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村的宅基地大概多少錢一平方,農村宅基地面積標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村山林征收補償標準多少一畝 ,農村山林征收補償標準多少一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地多少錢一平 ,農村宅基地多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●壽縣鄉鎮房屋拆遷補償標準，壽縣農村房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村拆遷房屋賠償新規定2022,2022年農村房屋拆遷新規:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地建房屋拆遷補償，農村宅基地的拆遷賠償:今日房屋拆遷補償規定更新
●宅基地拆遷如何補償 ,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村拆遷宅基地補償價,農村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村審批宅基地一平多少錢,農村審批宅基地多少錢一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地荒地一平米補償多少,農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●青島即墨房屋拆遷補償標準，青島即墨農村拆遷補償標準是怎么算的:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村空心房拆遷有補貼嗎？一平米補償多少錢？,農村空心房拆遷有補貼嗎?一平米補償多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●河北辛集農村房屋拆遷補償，河北辛集公售小產權房:今日房屋拆遷補償規定更新
●現在申請農村宅基地費用是多少,農村申請宅基地需要多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：劉佳律師
來源：頭條-農村規劃拆房補貼標準是多少，
