一、宅基地拆遷如何補償

法律分析：

農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、宅基地拆遷如何補償

法律分析：宅基地拆遷應(yīng)當(dāng)補償住宅費用，具體的補償表標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)。1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。2、土地補償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。3、按照被征用土地的原用途給予補償。4、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償

農(nóng)村房屋拆遷宅基地的補償如下：

1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；

2、征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償；

3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房屋拆遷有哪些程序

1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；

2、拆遷管理部門進行審核；

3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；

4、發(fā)布《拆遷通告》；

5、選擇確定評估機構(gòu)；

6、入戶調(diào)查；

7、評估結(jié)果公示；

8、出具并送達評估報告；

9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；

10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款；

11、拆除房屋。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地拆遷怎么補償

●宅基地拆遷補償方案

●宅基地拆 補償標(biāo)準(zhǔn)

●宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021

●宅基地拆遷規(guī)定

●宅基地房屋拆遷

●宅基地拆遷款怎么分配

●宅基地拆遷補償方案

●宅基地拆遷有哪些補償

●宅基地拆遷有哪些補償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村拆遷宅基地補償價,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷宅基地和房屋面積按哪個補償?,拆遷宅基地和房屋面積按哪個補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村審批宅基地一平多少錢,農(nóng)村審批宅基地多少錢一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地荒地一平米補償多少,農(nóng)村宅基地征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地的院子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少,宅基地拆遷院子也會補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●現(xiàn)在申請農(nóng)村宅基地費用是多少,農(nóng)村申請宅基地需要多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷宅基地補償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷一個宅基地補償多少面積,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地補償?shù)难a償標(biāo)準(zhǔn)是什么？,農(nóng)村宅基地征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷貨幣補償該如何計算,宅基地拆遷補償計算方法是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地區(qū)位補償價如何計算,宅基地區(qū)位補償價怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷如何補償 ,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2020年農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)價格,農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)2020:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地征收補償會給多少元,宅基地征收補償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地征用一平米補償多少,宅基地每平米補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷宅基地補償價是多少?,農(nóng)村宅基地拆遷什么補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)（搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)）,拆遷安置費補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●蚌埠市宅基地拆遷補償辦法，2023年蚌埠征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村宅基地多少錢一平？,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償中宅基地補償金額是多少,拆遷宅基地補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：頭條-宅基地拆遷如何補償 ，