#離婚了，女方?jīng)]有遷走戶口，房子要拆遷，女方會有拆遷補償款嗎#

離婚后男方的房屋應(yīng)為男方一方的財產(chǎn)，女方無權(quán)分割。拆遷跟戶口關(guān)系不大，一般以房屋所有人為準(zhǔn)，如果僅僅有戶口但是房屋產(chǎn)不屬于你的話，是不可以分到錢的。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定：第十九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人)，依照本條例規(guī)定給予補償。被拆遷人從以下幾個方面維護自己的合法權(quán)益1、如果當(dāng)?shù)貨]有主動公示征收補償安置方案，有權(quán)向拆遷工作人員索要；2、如果發(fā)現(xiàn)有張貼的補償安置方案征求意見，一定要發(fā)動大家積極提出意見，甚至可以聯(lián)合半數(shù)以上的被拆遷人簽名要求召開聽證會聽取被拆遷人的意見；3、主動要求公開公示收集到的意見情況和修改情況，并要求說明未修改的原因；4、如果當(dāng)?shù)鼐懿宦男幸陨狭x務(wù)，或者方案里有明顯違法侵害被拆遷人利益的內(nèi)容，那么被拆遷人一定要在法定期限內(nèi)提出行政復(fù)議或者行政訴訟，對補償方案進行司法審查。擴展資料一、被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營業(yè)稅。1、被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業(yè)稅。2、被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營業(yè)稅。由于目前尚無搬遷補償費營業(yè)稅稅務(wù)處理的統(tǒng)一政策，可建議企業(yè)在遇到此類業(yè)務(wù)時多與主管稅務(wù)機關(guān)及其專管員溝通，并根據(jù)溝通結(jié)果確定如何進行稅務(wù)處理。二、土地增值稅根據(jù)《土地增值稅暫行條例》第8條規(guī)定，因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。《土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》第11條進一步規(guī)定：此處所稱的因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。根據(jù)《土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》第11條規(guī)定，符合上述免稅規(guī)定的單位和個人，須向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)提出免稅申請，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核后，免予征收土地增值稅。由上述規(guī)定可知，企業(yè)從政府收到的搬遷補償款項，在絕大多數(shù)情況下是免征土地增值稅的，但是此類情況下的免征應(yīng)以原房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)的批文為準(zhǔn)。在實際工作中，我們需要關(guān)注是否已獲得稅務(wù)機關(guān)的免稅批文。如果尚未收到批文，則應(yīng)視同房地產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓，計提應(yīng)交土地增值稅。參考資料來源：搜狗百科-房屋拆遷

#丁堰漕上村是國有土地還是集體土地#

您好，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。(三)農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。望采納

#房子拆遷時房屋產(chǎn)權(quán)年限不同會影響價格嗎？#

當(dāng)然會有不同，年限不同一般是由于土地性質(zhì)不同，拆遷補償也會有所不同。

#房屋拆遷不合理怎么辦？需要打官司嗎？找北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所行不行?#

肯定是要打官司的啊，這種事情私下很難解決的。

#大連房屋拆遷無房證可以獲得正常補償么#

第二十八條　房屋征收部門與被征收人在補償方案規(guī)定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府根據(jù)補償方案作出補償決定。

被征收人以及與房屋征收決定有關(guān)的利害關(guān)系人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟；在行政復(fù)議、行政訴訟期間，不停止補償決定的執(zhí)行；逾期不申請行政復(fù)議也不向人民法院提起行政訴訟、又不履行的，由作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府強制搬遷，或者依法申請人民法院強制搬遷。補償決定被復(fù)議機關(guān)或者人民法院確認(rèn)為違法的，作出房屋補償決定的縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)賠償被征收人的損失，并承擔(dān)其他相應(yīng)的法律責(zé)任。

實施強制搬遷前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照補償決定，對被征收人先予貨幣補償或者提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房。

《國有土地上房屋征收與補償條例》可能將替代現(xiàn)行的《城市房屋拆遷管理條例》，但該新條例還未正式頒布實施。

#江西 高安農(nóng)村房屋拆遷補助 急~~~~#

找點路子就補得多拉，補個千巴百萬的給你

#有營業(yè)執(zhí)照的住宅類房屋拆遷怎么補償?#

大部分是補償營業(yè)損失+房屋價格+裝修價格，不過這種情況還是要根據(jù)地方的政策來，每個地方都不同

#求江蘇宿遷洋北中心港征地房屋拆遷補償辦法#

—————————————————————————————————————————現(xiàn)在肯定還沒這快拆遷的，最少估計都是今年快過年的時候才放出風(fēng)來他們也需要時間預(yù)熱或者是今年十二月份問下，明年下半年才會正式的放出風(fēng)聲來因為他們商量都得有一段時間如果你如果比較急的話建議問下當(dāng)?shù)氐拇逦瘯k事處他們是會和你們說比較準(zhǔn)確的時間因為拆遷前期準(zhǔn)備都差不多得幾個月了，會提前一年半載通知的到時候就會知道詳細(xì)的了你比較急的話也可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門去問下他們會大概的和你們說下的讓你們好準(zhǔn)備和該協(xié)商的如果你想更好的了解當(dāng)?shù)卣搲蜕鐓^(qū)和Q群或微博@下相關(guān)部門問下最好了他們會和你說的可能微博問的效果不是很好但是問了@了總比沒問強，希望能有人給你解答上面一樣心切的人和相關(guān)部門潛水的人多希望他們能幫到你，好解決你的問題。現(xiàn)在國家換人地區(qū)要維穩(wěn)發(fā)展，拆遷應(yīng)該還沒那塊但是有的是規(guī)劃好的就難說了做事未雨綢繆是好事如果是我，我也會像你一樣想提前知道做好準(zhǔn)備如果是的確定了時間你要提前做好安家和協(xié)議的商定而做準(zhǔn)備啊。 ————————覺得好就請點采納答案，給個好評，祝愿你生活更美好——————————

#宿州段京滬鐵路賠償標(biāo)準(zhǔn)？？？急求？？？#

埇橋區(qū)發(fā)展和改革委員會 當(dāng)前位置：規(guī)范性文件 >>正文索 取 號：LB002010600200805002內(nèi)容分類： 規(guī)范性文件發(fā)布文號：埇鐵〔2008〕2號發(fā)文日期：2008-05-20關(guān)于京滬高速鐵路埇橋段房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的通知________________________________________關(guān)于京滬高速鐵路埇橋段房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的通知各有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，區(qū)有關(guān)部門：根據(jù)省發(fā)展和改革委員會、省國土廳《關(guān)于認(rèn)真做好京滬高速鐵路（安徽段）征地拆遷工作的通知》（發(fā)改交通[2008]50號）和宿州市人民政府《關(guān)于京滬高速鐵路宿州段征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（宿政秘[2008]38號）等有關(guān)文件精神，經(jīng)區(qū)政府研究，對我區(qū)境內(nèi)京滬高速鐵路建設(shè)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)通知如下:一、搬遷補助費按被拆遷房屋建筑面積3元/平方米計算二、臨時安置補助費按被拆遷房屋建筑面積3元/平方米/月計算三、房屋拆遷價格補償1、磚混房屋價格=重置價*房屋折舊 2、磚木房屋價格=重置價*房屋折舊 附屬物單獨補償，詳見附表1、附表2四、拆遷補償原則1、土地按照國家規(guī)定確定面積給予置換；2、房屋一次性貨幣補償五、拆遷安置補償辦法1、被拆遷房屋的貨幣補償價格由附表3《拆遷房屋重置價格參照表》執(zhí)行；2、被拆遷人的拆遷房屋自鐵路放線之日起，違章搭建搶建的一律不予補償，自行拆除，不自行拆除的違章建筑，政府組織強行拆除，拆除費用由違章建設(shè)戶支付。3、安置地詳見安置區(qū)規(guī)劃圖；4、本拆遷區(qū)域內(nèi)的被拆遷居民，采取自行過渡辦法，發(fā)給臨時安置費；5、搬遷補助費按3元/平方米，臨時安置補助費3元/平方米*6個月。六、優(yōu)惠政策自公告之日起10日內(nèi)（含10日），凡簽訂拆遷協(xié)議且搬遷拆除完畢的，給予每戶3000元獎勵；公告之日起15日內(nèi)（含15日），簽訂拆遷協(xié)議且搬遷拆除完畢的，給予每戶2000元獎勵；逾期不予獎勵。七、結(jié)算方法房屋補償在簽訂拆遷協(xié)議，且搬遷拆除完畢后，將房屋補償及補償款全部付給被拆遷人（節(jié)假日除外）。八、其它此標(biāo)準(zhǔn)僅適用京滬高速鐵路房屋拆遷補償，省如果有新的規(guī)定按新規(guī)定執(zhí)行。附表:1、地上附著物及房屋附屬物補償標(biāo)準(zhǔn)表（一）2、地上附著物及房屋附屬物補償標(biāo)準(zhǔn)表（二）3、拆遷房屋重置價格參照表4、房屋裝潢補償價格參照表5、房屋裝潢折舊參照標(biāo)準(zhǔn) 二〇〇八年五月二十日

#貴州省普定縣農(nóng)村房屋拆遷怎么賠償#

農(nóng)村房屋拆遷補償安照當(dāng)?shù)鼐幼〉逆?zhèn)上的房價經(jīng)行補償

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來源：中國法院網(wǎng)-房屋拆遷補償不合理，房屋拆遷補償不合理找信訪局行嗎

投稿：毛子志

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