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像你所列舉的投訴等反映問題的方式,在很多情況下是并沒有產生效果的,就是反應了,投訴了也沒有用。如果遇到了修高速公路拆遷補償過低的問題,那么你可以試試,首先考慮通過司法途徑來解決,就是將拆遷辦征地方告上法院,讓法院判決他們的違法之處,提高你的談判籌碼,然后提高你的補償。
現在國家是有規定的,不過實在不合理就去縣市上,國土資源局,甚至省上的
你要好好看看《物權法》第一百五十二條中的規定讓法律來維護自己的合法權益另要根據現在最新的土地補償標準和土地等級來計算你應該得到的補償。最好再看看《土地管理法》你會知道很多的。因時間關系我只能告訴你這些,你只要照我跟你說的去做你就明白了祝你好運!別忘記采納答案我好得分。
被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。補償標準根據要根據具體拆遷項目實施意見和各地不同的經濟發展狀況而定,同時也要結合房子、土地的不同情況。對于拆遷補償不滿足的話需要通過正規的途徑和方式來解決,不要武力對抗,這樣對雙方都沒有好處。
修高速占地應當依法對被占地單位和個人給予補償。如果不補償,可收集權利人享有相應土地使用權的證據材料、將相應情況向當地高速拆遷部門反映、或向負責高速公路建設的機關反映。可本人親自去反映,也可委托律師反映。除了向有關部門反映之外,還可提起訴訟,要求賠償部門依法予以賠償。
從法律和規定上來講,第一:公路占用的土地不是你個人的,是當地集體的.土地補償對象是當地集體.第二:土地之上的住宅等附著物,應該是屬于個人,對附著物進行破壞要對所有權人進行補償.第三:由于占用集體土地進行補償的對象是集體,那么,集體中的個人應該按照集體約定的方式接受補償.第四:各地關于宅基地有相應的標準.一般是按戶分配...因此,對占用宅基地的補償也應該按戶進行而不是按人頭進行.第五:如果,你及你的父母和你奶奶在一個戶口中,那么,按規定嚴格來說你們屬于一戶,你和你的父母不應該再分得他處的宅基地(補允不足面積的除外).第六:當然,按戶進行補償,你們在不在你奶奶的戶口上都沒有關系.就算只有你奶奶一個人,這也是一戶..
修路拆遷賠償首先要合法,一般政府會在法律框架下出臺相關政策不論有無該政策,合理不合理是被補償方的獨立感受。要想獲得最大利益,只有談判,一般成功的可能性也不大。
如果拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷安置補償問題還未達成協議,就對房屋強制動拆的,被拆遷人可向當地政府請示裁決。政府部門會對房屋價值進行評估,對安置和補償問題作出裁決。若對裁決結果還不服,被拆遷人可向人民法院提起民事訴訟。
一,高速公路拆遷占地房屋賠償損主要都涉及以下幾個方面(地段不同,補償不同,各地有區別,以當地為準): 1,房屋貨幣補償或置換、搬遷補助費; 2,臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費; 3,被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額等。 二,拆遷居住房屋補償: (1)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。 前款規定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。 房屋建安重置價(房屋重置價格)是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術,按估價時點的價格水平,重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說,建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新,由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準,由被拆除房屋所在地的區(縣)人民政府制定并公布。 (2)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,應當按下列規定對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置: (一)具備易地建房條件的區域,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償; (二)不具備易地建房條件的區域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。 本條第一款第一項規定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。 被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和本市農村住房建設的有關規定執行。 (3)拆遷居住房屋,還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費,并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。 (4)拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構筑物的補償,按照本市有關國家建設征地的財物補償標準執行。 (5)征地農業人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費,按照國家和本市有關規定執行。
他們的補償不合理,因為房屋面積120平米他們給了,但是院子面積沒給,一般政府會把院子面積折半給的,因為院子沒有建筑。但是你們那里他們一點都不給,這個是不對的。強拆的話可能會吧,因為ZF 什么事情都干的出來的。
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來源:中國法院網-高速拆遷補償不合理,高速拆遷補償不合理怎么辦
投稿:蔣美思
內容審核:王蘭律師