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城市戶口宅基地如何確權(quán)，城市戶口的宅基地確權(quán)，首先應(yīng)當(dāng)明確的是，即使持有城市戶口，只要在農(nóng)村的宅基地是原先合法取得的，并具備相關(guān)證件，或是進(jìn)城購(gòu)房后并未退地，且在原有宅基地上已建造了房屋，這樣的情況下是可以進(jìn)行確權(quán)登記的。宅基地確權(quán)的具體步

城市戶口宅基地如何確權(quán),城市戶口在農(nóng)村有宅基地能確權(quán)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、城市戶口宅基地如何確權(quán)

城市戶口的宅基地確權(quán)，首先應(yīng)當(dāng)明確的是，即使持有城市戶口，只要在農(nóng)村的宅基地是原先合法取得的，并具備相關(guān)證件，或是進(jìn)城購(gòu)房后并未退地，且在原有宅基地上已建造了房屋，這樣的情況下是可以進(jìn)行確權(quán)登記的。

宅基地確權(quán)的具體步驟如下：

一、領(lǐng)取《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，這是確權(quán)的起始步驟。

二、需要當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或者鎮(zhèn)政府出具土地來(lái)源的證明，以確認(rèn)宅基地的合法性。

三、在確認(rèn)土地來(lái)源無(wú)誤后，當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門(mén)會(huì)對(duì)自有的宅基地范圍、界線等實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)的實(shí)地調(diào)查記錄。這一過(guò)程需經(jīng)相鄰各方共同認(rèn)定，并填寫(xiě)宅基地地籍調(diào)查表，為之后的地籍測(cè)量繪制宗地草圖做準(zhǔn)備。

四、實(shí)地調(diào)查結(jié)束后，若雙方都認(rèn)可的界限、界址點(diǎn)無(wú)誤，則共同簽名蓋章，以示確認(rèn)。

五、測(cè)量完成并經(jīng)過(guò)土地主管部門(mén)審核后，若認(rèn)為界限清晰且無(wú)爭(zhēng)議，會(huì)進(jìn)行公告，公告期間若無(wú)異議，則進(jìn)入最后的確權(quán)階段。

六、公告期滿后，最終由當(dāng)?shù)乜h政府簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權(quán)證，完成整個(gè)確權(quán)過(guò)程。

通過(guò)上述步驟，即使是城市戶口的公民，只要符合條件，也能順利完成在農(nóng)村的宅基地確權(quán)。

二、宅基地確權(quán)和戶口的關(guān)系

法律分析：農(nóng)村宅基地確權(quán)跟戶口當(dāng)然有關(guān)系，本集體村民的身份是戶口體現(xiàn)出來(lái)的。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》

第四十五條之前農(nóng)村居民建房中用的宅基地，超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積，未經(jīng)拆遷、改建、翻建的，可以暫按現(xiàn)有實(shí)際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

第四十六條農(nóng)村居民建房占用的宅基地，其面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，超過(guò)部分按一九八六年三月國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地管理、制止亂占耕地的通知。及地方人民政府的有關(guān)規(guī)定處理后，按處理后實(shí)際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

三、城市戶口在農(nóng)村有宅基地能確權(quán)嗎

一、城市戶口在農(nóng)村有宅基地能確權(quán)嗎

1、城市戶口在農(nóng)村有宅基地能確權(quán)。老家房子的宅基地原來(lái)是合理合法取得的，并有相關(guān)證件，宅基地確權(quán)都要給予確權(quán)頒證。農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房后沒(méi)有退地，原本屬于農(nóng)村戶口且在宅基地上建造了房屋，這樣的情況也可以進(jìn)行確權(quán)登記。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十七條

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

二、進(jìn)行確權(quán)的房屋需具備什么條件

進(jìn)行確權(quán)的房屋需具備的條件如下：

1、申請(qǐng)房屋確權(quán)人必須是集體成員且必須要是房屋的所有權(quán)人；

2、申請(qǐng)房屋確權(quán)人有正規(guī)合法的身份證、戶口本等，黑戶不行；

3、房屋有用地有規(guī)劃批準(zhǔn)文件、房屋竣工驗(yàn)收合格證明或房屋贈(zèng)與、繼承、轉(zhuǎn)移、擔(dān)保合同書(shū)或批準(zhǔn)文件等；

4、經(jīng)過(guò)公告，沒(méi)有人有異議。